제1장 총칙 제1조 촌락과 시장촌의 계획과 건설관리를 강화하고 마을과 시장촌의 생산 및 생활환경을 개선하며 농촌의 경제사회 발전을 촉진하기 위해 다음 각 호에 따른다. 국무원이 공포한 《마을과 시장도시계획》 이 방법은 《건설관리조례》(이하 《조례》라 함)의 규정에 의거하고 우리 성의 실정에 부합하여 제정한다. 제2조 촌진(이하 촌진이라 약칭함)의 계획은 본 성 행정구역 내에서 제정하고 실시하며 주거용 건물, 생산시설, 향(진)촌 기업 및 향(진)의 계획을 수립한다. 마을) 마을 관청은 마을 및 마을 계획 구역 내에서 수행되어야 하며, 시설 건설 및 공공 복지 사업은 규정 및 본 방법을 준수해야 합니다. 법률 및 규정에 달리 규정된 경우를 제외하고. 제3조 촌진의 계획과 건설관리는 시장도시를 중심으로 통일계획, 합리적인 배치, 경제적인 토지이용, 종합적인 개발, 건설지원의 원칙을 견지하고 종합적인 조직과 실시의 원칙을 견지해야 한다. 소수민족이 거주하는 지역에서는 현지 민족 스타일이 강조되어야 합니다. 제4조 성 건설 행정 부서는 성 전역의 마을과 도시의 계획과 건설 관리를 담당하고, 현, 현, 시, 군 건설 행정 부서는 마을과 마을의 계획과 건설 관리를 담당합니다. 해당 행정 구역 내에서. 주요 책임은 다음과 같습니다:
(1) 마을 계획 및 건설 관리와 관련된 법률, 규정, 규칙 및 정책을 시행하고 구체적인 관리 조치를 수립합니다.
(2) 조직 준비 및 실행 마을 및 마을 건설을 위한 장기 계획 및 연간 계획,
(3) 행정 구역 내 마을 및 마을 계획의 준비 및 실행을 안내하고, 마을 및 마을의 다양한 건설 활동을 관리합니다. 부지 선택 의견 발행, 마을 및 마을 산업 및 민간 건물 승인 설계, 설계 및 건설 단위의 자격 검토, 마을 및 마을 건설 프로젝트의 품질 및 생산 안전 감독 및 검사;
(4) 마을과 마을의 주택, 공공 시설, 마을 외관 및 환경을 지도, 감독 및 검사합니다. 건강 관리,
(5) 마을과 마을 건설을 위한 신기술 개발 및 홍보를 조직하고 인재 교육을 조직합니다. 마을 및 마을 건설을 위한
(6) 마을 및 마을 건설을 위한 다양한 자금의 사용을 준비하고 감독합니다.
(7) 규정 및 본 조치 위반을 조사하고 처벌합니다. . 제5조 향급 인민정부는 본 행정 구역 내 마을 계획 및 건설 관리를 책임지며 현급 이상 건설 행정 부서의 지도 하에 다음 임무를 수행한다. p>
(1) 마을 및 마을 계획과 연간 건설 계획의 준비 및 시행을 조직합니다.
(2) 마을 및 마을 건설 프로젝트를 검토하고 부지 선정 의견을 발표합니다.
(3) 마을 및 마을 주택, 공공 시설, 마을 외관 및 도시 외관 외관 및 환경 위생 관리를 담당합니다.
(4) 마을 및 타운 하우스 재산권 등록, 관리를 담당합니다. 재산권 분쟁 중재
(5) "규정" 및 본 조치 위반을 조사하고 처벌합니다. 제6조 촌촌계획구역 내의 단위와 개인은 촌락계획을 실시할 의무가 있으며, 촌락의 미관과 환경위생을 훼손하는 불법적인 설계, 건축을 중지하고 신고할 권리가 있다. 제2장 마을계획관리 제7조 마을계획은 마을총괄계획과 마을건설계획의 두 단계로 나누어진다. 건설계획은 종합계획을 토대로 작성한다.
마을계획 기간은 전체계획의 경우 10~15년, 건설계획의 경우 3~5년이다. 제8조 촌락의 종합계획과 촌락건설의 기획은 계획자격증서를 보유한 기획단위가 담당한다. 제9조 어떠한 단위나 개인도 허가 없이 승인된 마을계획을 조정하거나 변경할 수 없다. 실제로 조정이나 변경이 필요한 경우에는 규정된 절차에 따라 승인 또는 신청 절차를 진행합니다. 제10조 마을, 도시 계획 구역 내에서 건설을 수행하는 단위 및 개인은 조례 제18조, 제19조, 제20조의 규정에 따라 관련 부문의 승인을 받고 계획에 따라 건설을 진행해야 한다. 제11조 규정 제18조에 규정된 부지 선정 의견은 다음 절차에 따라 발행되어야 합니다:
(1) 신축, 주택 재건축 또는 확장을 위해 경작지가 필요한 경우, 카운티는- 해당 부서는 부지 선정 의견서를 발행해야 합니다.
(2) 원래 주택, 마을의 빈 토지 또는 기타 비경작지를 사용할 경우 향급 인민 정부는 입지선정의견서를 승인하고 발행하여야 한다. 제12조 향(鎭)급 인민정부 또는 그 위임을 받은 적격 촌(村)종합개발단위가 촌(村)계획에 따라 종합개발을 실시하고 마을 건설 프로젝트 건설을 지원하는 것을 장려한다.
마을과 마을 건설 프로젝트의 종합적인 발전과 건설 지원을 위한 건설 계획은 향급 인민정부가 작성하고 현급 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
제3장 마을 건설 관리 제13조 건축 경간, 경간, 높이 제한에 관한 "조례" 제21조는 권한을 부여받은 성 건설 행정 부서가 정한다. 제14조 촌, 진 계획지역의 농촌 주민을 대상으로 공사를 시작하기 전, 건설 단위와 개인은 건설 조건, 일반 평면도를 설명하는 건설 시작 신청서를 향급 인민정부에 제출해야 한다. 주택 또는 2층 이상 주택의 설계도. 검토 및 승인을 거쳐야 공사가 시작될 수 있습니다. 제15조 마을, 도시 계획 구역 내에서 건설을 수행하는 단위 및 개인은 건설 승인서를 받은 날로부터 2년 이내에 건설을 시작해야 합니다. 원 승인 기관의 승인 없이 기한 내에 착공하지 못한 경우 원 승인 기관은 착공 승인 서류를 철회하고 건설 토지는 토지 관리 규정에 따라 처리합니다. 제16조 촌락 및 도시 계획 구역 내 건설은 교통에 영향을 미치거나 환경을 오염시켜서는 안 되며, 학교 부지를 임의로 점유해서는 안 되며, 공공 시설, 군사 시설, 문화 유물, 광물 자원, 측량 및 지도 표시 등을 손상시켜서는 안 됩니다. 제17조 시장 마을에 각종 주거용 건물, 공공 건물, 생산 건물, 임시 건물을 건설하는 단위와 개인은 관련 규정에 따라 시장 도시 기반 시설 지원 비용을 지불해야 합니다. 마켓타운 기반시설 지원비 특별자금은 마켓타운 기반시설의 건설 및 유지관리에 사용됩니다.