노인아파트란 노인주거연금과 사회가 제공하는 각종 서비스를 모두 반영하는 노인주택을 의미하며 기관양로 범주에 속한다. 베이징, 상해 같은 대도시에서는 노인 아파트가 이미 보편화되어 있고, 낮음, 중, 고급 등급이 나타난다. 노인 아파트, 정부와 사회는 자녀 및 친족 보살핌이 부족한 노인들을 위해 특별히 디자인된 거처이다. 서구 국가의 노인 아파트는 환경이 아름답고 교통이 편리한 도시 교외나 번화한 가운데 조용한 도심을 많이 짓고 있으며, 건축 풍격은 고풍스럽고 우아하다. 실내 설비가 완비되어 있어 취용이 편리하며, 실내 배치가 일반 가정 거실과 대체로 같다. 아파트에는 생활서비스, 구조경보, 의료보건, 휴식오락, 문화학습, 자조노동 등의 시설과 장소가 설치되어 있다. 서구 복지 사업이 발전하고 노인 아파트의 여건이 개선됨에 따라 자녀나 친족이 보살피는 노인들이 세대 간 충돌을 피하기 위해 노년 아파트에 자발적으로 신청해 만년을 편안하게 보내고 있다.