빅 헤드 1: 서류 증명서
우리 모두 알고 있듯이, 주택 구입 계약서에 서명하기만 하면 집을 사면 자동으로 등록한다. 그러나, 몇몇 사람들은 모른다, 기록 후에 주택 관리국에 가서 이 서류를 받아야 한다! 주택 구입 계약이 성공하면 이 증명서는 반드시 주택관리국과 부동산 등록센터에 등록해야 한다. 물론, 당신도 여기에 한 부를 남겨두고 서류의 성공을 증명해야 합니다. 취소할 수 없습니다.
헤드 2: 배달 보충 계약이 완료되어야합니다.
주택구매인 경우 바이어는 이미 개발자와 자신이 집을 부분적으로 인테리어하는 요구 사항이나 증여 요구 사항에 합의했다. 절대로 개발자의 구두 약속을 믿지 마라. 이 물건들은 반드시 백지 흑자로 적어야 하며, 주택 구입 계약 부가협의의 일부가 되어야 한다. 즉 속칭 보충 협의는 법적 이익에 부합한다. 동시에, 이 협정은 주택 관리국의 통제과 기록장, 개발자의 공인장, 쌍방의 서명을 찍어야 하며, 이 물건들은 반드시 주택 구입 영수증에 상응해야 한다! 증서세 납부의 중요한 증빙으로 본 계약은 4 부씩, 주택관리국과 부동산등록센터는 남겨두고 매매 쌍방은 남겨둡니다. 나중에 검사하기 위해서.
빅 3: 주택 관리국에 가서 특별 유지 보수 자금을 지불하다.
특별 유지 보수 자금은 집을 사고 내야 한다. 경매장 납부 면적과 최종 면적이 다르기 때문에, 납부 면적이 확정된 후에는 반드시 납부해야 하고, 많이 환불해야 한다. 은행은 유지 보수 기금의 사용 및 보유를 확인하기 위해 소유주를 위한 하위 계좌를 설계합니다. 수리 기금 사용 흐름도는 다음과 같습니다.
4 대: 증서세 및 구매 영수증
여기는 집을 사는 중요한 부분이다. 개발자와 계약을 체결한 후에는 반드시 인보이스 사본 한 부를 보관해야 한다. 또한 주민등록증, 결혼증 (있는 경우), 호적본, 구매계약 (보충계약 포함) 을 준비하여 주택없는 증명서를 발급해야 지방세국이 몇 채의 기준에 따라 증서세를 납부할 수 있다. 이것은 지루한 일이다. 구체적인 준비비용은 본 헤드라인 이전의 문장 (교납실에는 어떤 비용을 내야 합니까? ) 을 참조하십시오
빅 헤드 5: 미래 주택률과 관련된 사소한 서류.
구체적으로 두 장의 그림, 한 장의 증명. 두 장의 그림은 주택 측량 지도와 부계 가문도를 가리키며, 주택 측량 증명임을 증명한다. 부동산증을 처리하는 데 가장 중요한 것은 세 개의 증명서이다. 절차는 다음과 같습니다. 먼저 주택관리국에 가서 주택지도 증명서 → 주택지도 → 주택관리국이 발행한 확인 증명서 → 주택관리국이 발행한 구획지도.
만년선을 조심해서 운항하는데, 산권증 처리 과정에서 위의 자료가 없어서는 안 된다. 개발자를 찾든 스스로 처리하든, 제때에 이 재료들을 준비해야 한다. 확실한 글자를 기억하라, 매사에 기록이 있고, 매사에 증거가 있어, 매사에 믿을 수 있다.