1 .. 집을 산 후 부동산에서 어떤 세 푼을 받을 수 있습니까?
요즘 젊은이들이 집을 사는 것은 쉽지 않다. 집을 사고 나면 주의해야 할 곳이 많다. 우리는 새 집을 사서 산 후에 물, 전기, 가스, 재산 등 각종 비용을 내야 한다. 더 좋은 부동산을 만나면 우리의 생활은 괜찮지만, 다른 부동산을 만나면 우리는 돈을 먹었다.
첫 번째 광고비, 당신이 동네를 드나들 때, 당신은 엘리베이터를 탈 때, 곳곳에 광고가 가득하다는 것을 발견할 수 있을 것이다. (존 F. 케네디, 광고명언) 만약 네가 1 층에 산다면, 너의 집 앞 벽에도 광고가 나타나고, 단원 입구에도 광고가 있을 것이다. 그러나 공공시설에 게재된 광고는' 물권법' 에서 그 수익도 업주와 동등하게 공유해야 하며 재산을 횡령해서는 안 된다고 분명히 지적했다. 집을 산 후에 바보같이 굴지 마라.
두 번째 공공 주차 공간, 일부 부동산은 일부 동네의 녹색벨트나 공공공간을 임대하거나 제때에 요금을 청구한다. 이것도 물권법을 위반한 것이다. 물권법' 관련 조항은 동네 공공장소가 전체 소유주의 소유이며, 사적으로 부동산을 사용하는 것은 완전히 불법이라고 분명히 지적했다.
세 번째 노점비, 변쇼는 동네 중심의 공터에 만리장성 광대역이나 모바일 광대역과 같은 초막이 장사를 하는 것을 자주 본다. 만약 부동산이 그들에게 관련 장소 요금을 부과해야 한다면, 비용도 소유주에 속하므로 부동산에 의해 유용해서는 안 된다.
많은 동네는 부동산을 감독하기 위해 전문위원회를 설립하지 않아 많은 공익을 부동산에 빼앗겼다. 이것이 사실 우리의 이익을 침범하고 있다는 것을 감안하면, 감독을 강화하여 공익이 부동산 자체의 이익으로 변하는 것을 방지해야 한다.
2. 부동산 관리비의 유료기준은 무엇입니까?
1, 1 급 요금
1 급 요금은 1.00 원/월입니다. 평방미터, 그리고 만족시켜야 할 기본 조건은 부동산 관리 서비스용 주택이 주택단지 전체 건축 면적의 3% 이상이고, 녹화율은 35% 이상이어야 하며, 고정활동홀은 300 평방미터 이상이어야 하며, 전용 고정주차 정박석은 1/3 가구에 있어야 하며, 3 개 이상의 건물이 보이는 인터콤 시스템, 감시 시스템 등이 있어야 한다는 것이다
부동산 인원 복장은 통일되어야 하며, 24 시간 이내에 전담자가 당직을 서야 한다. 주요 수출처의 당직 시간은 12 시간 이상이어야 하며, 문강실은 아름답고 깔끔해야 한다. 자동차가 드나드는 사람은 반드시 확인하고 외래자동차에 등록증으로 교환해야 한다. 지정된 노선과 시간에 따라 24 시간 연속 순찰을 진행하는데, 12 회 이상이다.
2. 2 차 요금
2 급 요금은 월 당 0.75 위안입니다. 평방미터, 그리고 부동산 관리 서비스용 주택은 주택의 총 건축 면적의 3% 이상이어야 하며, 녹화율은 30% 이상이어야 하며, 건물의 시각적 인터콤 시스템, 감시 시스템, 전자순경 시스템 또는 하나 이상의 기타 안전 예방 조치를 갖추고 있어야 한다.
공공질서를 유지하는 동안 직원들은 통일복을 입고, 주요 출입구에 10 시간 이상 당직을 세우고, 정해진 노선과 시간에 따라 24 시간 쉬지 않고 순찰을 해야 한다. 8 회 이상.
3. 3 단계 요금
세 번째 수준의 요금은 월 당 0.50 위안입니다. 제곱미터는 고정 관리 서비스용 주택을 만족시켜야 하며, 녹화율은 25% 이상입니다. 지정인은 24 시간 근무했고, 주요 출입구는 8 시간 이상 근무했고, 야간 순찰은 5 회 이상 근무했다.
4. 4 급 요금
4 급 요금은 월 당 0.35 위안입니다. 평방 미터, 고정 관리 서비스용 방과 녹지, 나무 등의 식물이 있습니다. 지정된 인원은 24 시간 근무한다. 소방통로가 원활하여 소방설비는 언제든지 가동할 수 있다.
셋째, 집을 구입 한 후 거실을 개조하는 방법?
1. 실내 페인트는 천장이 평평해진 후에만 할 수 있습니다. 친환경 페인트는 반드시 선택해야 하며 포름 알데히드 함량에 주의해야 한다. 천장 가격은 너무 비싸지 말고, 일반적으로 습기를 위주로 하고, 색깔이 더 진하며, 특히 화장실과 주방이 좋다. 물론입니다. 방의 전체 색상 조화도 고려해야 합니다. 천장이 닫히면 가족들은 현장에서 관람해야 한다.
2. 가전제품, 알루미늄 합금 창문의 바깥쪽에 보호막이 있다면 반드시 제때에 찢어야 하지만 시간이 길면 쉽게 찢어지지 않는다.
3. 상품을 구매할 때 가능한 설치를 제공하는 업체를 선택하세요. 만약 공장이 스스로 설치를 제공할 수 있다면, 너는 일부분을 먼저 지불하고, 설치가 완료된 후에 전액을 지불할 수 있다. 디테일은 상의할 수 있습니다.
4. 주방에는 큰 등불, 특히 책상, 손가락을 베지 않도록 해야 한다. 식당은 배기관을 설치하는 것이 가장 좋다. 그래서 겨울에 창문을 열지 않을 때, 집안의 기름연기 수증기가 뿜어져 나올 수 있고, 집에 방문객이 있을 때, 각종 냄새가 나고, 에어컨을 켜면 기관지 질환을 앓고 있는 사람은 도저히 참을 수 없다.
가정용 에어컨, 텔레비전, 담배 연기 기계 등. 구멍이 필요합니다. 타일이 잘 붙어서 구멍을 뚫을 때까지 기다릴 수 없다. 따라서 먼저 이 가전제품들을 사서 통풍구의 크기를 결정해야 합니다.
집을 사기 전에 모두들 집을 사는 방법에 주의를 기울여 자신의 수요에 따라 집을 매매해야 한다. 이상은 집을 사서 부동산에 청구할 수 있는 세 가지 돈에 대한 소개입니다. 집을 사기 전에 전체적인 계획을 잘 세우고, 자신의 수요에 따라 정규 개발업자를 선택하며, 부동산 관련 관리에도 주의해야 한다.