부채상환비율이라고도 하며, 프로젝트의 대출금 상환기간 동안 매년 원리금 상환에 사용할 수 있는 자금의 원리금 상환 비율을 말합니다. 현재 기간 내에 상환되어야 합니다.
부채상환비율 = 원리금상환가능자금/당기 지급원리금 * 100%.
1. 원리금 상환에 사용할 수 있는 자금: 상환에 사용할 수 있는 감가상각비, 비용으로 표시되는 이자비용, 상환에 사용할 수 있는 이익 등을 포함합니다.
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2. 당기에 상환해야 하는 원리금 금액: 당기에 상환해야 하는 대출금의 원금과 비용에 포함된 이자를 포함합니다.
일반적으로 부채상환준비율은 l보다 커야 하며, 높을수록 좋습니다. 지표가 1보다 작으면 해당연도의 자금원이 경상부채를 상환하기에 부족하고, 만기부채를 상환하기 위해 단기차입금을 사용해야 함을 의미한다.
추가 정보
원금 및 이자 상환
월 상환액이 동일하므로 대출의 초기 월 상환액에서 월별 이자를 제외하고 상환이 완료되면 상환된 대출 원금은 더 적어집니다. 대출 후기 단계에서는 대출 원금이 계속 감소하고 월별 상환 금액도 대출 이자를 감소시키기 때문에 월별 대출 원금 상환액은 더 많아집니다.
원금과 이자를 상환하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
1. 원금과 이자의 일회성 상환은 만기 시 원금과 이자의 일회성 상환이라고도 알려져 있습니다. 대출금 만기일에 원리금을 한꺼번에 지급하는 방식으로, 해당 기간 동안 원리금과 이자를 매월 상환하는 것이 아니라, 대출 만기 후 원금과 이자를 한꺼번에 돌려받는 방식이다. 현재 중국 인민은행이 공표한 1년 이내(1년 포함) 개인 주택 대출에 사용되는 방법입니다. ?
2. 원리금 균등상환(정기이자지급이라고도 함)은 차용인이 대출원금과 이자를 매월 동일한 금액으로 상환하는 것을 의미하며, 월별 대출이자는 다음과 같이 계산됩니다. 남은 대출 원금은 매월 초에 정산됩니다. 월 납입금이 동일하므로 월 납입금은 대출 초기에 이루어집니다.
바이두 백과사전 - 부채 상환 준비율
바이두 백과사전 - 원리금 균등 상환
바이두 백과사전 - 원리금 상환 계산