상하이 주택 구입 조건 2020 상하이인이란 부부 중 한 사람이 상하이에 거주하거나, 상하이에 거주하는 사람을 뜻하는데, 이런 사람들은 상하이에서 주택을 구입할 때 사회보험료를 내지 않아도 된다. 요구 사항입니다.
1. (상하이 사람들) 부모님과 함께 2채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 자신의 재산이 없으면 주택 2채를 더 구입할 수 있습니다. (전제: 귀하와 귀하의 부모님은 2019년 1월 28일 이전에 부동산을 소유하고 있습니다.)
2. (상하이인, 가족단위 기준) *** 부모님과 함께 2채를 사용하고 있는데, 1채는 상하이 본사에서 구할 수 있는데, 그 이후에야 구할 수 있다. 작업이 끝났습니다. 다른 것을 구입할 수 있습니다. (전제: 귀하와 귀하의 부모님은 2019년 1월 28일 이전에 부동산을 소유하고 있습니다.)
3. 부모님과 재산권이 없는 상하이 사람들은 2개를 더 구매할 수 있습니다.
4. 부부, 자녀, 부모(5명)가 재산세(1인당 60제곱미터)를 신청하려면 부모 명의의 재산이 없어야 하며, 부모는 반드시 본인과 동일한 호적을 갖고 있으며, 재산세 인정 신청도 부모가 매매센터에 가셔야 합니다. 참고: 2019년 1월 28일 이후에는 부모***와 공동 소유한 주택은 개인 재산으로 간주됩니다.
외국인이 상하이에서 주택을 구입하기 위한 조건 1. 가족 이름으로 주택을 구매하는 경우를 가족이라고 합니다.
2. 그 가족은 상하이에 집이 없습니다.
3. 주택 구입 계약 체결 전 6년 이상, 연속 5년 이상 상하이에서 개인 및 사회 보장 증빙을 제공할 수 있습니다.
4. 3년 동안 장기 거주 허가를 보유하면 상하이 주민에 대한 우대 혜택을 받을 수 있으며, 세금을 내지 않고 직접 구입할 수 있습니다.
5. 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 비등록 거주자는 이 도시에서 판매를 중단할 수 있습니다.
6. 이 시의 주택 제한 정책에 따르면, 사회보장증을 소지한 비거주 가족은 구입일로부터 63개월 이내에 총 60건의 사회보험료를 '월'로 납부해야 합니다. 추가 결제는 인정되지 않습니다.
또한, 상하이에 거주하는 외국인도 다음 조건을 충족하면 상하이에서 부동산을 구입할 수 있습니다.
1. '상하이 거주 허가증'을 7년 이상 보유하세요.
2. 자격증 보유 기간 동안 규정에 따라 7년간 시의 도시 사회보장 제도에 참여해야 합니다.
3. 증명서 보유 기간 동안 법에 따라 이 도시에 세금을 납부해야 합니다.
4. 이 도시에서 근무하는 중급 이상의 전문직 및 기술직을 보유하고 있거나 국가 2급 이상의 전문 자격을 보유하고 해당 전공 및 직종을 보유하고 있습니다.
5. 국가 및 시 가족 계획 정책 위반, 치안 관리 처벌 또는 기타 나쁜 행위 기록이 없습니다.
위 내용은 2020년 상하이 주택 구입 조건에 대해 말씀드린 내용입니다. 잘 모르시는 분들은 위 내용을 참고하시면 학습하실 수 있습니다.