1, 참새는 작지만 오장이 다 갖추어져 있다.
이 아파트는 작지만 필요한 모든 생활 기능이 있다. 막 사회에 진출한 젊은이들에게 저렴한 가격으로 기능이 완비된 집을 교환하는 것은 매우 수지가 맞는다.
2, 보다 개인화 된 재산 관리, 안전하고 사려 깊습니다.
아파트의 부동산 관리는 일반적으로 비교적 정규적이고 포괄적이며, 시설은 종종 일반 주택보다 낫다. 예를 들어, 스마트 전천후 보안 서비스, 24 시간 폐쇄 보안 처리, 시기 적절하고 효율적인 가사 서비스 등이 있습니다.
둘째, 아파트의 단점
1, 토지 사용 연한이 짧다
주택에 비해 상업용 아파트의 토지는 대부분 쇼핑몰 오피스텔 호텔에 속한다. 토지 사용 연한이 40 ~ 50 년밖에 되지 않아 상업 아파트의 토지 사용 연한이 만료된 후 고액 프리미엄을 지불해야 한다.
관리비와 유틸리티 요금이 더 비쌉니다.
관리비와 유틸리티 요금은 주거용 건물보다 훨씬 높습니다. 아파트는 상업용 유틸리티 기준에 따라 청구되기 때문입니다. 상업용 부동산 용수 요금은 4 위안 /m3 에 달할 것이며 아파트 전기 요금은 1 위안 /kWh 일 수 있습니다.
3, 학력 없이는 집에 들어갈 수 없습니다.
상업 아파트를 살 수 없다. 많은 상업 아파트가 도심에 위치해 있고 근처에도 명문대가 있지만 정착할 수 없어 입학할 수 없다. 이것은 구시가지의 부동산 상승 잠재력을 크게 낮출 것이며, 구시가지의 부동산은 줄곧 그 학위의 우세로 시장에서 주목을 받고 있다.