주택 적립금 조경주택 적립금 추출은 어떻게 조경주택 적립금 추출을 어떻게 처리합니까? 신청자는 조경적립금 관리센터 (또는 관리부) 에 가서 창구를 처리하고' 주택적립금 추출 신청서' 를 작성하며 관련 자료를 제출한다. 다음 6 ~ 11 조는 판매자 추출이 필요하며, 각 추출은 1 주년 이상 (판매자 추출, 소급 추출, 조기 상환 제외), 첫 번째 추출, 순수 상업 대출은 한 달 후에 신청해야 하며, 처리시 반드시 예금자 신분증, 주택적립금 공동명카드 및 아래 추출 조건에 해당하는 관련 자료의 원본과 사본을 각각 한 부씩 제공해야 하며, 이미' 주택적립금 추출 등록증' 을 발급한 경우 등록증을 제공해야 한다. 주택 구입, 주택 건설 (주택 대출 포함), 셋집의 첫 추출로 배우자 신분증과 결혼 증명서 (미혼 제공 호적부) 도 제공해야 한다. 대리인은 대리인의 신분증을 동시에 제공해야 한다. 예금자가 공동명카드를 신청하기 전에 인출업무를 하는 사람은 본인의 은행 (우리 시의 귀환 청부은행 전용) 당좌 예금통장이나 저축카드를 제공하여 계좌 연계를 해야 하며, 예금자 본인이 처리해야 한다. 인출은 이체방식으로 개인은행 계좌로 이체하고 현금 인출을 취소하는 방식입니다. < /p > 제 1 조 대출이 아닌 주택 구입: < /p > (1) 이미 부동산권증: 부동산권증, 증서세 완세증 제공. < /p > (2) 부동산권증: 주택구매영수증과 상품주택 매매계약 (중고주택의 공급주택관리부의 정식 수령영수증), 증서세 완세증을 제공합니다. < /p > (3) 두 번 추출할 수 있는데, 인출한 주택적립금 총액은 총 주택대금을 초과할 수 없고, 처음 인출한 것은 위의 자료를 제공해야 하며, 이후 추출은 신분증과 공동명카드만 제공하면 된다. < /p > 제 2 조 대출은 자택을 구매하는 < /p > (1) 첫 번째 추출: 한 주택은 대출계약, 당년상환증명서, 상품주택 매매계약, 계약금 송장, 증서세 완세증을 제공한다. 중고 주택은 대출 계약, 그해 상환증명서, 증서세 완세증을 제공한다. 한도에는 계약금+상환된 대출 금액이 포함됩니다. < /p > (2) 이후 추출: 각 추출은 해당 연도의 상환 증빙증을 제공하며, 대출이 정산될 때까지 해당 연도의 대출 원금액을 초과할 수 없습니다. < /p > 제 3 조 자택 건설, 재건축은 관리센터 (관리부) 직원의 현장 조사를 거쳐야 한다. < /p > (1) 비대출 건설, 자택 재건축:

1, 부동산증 미개설, 1 2 다음 자료 중 하나: 읍 이상 관련 부서에서 발행한' 시공허가증',' 건설용지 계획허가증',' 건설공사계획허가증',' 준공검수증명서' 입니다.

2, 도시 계획 외의 농촌 건설, 재건축, 마을위원회가 제시한 의견을 제공한다.

3, 이미 부동산권증을 발급한 사람은 부동산권증을 제공한다.

4, 주택 추출 총액도 계산은 일반 주택 건축 면적에 우리 시의 도시건설공사 (개인주택) 의 참고가격기준 (또는 자격있는 가격컨설팅사가 발행한 건설가격서) 을 곱한 것이다. (Zhaoqing 시 건설 프로젝트 원가 관리 스테이션에서 발표 한 213 년 도시 건설 프로젝트 참조 비용 기준에 따르면 평방 미터 당 935 위안) < /p > 일반 주택 건축 면적 계산 기준에 따르면: "광동성 건설청에 따르면 우리 지방의 일반 주택 기준 결정에 관한 통지" (광동 건설 [25]58 호) 의 규정에 따르면: "" 자택을 짓는 건축 면적은 144 평방미터를 넘지 않고, 실제 면적으로 계산하면 건축 면적이 144 평방미터를 초과하고, 144 평방미터로 계산한다.

5, 두 번 추출할 수 있습니다. 추출된 총액은 위 기준에 따라 계산된 주택 추출 총액도를 초과하지 않으며, 첫 번째 추출은 위의 자료를 제공해야 하며, 이후 추출은 신분증과 공동 카드만 제공해야 합니다. < /p > (2) 대출로 자택 건설:

1, 최초 추출: 토지소유권 증명서 제공, 건설공사 계획허가 (완공된 준공 검수증명서 제공), 건축건설가격서, 대출계약, 그해 상환증명서 제공. 첫 번째 인출 한도는 첫 번째 단계 플러스 상환 금액을 초과하지 않습니다. 첫 번째 단계 = 주택 인출 총액-대출 금액, 주택 인출 총액-대출 금액이 음수인 경우 상환 금액

2 만 추출할 수 있습니다. 이후 추출: 각 추출은 해당 연도의 상환 증빙증을 제공하며, 대출금이 정산될 때까지 해당 연도의 상환 원금이자 금액을 초과하지 않습니다. < /p > 제 4 조 자택을 정비하는 것은 관리센터 (관리부) 직원의 현장 조사를 거쳐야 한다. < /p > (1) 관련 부서에서 발급한 정밀 검사' 안전감정증명서' (구조적 안전문제나 위험으로 인해 일부 주체 구성 요소에 영향을 주거나 철거해야 함), 공사 예산서를 제공한다. < /p > (2) 안전감정증명시간 1 주년 이내에 신청해야 하며, 인출된 금액은 대수리비용을 초과할 수 없습니다. < /p > 제 5 조 자택 월세는 가계월소득의 15% 를 초과한다. < /p > (1) 임대 계약 (주택관리부 등록서류), 임대송장, 가족구성원의 소득증명서를 제공한다. < /p > (2) 임대 기간 동안 신청한 경우 (임대 월세-가구 월소득의 15%) 에 해당 연도의 임대 기간의 월수를 곱해서는 안 됩니다. < /p > (c) 공공 * * * 임대 주택, "광동성 공공 * * * 임대 주택 임대 계약" 및 임대 등록을 제공합니다. 각 인출 한도는 월 임대료에 해당 연도의 임대 기간 수를 곱해서는 안됩니다. < /p > 제 6 조 출발, 퇴직자: 퇴직증을 제공하고, 퇴직연령까지 퇴직증을 제공할 수 없는 경우, 단위는 관련 증명서를 발급하여 인출하고 매각한다. < /p > 제 7 조 출국 정착자: 외국이나 항구, 호주, 대만에 정착한 경우 호적 취소 증명서 또는 출국 정착 증명서 (항, 오스트레일리아 단행증 또는 이민국 통지 및 정착 비자), 노사 관계 해지 (해지) 증명서를 제공한다. < /p > 제 8 조 비본 시 (조경 관할 구역) 호적 예금자 및 단위 해지 (해제) 노사 관계 또는 비본성 호적 예금자가 외성으로 전근한 사람: 호적 증명서 제공, 노동관계 증명서 해지 (해지), 외성으로 전근된 근무에 대한 전근증명서 제공 성내 전근, 주택 적립금이 새 직장으로 이전되었다. 관련 증빙 자료를 제공할 수 없거나 이전을 처리할 수 없는 경우 관리 센터 중앙 보관자에게 전달하거나 원래 단위에서 일시적으로 봉인합니다. < /p > 제 9 조 실업 기간이 만 3 주년 또는 여성 만 45 세, 남성 만 5 세 실업자: < /p > 여성 만 45 세, 남성 만 5 세, 노사 관계 계약 해지 (또는 증명서) 제공 실업시간이 3 주년이 되는 이 시의 실업자 실업보험 대우계로 결정서나 실업증을 발급하고, 실업시간은 실업등록을 기준으로 한다. < /p > 제 1 조는 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계인원을 종료한다: 노동부서와 병원의 감정증명서를 제공하고 노동관계를 해지 (해제) 하는 계약 (또는 증명서) 을 제공한다. < /p > 제 11 조 사망 또는 사망자를 선언한 후계자, 유증자: 예금자 사망 증명서, 상속인 또는 유증자 신분증 (미성년자 자녀가 직속 관계를 보여주는 호적부나 출생증을 제공), 상속권이나 유증권을 증명하는 공증 서류 (또는 인민법원의 유효법문서) 를 제공한다. 모든 상속인이나 유증자는 창구로 가야 한다 (미성년자는 보호자가 대행한다). < /p > 제 12 조 특수조건의 추출 < /p > (1) 자녀가 미혼인 가정에서는 부모와 자녀가 이전에 주택 적립금을 인출한 적이 없고, 부모나 자녀가 집을 살 때 모두 주택 적립금 추출을 신청할 수 있다. 자녀가 결혼한 후에는 각자 재산권을 가진 주택 한 채로만 주택 적립금을 인출할 수 있다. < /p > (2) 혼전 후 추출

1, 혼전 주택은 이미 적립금을 인출했고, 결혼 후 다시 매입하는 경우, 부부는 이들 중 한 채만 골라서 인출할 수 있다 (총 인출한 주택은 최대 두 채까지 초과할 수 없다, 매각을 제외하고는).

2, 혼전 쌍방이 각각 대출을 받아 집을 매입하는 경우, 결혼 후 부부는 각자 적립금을 인출하여 대출금을 상환할 수 있으며, 주택 대출금이 상환될 때까지 보완할 수 없다. < /p > (3) 두 번째 주택 구입 추출 (우리시는 다음과 같은 경우를 제외하고 한 채의 주택으로만 주택 적립금을 인출할 수 있습니다.)

1, 적립금을 인출하지 않은 사람은 두 번째 자택 주택을 구입하면 정상적으로 추출할 수 있습니다.

2, 선순위 기금을 인출한 주택은 원래 인출된 주택 분양증명서가 있어야 하며, 시 관리센터 (관리부) 에 의뢰한 주택관리부에서 발급한 조회 증명서, 주택 양도에 대한 증서 증서, 양도자 부동산권증, 주택 양도에 대한 판매송장 중 하나를 제공한다.

3, 오프사이트로 전근하고 주택 적립금 납부지 이전, 부부가 두 번째 자택 주택을 별거한 경우 (이 경우 단주구, 정호구, 고요시 3 곳 간 부부 분리 또는 이동 업무 제외): 원래 근무지에서 주택 매입을 신청하여 주택 적립금 인출을 신청했고, 새 근무지에서 자택을 새로 매입했습니다 (부부 모두 이전에)

4, 원래 인출한 그 주택이혼협정이나 사법판결이 상대방에게 귀속된 것으로, 이혼 2 년 후 새로 매입한 주택은 주택적립금을 인출할 수 있다. < /p > (4) 위의 모든 것은 두 번째 주택 인출 상황과 관련되어 있으며, 계산액은 이미 인출된 주택 적립금을 빼야 한다. 대출인 경우, 첫 번째 단계에서 인출된 금액을 뺀 후 음수가 되며 상환액만 추출할 수 있습니다. < /p > (5) 자택에 대한 참조는 위 (1) 부터 (4) 까지 처리한다. < /p > 제 13 조는 주택적립금을 인출했지만 주택적립금 대출 정책을 받지 않은 사람은 보충할 필요 없이 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 원래 인출한 그 주택은 판매되지 않았으며, 대출금을 상환한 지 3 년이 지난 후에도 원래의 추출 방식에 따라 주택 적립금 추출을 계속 신청했고, 원래 인출한 그 주택은 이미 팔렸고, 두 번째 주택을 구입하는 추출 규정에 따라 처리했다. < /p > 제 14 조 낡은 주택에 엘리베이터를 설치하여 주택 적립금 추출을 신청한다. 부동산 소유자와 배우자, 부모, 자녀가 출자하여 엘리베이터를 설치하고, 주택 적립금 인출을 신청한 사람은 1 인당 한 번만 인출할 수 있으며, 인출된 총액은 예금자 가족이 분담한 엘리베이터 설치 비용을 초과해서는 안 된다. 다음 정보를 제공하십시오:

1, 부동산 영장;

2, 건설공사 허가증 사본 (발급기관 도장 확인 필요)

3, 엘리베이터 비용 분담 계약 및 기타 유효한 증명 자료 설치

4, 관리센터 (관리부) 직원 현장 조사 자료

5, 신분증 (배우자로 신청한 경우 결혼 증명서, 자녀 또는 부모로서 신청한 경우 호적부 또는 관계 증명서를 제공해야 함) < /p > 제 15 조 미리 대출금 계좌 인출, 필요에 따라 관리부 사무카운터에 인출 신청서 제출, < /p > ( 대출 계좌 계좌명은 예금자 본인이고, 대행할 수 있으며, 다른 사람의 호명 (원칙적으로 배우자 또는 공동명) 은 대행할 수 없고, 예금자 본인만 처리할 수 있으며, 신청인은 승인 후 1 일 이내에 청부은행 지점에 가서 이체 수속을 밟아야 한다. < /p > (b) 대출 은행에서 조기 상환 공제 절차를 처리했으며, 조기 상환 청구서 또는 명세서 (은행 도장) 를 제공합니다. < /p > 제 16 조 특난상황 신청 주택적립금 < /p > (1) 중대한 질병, 의외의 중상: 병원에서 발급한 의료진단증명서 또는 장애검진, 병원 관련 치료비 증명서 (입원 비용 목록, 영수증, 의료보험 환급 자료), 예금자 및 배우자, 부모, 부모 < /p > (b) 도시 및 농촌 주민의 최소 생활 보장 범위에 포함 된 예금자는 주택 적립금 추출을 신청합니다. 도시 및 농촌 주민의 최소 생활 보장 기간 동안 신청서를 제출하고 지역 민정 부서에서 발급 한 빈곤 가정 저보험 증명서 ("도시 및 농촌 거주 (마을) 최소 생활 보장 수취 증명서") 를 제공합니다. < /p > (3) 다른 돌발 사건이 발생하여 가정에 심각한 어려움을 초래한 경우: 관련 증빙 자료를 제공하고 관리 센터의 심사 동의를 받아야 합니다. < /p > 제 17 조 개인이 계좌를 개설할 때 계좌를 인출한 후 3 개월 이내에 같은 단위에서 계좌를 다시 개설하는 경우가 있으며, 계좌를 개설하려면 3 개월이 걸릴 수 있으며, 또한 체납된 금액 및 판매자 때 인출한 금액을 모두 납부해야 한다. < /p > 제 18 조 본지의 "주택 구입, 대출 상환, 건설, 개조, 자택 정비" 와 관련된 주택은 신청자 (또는 가족 구성원) 가 소유권을 가져야 한다. < /p > 제 19 조 부부가 일방적으로 주택 구입, 주택 건설, 임대로 인출한 반면, 상대방은 적립금을 인출해야 할 경우 결혼 증명서를 제공해야 한다. 부부 쌍방은 같은 주택만 추출할 수 있다. < /p > 제 2 조 주택 적립금 대출은 내 센터 업무 시스템의 데이터를 기준으로 하며, 따로 주택 적립금 대출 계약 및 상환 증빙증을 제공할 필요가 없다. < /p > 제 21 조 인출 한도액 계산 방법 설명: < /p > (1) 예금자와 그 가족 구성원, 주택 구입자가 같은 주택신청으로 주택 적립금을 인출하는 경우, 그 인출 한도를 합산해야 한다. < /p > (2) 주택 적립금 인출은 가족 구성원이나 혼전 결혼 상황과 관련된 경우 가족 구성원의 신분증, 혼인증, 호적부 등의 증빙 자료를 제공해야 한다. < /p > (3) 최초 추출과 조기 상환으로 인출된 금액과 한도의 차이는 이후 소급될 수 있으며, 두 경우 모두 각각 한 번만 소급 계산될 수 있습니다 (해당 방이 판매된 것은 소급할 수 없음). (참고: 새 주택 적립금 업무관리 시스템으로 인해 이 업무 전개 시간은 별도로 통지됩니다.) < /p > 제 22 조 (1) 이 알아야 할' 주택 대출' 은 자택 개인 주택 (중고 주택) 대출 또는 주택 대출, 상가, 인테리어, 자동차 구매 등 투자성 또는 소비성 담보를 구매하는 것을 의미합니다. (b) "가족 구성원" 은 예금자 배우자와 미혼 자녀를 의미합니다. < /p > 제 23 조 중고 주택 구입을 신청하여 주택 적립금 인출을 신청한 경우, 같은 스위트룸은 1 년 내에 이 스위트룸으로 최대 한 번까지만 인출할 수 있다. < /p > 제 24 조 승인 시한: 검사, 검사, 보충 자료, 오프사이트 구매 및 소급 추출과 같은 특수한 경우를 제외하고 3 일 (영업일 기준) 입니다. < /p >