상하이에서 집을 구입하면 직접 정착할 수는 없지만 규정에 따르면 상하이에 정착하려면 7년 동안 거류 허가를 받아야 하며, 기타 엄격한 조건을 거쳐야 정부에 신청할 수 있다. 직장.
이 도시에 영주권을 신청하는 증명서 소지자는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
1. 7년 동안 "상하이 거주 허가증"을 보유해야 합니다.
2. 신청자는 증명서 보유 기간 동안 규정에 따라 최소 7년 동안 시의 도시 사회 보험에 가입해야 합니다.
3. 증명서 보유 기간 동안 법에 따라 이 도시에서 소득세를 납부합니다.
4. 해당 도시에서 중급 이상의 전문직, 기술직에 취업하거나 기술자(국가 2급 이상 전문 자격증) 이상의 전문 자격증을 보유하고 있으며, 전공 및 업무 종류 채용되는 직위에 해당합니다.
5. 국가 및 시 가족계획 정책 위반, 치안 관리(벌칙) 또는 위의(위반) 법률(범죄) 기록 또는 기타 나쁜(나쁜) 기록) 행위 기록이 없습니다.
증명서 소지자의 배우자가 소정의 조건을 충족하는 경우 동시에 이 도시에 영주권을 신청할 수 있습니다. 조건을 충족하지 못하는 경우에는 기존 정산정책에 따라 처리될 수 있습니다. 미성년자는 함께 움직일 수 있습니다.
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상하이에서 주택 구입 시 주의사항
1. 이 도시에서 거주 허가를 받은 지 3년 미만인 주택 구매자는 먼저 규정에 따라 재산세를 부과합니다. 이 도시에서 3년 동안 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 사람은 주택에 대해 징수된 재산세를 환급받을 수 있습니다.
2. 첫 주택을 신청하려면 주택 구입 시 거주지에서 발행한 최초 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다.
3. 국가 및 이 시의 관련 규정에 따라 도입된 기간산업의 고급인재 및 시급히 필요한 인재로서 이 시에 거주허가증을 소지하고 이 시에서 근무하며 거주하는 자 , 이 도시에서 새로 구입되었으며 가족이 소유한 유일한 주택은 일시적으로 재산세가 면제됩니다.
4. 이 도시에서 3년 이상 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 주택 구매자는 이 도시에서 새 주택을 구입하고 가족의 유일한 집입니다.
5. 주택 구입일로부터 최초 2년 동안 총 1년 이상의 개인소득세 납부 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 제출할 수 있는 내국인이 아닌 경우.
6. 1개 이상의 주택을 소유하고 있으며 2년 이내에 1년 이상 시내에서 납부한 개인소득세 또는 사회보험료에 대한 증빙을 제출할 수 없는 비지역 거주자. 주민등록이 되어있는 분은 구매하실 수 없습니다. 상하이에 집을 사는 외국인은 정착할 수 없다. 상하이 재산권이 있는 주택을 보유하는 것은 상하이 호적 등록을 위한 전제 조건 중 하나일 뿐이며 기타 조건도 충족해야 합니다. 7년 동안 "상하이 거주 허가증"을 보유하고 소지 기간 동안 규정에 따라 본 도시에서 도시 사회 보험에 가입합니다. 7년 동안 법에 따라 본 도시에서 소득세를 납부합니다. 본 도시는 중급 이상의 전문기술직 또는 기능사(국가2급) 이상의 전문자격증(전문자격증 이상)을 보유하고 있으며, 해당 전공 및 직종을 보유하고 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 호적에 관한 조례' 제10조 공민이 호적 관할 구역에서 이사할 경우, 본인 또는 그 사람은 세대주가 전출하기 전에 호구등록기관에 등록을 해야 합니다. 등록기관은 전출신고를 하고, 이주증명서를 받고, 호구등록을 말소합니다. 농촌에서 도시로 이주하는 공민은 도시 노동국의 취업증명서, 학교 입학 증명서 또는 도시 호적 기관의 이사 승인 증명서를 소지하고 영구 거주지 호적 기관에 신청해야 합니다. 퇴거 절차를 처리합니다. 국경지역으로 이주하는 공민은 반드시 거주지 현, 시, 직할구 공안기관의 승인을 받아야 한다.