법적 주관성:
부동산 증명서에 이름을 추가하는 비용은 어떻게 계산하나요? 구매 방법이 다르기 때문에 절차와 절차에 다소 차이가 있을 수 있습니다. 집에 이름을 추가하는 데 드는 세금. 간단히 무대출주택과 대출이 있는 주택으로 구분해보겠습니다. (1) 무대출주택 이름 및 부과기준 추가 1. 무대출주택 재산증명서에 부부의 이름을 추가합니다. 혼인관계증명서 및 기타 관련 서류만 있으면 바로 부부관계가 가능하며, 동네 부동산 거래센터에 가서 재산권 변경 창구로 가면 됩니다. 비용은 약 150 위안이며 주로 건설 비용 등입니다. 2. 무대출주택의 부동산 증명서에 자녀의 이름을 추가합니다. 부동산 증명서에 원래 부부의 이름이 있는데 자녀의 이름을 추가해야 하는 경우에는 먼저 부동산 거래센터에 가서 해야 합니다. 주택 가격 평가를 수행합니다. 이름을 추가할 때 주택 감정 가격을 기준으로 해당 증서세를 납부해야 합니다. 구체적인 알고리즘은 감정가를 증서 세율로 나눈 다음 3으로 나누어 지불해야 할 세금을 구하는 것입니다. 일반적으로 주택 가격이 100만 위안 정도인 경우 세금은 200위안 정도입니다. (2) 대출이 있는 주택에 본인의 이름을 추가하는 방법과 부과기준 1. 대출이 있는 주택의 재산증명서에 이름을 추가할 때에는 먼저 대출은행에 가서 주택담보대출 변경 절차를 거쳐야 합니다. 2. 순수적립자금대출인 경우 100위안의 추가수수료를 지불해야 합니다. 그리고 선지급자금+상업대출을 합친 경우에는 200위안을 내야 합니다. 기타 규제 단계는 모기지 없이 주택을 소유하는 것과 동일합니다. 법은 객관적입니다.
'중화인민공화국 증서세 임시조례' 제3조는 3.5%입니다. 증서세의 적용 세율은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 지역의 실제 상황에 따라 전항에서 규정한 범위 내에서 결정하고 국세청에 신고한다. 재무부와 국가 세무국에 제출하십시오.