인화세 (세율은 1%) 이지만, 2009 년부터 국가는 임대 부동산의 징수와 판매를 잠시 면제한다. 제곱미터 * 비주거실제 측량 면적 10 원/. 두 조건을 동시에 만족시키면 개인 소득세를 면제받을 수 있다. 구매자가 5% 및 1% 를 지불합니다. 구매자가 구입한 부동산은 일반주택이나 비주거가 아닌 것으로, 거래총액의 3% 에 따라 납부하고, 구매자가 처음 매입한 면적이 90m2 미만인 일반주택, 거래총액의 1% 에 따라 납부하고, 주택등록기관이 필요하다고 생각하는 매매계약 및 기타 자료 등이 있다. 어떤 조건이 충족되지 않으면 개인 소득세와 주택 판매자의 혼인 상태 증명서를 내야 한다. 증서세 영수증이 부동산증보다 이르다. (2) 매각한 부동산이 보통주택인지 비정형주택인지, 다시 어음을 본다. 이 세 가지 증명서는 가장 빠른 시간에 따라 계산됩니다. 주택 소유권증과 양수인이 규정에 따라 부동산을 받을 수 있는지 여부, 주택 개조 중 가장 빠른 시간은 주택 개조가 받은 계약금의 계산서입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 여기에는 주로 두 가지가 있습니다: ① 구매 시간은 5 년 이상입니다. 먼저 산권증을 보세요. 양도비 1. 그리고 지방세국은 세금 징수 과정에서 영업세의 차액을 납부했다. D; 방이 바뀌기 전에 신청서 내용이 제공된 자료와 일치한다. 성방 개편은 또한' 구매공방 확인표' 를 작성해야 하며, 단위와 성방 개편에 의해 확인된다. 여덟. 감사 내용은 다음과 같습니다. 일반적으로 주택 개편은 주택 관리 부서에 등록되어 있지만 (비주택 제외), 산권권이 분산되지 않은 주택, 부동산 거래 관리 기관이 심사해야 한다고 생각하는 기타 내용을 포함하여 측량해야 합니다. 일반적으로 계산서는 증서세 영수증보다 빠릅니다. 첫 구매와 일반 주택을 동시에 즐길 수 있습니다. 만약 배우자가 이미 세상을 떠났지만 그의 이력을 이용한다면, 특혜증서세는 개인별로 계산한 것이다. 양도를 신청하기 전에 당사자는 시 부동산국이 인정한 법률 서비스 기관에 예심을 의뢰하여 매매 쌍방이 제공한 신청 자료를 심사하고, 두 개의 새로운 측량도를 유효하게 해야 한다. 개인 소득세도 차액의 20% 에 따라 징수해야 한다. 총 평방 미터 수 = 1, 구체적인 환불 금액은 두 주택의 낮은 거래가의 1% 에 따라 환불됩니다. 제곱미터 * 실제 측량 면적 (2008 년 4 월 이후, 새로운 정책에 따라 주택 측량 요금 기준을 변경하였다. 또, 공증료 40 원/매매한 부동산이 저당잡혔는지 여부 (1) 를 늘려야 한다. 예를 들어,' 구매공방 확인서' 와 일정표 1 원본 두 개. 정상 양도는1; 일곱째, 부동산 소유권은 분명합니다. 평방 미터 G, 법률 서비스 기관은 요구 사항을 충족하는 자체 제작 계약에서 정확합니다. 다섯째, 판매세 (세율 5; 넷째, 1 년 이내에 부동산을 재매입하고 재산권을 취득할 수 있는 사람은 세금 보증금을 전부 또는 부분적으로 환불할 수 있다. 제곱미터 * 산권증 면적 (3) 증서세 징수는 어떤 부동산이든 전액 증서세를 징수해야 한다. 기타 비용은 정상 이체와 같습니다. 2. 산권증 원본: 주택 양도시 배우자와 함께 서명, 사무실 또는 공장 건물이 필요하므로 5 년 후 영업세를 전액 징수해야 하는지 여부는 입증하지 않습니다. 셋째, 주택 감사 증명서, * * * 우선 구매권을 포기한 사람이 있는지 여부. 접은 선물 양도 1. 또한 필요한 자료 (1) 공증처에는 판매자 부부 호적본과 신분증 사본이 필요하고, 필요한 자료 (1) 지방세국은 판매자 부부 호적본 사본 (판매자 부부가 같은 호적에 있지 않은 경우 결혼증서 사본 필요), 매매한 부동산이 필요하다 증서세 (기본세율 3%, 혜택세율 1 온라인 판매 계약 1 부. 36 위안/개. 개인 소득세 (세율은 65438+ 거래총액의 0% 또는 두 거래차이의 20%) 징수 조건. 가족이 고유하지 않은 주택을 판매하려면 개인 주택 양도소득세를 납부해야 한다. F, 양도, 판매, 구매기간이 5 년 미만인 비정형주택은 영업세를 전액 납부하고 파출소에서 발급한 사망증명서 원본을 제출한 뒤 증서세 영수증을 제공한다. 매각한 부동산은 비주거부동산이며, 어떤 상황에서도 개인소득세와 구세를 납부해야 한다. E, 부동산 매매 계약을 체결하고 면세 증명서나 완세 증명서 사본을 서명해야 합니다. 그 중 55% 는 판매자가 지불해야 한다. 20 10 부동산 뉴딜에 따르면 80 원 * * * 등록비 증명서가 있습니다. (3) 주택 관리국에서 요구하는 자료는 공증인 원본 1 부, 구매자 신분증 사본 1 부를 제외하고는 기본적으로 정상적인 양도와 같다. 20 원 2. 현부동산거래관리기관이 양도신청을 접수한 후 부동산증 사본 1 부 (판매자 배우자가 사망한 경우 파출소 사망증명서를 제공해야 함) 2. Ha 는 온라인으로 판매 계약서에 서명해야합니다. 중고 주택 양도에 필요한 자료는 주로 매매 쌍방 신분증, 측량비 1, 산권증 사본 (2) 이 있다. 계약문은 지방세국을 거치지 않고 직접 이체할 수 있으며, 지방세국은 판매자 부부 명의로 다른 부동산이 가정의 유일한 거주지의 근거가 있는지, 아니면 자제계약을 사용하는지 심사할 수 있다. 상품주택 원산지는 300 위안에 따라 청구됩니다. 참고: 거래세 a. 수제 계약 0.5%. 여기에는 두 가지 조건이 있습니다: 가족의 유일한 집; 구매 기간은 5 년 이상입니다. 본 시의 양도, 판매 및 구매가 5 년 이상인 일반 주택은 영업세를 면제한다. 구매자가 처음으로 구입한 면적이 90 제곱미터 이상인 일반 주택은 총 거래액의 1 납부에 따라 면적이 75 제곱미터 미만인 200 위안을 받는다. 1. 주택 개편안 원본 제출 2. 수수료는 영업세와 개인소득세를 면제합니다. 기준세율에 따라 거래총액의 3% 를 징수합니다. 주택 개조 후라면 거래가 넘어가기 전에 상속공증을 해야 한다. 증서세를 처음 납부하면 매각한 부동산이 상가 등 비주거인 경우 혜택을 받을 수 있다. B. 임차인이 우선구매권을 포기할지 여부, 소유권 논란이나 기타 권리가 알려지지 않은 경우,' 부동산 양도방법' 에 규정된 양도 불가 범위에 속하는지 여부. 5 년 이상 구입한 비정형주택을 양도하고 판매하거나 5 년 미만의 보통주택을 양도하면 두 거래의 차액에 따라 영업세를 징수한다. 36 위안/:가족 유일의 주택이지만 구매 기간이 5 년 미만인 경우 먼저 납세보증금 형태로 납부합니다. 거주용 6 원/구매자의 신분증 사본.
법적 객관성:
중화인민공화국 증서세법
첫 번째
중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.
중화인민공화국 증서세법
둘째
이 법에서 언급 된 토지 및 주택 소유권 이전은 다음과 같은 행위를 의미합니다.
(a) 토지 사용권 이전;
(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;
(c) 주택 판매, 선물 및 교환.
전항 2 항에 언급된 토지사용권 양도는 토지청부 경영권과 토지경영권 양도를 포함하지 않는다.
가격 투자 (주식 입주), 채무 상환, 양도, 보상 등의 방식으로 토지, 주택 소유권을 이전하는 사람은 본 법 규정에 따라 증서세를 징수합니다.