개발업자는 통일적으로 주택 구입자를 위해 집책을 처리할 것이다. 구매한 부동산 유형이 다르기 때문에 개발자나 대리점의 처리 속도도 다르다. 일반적으로 입주일로부터 180 일 (현실) -730 일 (기실) 내에 집책을 받을 수 있습니다.
첫째, 개발자는 주택 구입자에게 집을 뛰라고 통지했다.
실제 작업에서 일부 개발자는 주택 구입자에게 모든 자료를 준비하여 입주 전에 줄 것을 요구한다. 입주 후 자료를 제출해야 하는 경우도 있고, 구체적인 통지 시간은 개발자를 기준으로 합니다.
둘째, 구매자는 어떤 자료를 준비합니까?
1 .. 상품주택 구매 (예매) 계약.
2. 온라인 신고 양식 원본.
현실이라면, 온라인 서류는 없습니다.
측정 된 면적 차이에 대한 보충 계약.
현실이라면, 이런 약속은 없다.
4. 주택 구입 증명서 한 부.
대출: 계약금+대출+측정 면적 보상.
전체 금액: 주택 가격+측정 면적 보상; 현실이라면 면적 보상은 없습니다.
5. 증서세 완세 증명서.
개발상이 대리 납부한 것은 제공할 필요가 없다.
6. 특별 유지 보수 자금 기탁 증명서 (개발자가 대리 납부한 것은 필요 없음).
7. 신분증 사본.
기혼 부부는 신분증을 제공해야 하고, 군인은 군경 신분증과 군관증을 제공해야 한다.
8. 호적본 사본.
결혼한 사람은 부부 쌍방의 호적본을 제공해야 한다. 기혼에 미성년 자녀가 있는 사람은 미성년 자녀의 호적부를 제공해야 한다.
주: 부동산이 어떤 수속을 할 때 정부기관이나 개발자가 요구하는 호적본은' 호적본 홈페이지+호적본 홈페이지+개인페이지+개인변경 페이지' 를 가리킨다.
예를 들어, 수속을 하는 개인과 부모가 같은 호적부에 있고, 아버지가 가장이라면, 제공할 호적본은' 호적본 홈페이지+개인 아버지 페이지+개인 페이지' 입니다.
마찬가지로 미성년 자녀와 할아버지 할머니가 같은 호적부에 있다면 미성년 자녀가 제공해야 할 호적본은' 호적본 홈페이지+호적본 홈페이지+미성년 자녀 개인페이지' 다. 개인이 단체계좌인 경우' 기록단위 공장을 첨부한 홈페이지 사본+본인 페이지' 를 제공해야 한다.
9. 결혼 증명서
미혼: 20 15 부터는 더 이상 독신 증명서를 제공할 필요가 없지만, 본인의 호적본 혼인 상태 열에' 미혼' 이라는 단어가 표시되어야 합니다.
결혼: 부부 쌍방의 결혼 증명서; 이혼은 이혼증이나 법원 민사조정서, 민정국 공식 도장이 찍힌 이혼 합의서, 본인의 호적 혼인 상태 란에' 이혼됨' 이라는 글자를 표시해야 한다.
미망인: 배우자 사망 증명서와 본인 호적부의 혼인 상태 열에' 미망인' 이라는 글자가 적혀 있어야 한다.
군혼증에 등록된 증명서는 군관증이다. 제대하거나 전업한 사람은 원부대나 현호적 소재지 파출소에서 군관증을 발급해야 하는데, 현신분증은 같은 사람이 증명한다. 주민등록번호 직접 재발급, 혼인증 후 사본을 제공할 수도 있습니다.
셋째, 개발자는 부동산 등록에 자료를 제출합니다.
개발업자가 주택 구입자의 자료를 수집한 후 부동산 등록에 맡긴다. 부동산 등록은 통일적으로 처리될 것이다. 처리가 완료되면 부동산 등록은 개발자에게 수령증을 통지할 것이다.
넷째, 주택 구입자는 집책을 받았다.
집책을 받는 시간은 입주일로부터 180 일 (현실) 부터 730 일 (기실) 까지입니다. 여러분이 주목해야 할 것은 집책을 가져가는 시작일이 주택 구입자의 입주 날짜라는 것입니다. 주택원 유형과 개발업체의 처리 속도가 다르기 때문에 처리 시한은 구체적인 상황에 따라 결정된다.
전액으로 집을 사면 집이 준비되면 개발상이 보내 드리겠습니다. 만약 대출로 집을 산다면, 집이 건설된 후에 반드시 너에게 보내지는 않을 것이다. 어떤 은행은 집을 은행에 두고, 어떤 은행은 요구하지 않는다.
20 15 년 3 월 1 일부터 부동산 등록이 본격적으로 시행되어 주택 소유권증을 더 이상 발급하지 않고 부동산 소유권 증명서를 통일적으로 발급한다. 위에서 말한 주택적은 모두 부동산권 증서를 가리킨다.