1, 부가가치세:
부동산증은 2 년 면제되며, 2 년도 채 안 되어 거래총가격의 5% 에 따라 납부한다.
2. 개인 소득세:
부동산증이 5 년 미만이거나 5 년 만에 유일한 주택이 아닌 경우 차액의 20% 에 따라 납부한다.
증서세:
첫 번째 세트 또는 두 번째 세트는 총 1% 로 징수하고, 첫 번째 세트는 90 평방미터를 초과하는 것은 1.5% 로 징수하고, 두 번째 세트는 2% 로 징수한다.
4. 거래 및 조사 비용:
주택 상황과 결합하여 구체적으로 계산하다.
중고 주택 매매는 주의해야 할 사항
중고집을 살 때, 집의 재산권이 뚜렷하고 독립적인지 여부는 매우 중요하다. 만약 재산권에 문제가 있다면, 거래는 처음부터 함정이고, 거래는 즉각 종결된다.
중고 주택 계약 텍스트는 명확해야 한다. 계약 텍스트가 일반적으로 지루하기 때문에 많은 사람들이 이 단계에서 계약 조항을 자세히 읽지 않을 것이다. 많은 매매 주택 분쟁은 계약 조항이 명확하기 때문이다. 그러나 당사자는 알지 못하여 발생하므로 중고 주택을 구입할 때 반드시 계약 조항을 자세히 읽어야 한다. 이 일거수일투족을 하지 마라.
예를 들어, 이 조항은 매입한 집의 면적, 일부 부속물, 지불 방식, 양도 기한, 쌍방의 위약 책임, 특히 쌍방의 원인으로 인한 양도 실패로 인한 손실을 어떻게 배상하고 보상할 것인가와 같은 매우 중요하다.