상하이 주택 가격의 영향력은 여전히 상대적으로 크다. 전국의 많은 사람들이 상하이 주택 가격에 대해 매우 우려하고 있지만 일부 친구는 상하이에서 집을 살 여유가 없지만 편집자는 이런 유형에 속합니다. 사람들은 여전히 상하이 주택 가격에 대해 매우 우려하고 있습니다. 왜냐하면 상하이 주택 가격을 통해 다른 도시의 주택 가격도 알 수 있기 때문입니다. 일부 친구들은 상하이 주택 가격 동향을 평가할 것입니다. 상하이 집값은? 2019년 상하이 주택 구입에 대한 새로운 정책은 무엇입니까?
상하이 온라인 주택 가격 평가 동향은 어떤가요?
1. 상하이에는 오랜 시간 일한 후 상하이에 정착하는 외국인도 많습니다. 상하이에 뿌리내리려면 집을 사는 것이 불가피하다. 상하이의 집값은 어떤지 생각해 보자. 12월 상하이 중고주택 평균가격은 ㎡당 49,446위안으로 올해 1월 상하이 중고주택 평균가격은 ㎡당 49,370위안으로 전월보다 0.15% 하락했다. 지난해 같은 기간보다 2.47% 감소했다.
2. 상하이 지하철 주변의 최신 주택 가격을 보면 최저 17,000달러, 최고 110,000달러에 이를 수 있음을 알 수 있습니다. 특히 집을 사고 싶은 곳은 선택해야 합니다. 자신의 재정 상태를 잘 살펴보십시오. 요즘 지하철 노선은 오랫동안 집을 사고 임대하는 중요한 기준이 되었기 때문에 누구나 이 데이터를 통해 상하이의 현재 주택 가격을 대략적으로 추측할 수 있어야 합니다.
3. 지하철 노선을 따라 주택 가격이 가장 높은 곳은 산시남로(Shaanxi South Road)와 창수루(Changshu Road)역 근처이며, 가장 낮은 곳은 지우팅(Jiuting) 지하철역에서 송장남역(Songjiang South Station)까지입니다. 일반적으로 1.7이 아닙니다. 10,000위안 정도입니다. 저렴한 가격으로 집을 구입하려면 자신의 운에 의지해야 합니다.
4. 정부는 일년 내내 매우 엄격한 부동산 시장 규제를 실시해 왔지만, 규제 결과는 여전히 매우 만족스럽고, 높은 주택 가격 문제도 잘 해결되었습니다. 1선과 2선 도시의 주택가격은 뚜렷한 하락세를 보인 반면, 3선과 4선 도시의 주택가격도 영향을 받기 시작해 점차 정상 수준으로 전환되고 있다.
2019년 상하이 주택 구입에 대한 새로운 정책은 무엇인가요?
1. 현지 가구 등록
(1) 현재 상하이에 등록된 결혼 가족(상하이 주둔 현역 군인 및 현역 무장 경찰 가족 포함)은 주택 2채 구입으로 제한됩니다. (새로 지은 상업용 주택 및 중고 주택 포함) ;
(2) 이 도시에 주택이 없는 상하이 시민 미혼 성인은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
(3) 상하이 시민 미성년자는 가족이 구매 제한이 없는 한 주택 1채를 구입할 수 있습니다. 출생 증명서를 별도로 신청하세요.
(4) 구매 제한 정책(2011년 1월 31일) 상하이- 주택 구매자는 각각 부모와 함께 2채(2세트) 미만의 주택을 소유하고 있습니다***.
2. 비현지 가구 등록
(1) 가족은 상하이에 자신의 이름으로 거주할 주택이 없고 온라인 비자 날짜의 요구 사항을 충족하며 총 온라인 서명일로부터 63개월 동안 60채 중 정상적으로 대금을 지급받았으며, 이 도시 거주자가 아니며 월별 사회보험 또는 개인 소득세가 있는 가족은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
( 2) 이 도시에 하나 이상의 주택을 소유한 비시민 거주자 가족은 이 도시에서 주택 1채 구입이 일시적으로 중단됩니다.
(3) 비 - 온라인 서명일 전 63개월 중 60개월 동안 정상적으로 납부한 사회보험이나 개인소득세를 납부할 수 없는 상하이 거주자 가족은 이 도시에서 주택 판매가 일시적으로 중단됩니다.
(4) 외국에 영주권을 등록한 미혼 성인의 경우, 이 도시에서 주택 판매가 중단되며, 다른 지역의 미성년자에 대한 구매 제한이 부과됩니다.