구매 제한! 제한 대출! 부동산 시장이 긴축되다! 집값이 떨어지다! 이 몇 개의 키워드는 열수색을 오랫동안 점령했다. 많은 사람들이 감탄했는데, 지금도 집도 마침내 살 수 있는 셈이다. 근데 그거 아세요? 예로부터 지금까지 집을 사는 것은 쉬운 일이 아니다.
만약 네가 믿지 않는다면, 우리 함께 보자. 미친 고대 부동산 시장을 보자. 아마도 너는 지금의 부동산 시장을 감탄할 것이다. 일찍 시작하는 것이 좋은 선택이다. 고대 부동산의 선구자: 건물을 사는 것이 싼 한나라
한나라가 부동산이라는 개념을 가지고 있었지만 고대인들은 그것을 부동산이라고 부르지 않았다. 그러나 한나라의 주택 판매는 토지와 결합하여 한 곳에 있기 때문에 부동산의 개념과 매우 비슷하다. 개념은 비슷하지만 한나라의 집값은 배추값이라고 할 수 있다.
는' 거연한간석문합학교' 에서 한나라의 집값이 낮은 정도를' 공승서종가, 주택가 1 구 3 천' 으로 묘사했다. 무슨 뜻이죠? 즉, 소도시에 있는 귀족 후예의 이 집은 3 천 달러밖에 들지 않는다는 것이다.
3 천 달러는 얼마인가요? 전문가들의 다방면 시험에 따르면 한나라 일반인의 연봉은 약 2500 원이므로 2 년 동안 일하면 괜찮은 집을 살 수 있다. 현대인과 비교하면 집값이 어떻게 뻔하지 않나요?
< P > 한나라의 집값이 매우 낮기 때문에 일반인도 자유롭게 매매를 선택할 수 있다 한나라가 주택 매매를 제한했지만, 막 집을 사야 하는 것도 한나라 부동산 투기족의 발생을 어느 정도 방치했다. 집값이 영원히 오르지 않을 수는 없다. 미친 송대 부동산은 현대
를 훨씬 능가하지만 집값이 계속 안정되기를 원하는 것은 불가능하다. 한대 이후 전쟁이 4 건, 안정된 시기가 있어도 한대 부동산 정책을 계속 이어갈 수는 없다. 따라서 왕조에는 왕조의 부동산 시장 정책이 있습니다. 송대의 부동산 시장은 현대와 비교했을 때, 그것도 상당히 미쳤다.
송나라에서는 부동산 시장이 더욱 규범화되었는데, 누가 나타날까요? 그것은 부동산 중개인, 집을 세내고, 집을 사고, 집을 팔아서 모두 너를 도와 주는 것이다. 송나라 때 부동산 중개인은 송곳니라고 불렀고, 거리가 가득한 송곳니는 현대에 비해 많이 양보할 수 없었다.
데이터 지원이 없는 부동산 시장은 의미가 없습니다. 따라서 북송 후기의 경우 수도 구경의 인구 밀도는 1 제곱킬로미터 12,000 명이다. 이런 밀도는 북상광에 해당한다.
아시다시피 송나라는 고대에 인구 밀도가 눈에 띈다. 사람이 많아지고 땅이 적어 송나라의 집값이 자연히 치솟았다. 달관 귀인은 반드시 수도의 집을 살 수 있는 것은 아니다. 심지어 소차도 "나는 연세가 칠십 주택이 없고, 석부가 난조석에 올랐다" 고 말했다.
< P > 소길은 북송 시대의 문학가로, 살아 있을 때도 문하 시랑과 상서 우승 등의 직무를 맡았지만, 여전히 송나라의 집을 살 여유가 없었다.
송나라는 집을 갖고 싶어 하는데, 두 가지 방법이 있다. 하나는 집을 빌리는 것이고, 하나는 집을 사는 것이다. 그러나 집을 사는 것은 거부가 아니면 전혀 살 수 없다. 송나라에서는 임대료만 가장 비싸면 매월 15 관까지, 심지어 20 관까지 도달할 수 있다.
< P > 휘종 시대에는 부패가 심한 승상이 있었는데, 그는 무슨 집정이라고 불리는데, 그는 달빛당 월세 수입이 3600 관에 달할 수 있어 재상 월소득보다 8 배 정도 많다.
정말 돈이 없다면 어떻게 합니까? 그런 다음 송나라 공공 임대, 한 달 수백 문 에 살 수 있습니다, 여전히 아주 좋습니다. 결국, 송나라의 일반인들은 월 수입이 거의 3000 원 정도인데, 그래도 이 돈을 낼 수 있다. 하지만 주거환경은 매우 평범하다고 말할 수 밖에 없다. 어쩌면 홍콩 케이지 집보다 조금 더 좋을 수도 있습니다. 명나라의 집값은 여전히 비싸고 터무니없다. 청나라가 이른바 경적주택이라고 부르는 것은 특권계급
시대가 발전하고 있다. 당나라든 송나라의 부동산 시장이든 미친 짓이다. 정부의 개입으로는 충분하지 않다. 따라서 고대에는 중농이 상인을 억제했지만, 상인들은 여전히 벌 수 있는 대야가 가득 찼습니다.
누가 남의 장사 정신이 좋다고 합니까?
하지만 명나라와 청나라에 이르면 부동산 시장에 대한 공식 통제가 점점 엄격해지고 있지만 현대에 비해 일반인들이 집 한 채를 갖고 싶어하는 것은 도저히 따라잡을 수 없다.
명나라의 집값은 과장하지 않고 매우 기형적이라고 말했다. 도대체 얼마나 기형적인가? 진회강변의 집값으로 볼 때, 강을 사이에 두고 후정화를 부르고 싶다면 주머니를 만져보세요. 집 한 칸은 거의 600 냥의 은으로, 일반인은 1 년 동안 아르바이트를 하지만 8 에서 10 냥에 불과합니다. 이것은 실업이 없는 전제 하에 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
국자감제주라 해도 집을 사려면 모든 하인을 해고해야 연간 200 여 냥의 수입을 절약하고 수십 제곱짜리 작은 집을 살 수 있다.
청나라에 관해서는, 경적방만 나타난 것만으로도 청조의 진보를 느낄 수 있다. 하지만! 청나라의 경적실은 품급에 따라 기수에게 분배해야 한다. 일반인이 살고 싶어? 아름답게 생각하다! 한 품 관리는 20 개의 방을 얻을 수 있고, 2 품 관리는 15 개의 집을 얻을 수 있다. 믿지 않는 친구, 남경의 만성을 보러 갈 수 있다. 청조의 경적방이 어떻게 된 일인지 알 수 있을 것이라고 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 현대 집값은 높지만 집을 사는 것이 고대보다 훨씬 쉬운
는 이렇게 말하면 쉽게 얻어맞기 쉬우나, 살포하는 것이 왜 고기를 먹지 않는가. 하지만 현대는 그렇습니다. 고대에는 "천하가 왕토가 아닐까" 라는 말이 있었다. 이 말은 모든 땅이 제왕에 속한다는 뜻이지만 제왕이 별로 신경 쓰지 않으면 상인들이 그 땅을 이용할 수 있다는 뜻이다.
< P > 한나라 이후 농민이 토지를 잃고 경작지를 잃으면 현대 농민처럼 돈을 벌 수 있는 기회가 더 많아질 수 없고, 상인은 벌어들인 대야가 가득하고, 고대의 빈부 격차는 엄청나다!
현대에도 빈부격차가 있지만 집을 사는 데 어려움이 있는 정도는 고대와 비교하면 큰 차이가 있다. 현대에 집을 사는 것은 모든 지역의 집값이 모두 기형적인 것은 아니며, 국가가 통제해서 모든 사람이 집을 살 수 없을 정도로 통제할 수 있는 것은 아니다. 대도시는 또 인구 밀도가 너무 커서 집값이 오르지 않는 것은 어렵다고 덧붙였다.
고대에는 집을 사기가 어려웠고, 집을 빌리는 것도 쉽지 않았다. 현대와의 차이는 크지 않다. 유일한 큰 격차는 일반인의 생활보장 수준이 높아지고, 사람들이 더 자유로워지고, 더 많은 선택권을 가질 수 있다는 것이다.
여러분도 느낄 수 있다고 믿습니다. 그렇지 않으면, 극심한 빈부격차로 일반인이 경작지를 잃으면 완전히 끝장날 수밖에 없다면, 이 세상에는 이미 수많은 진승오광이 나타났을 것이다. 그렇지 않니? 모두들 집을 사는 것이 도대체 어떤 시기가 좋다고 생각하는지 모르겠다.