지역 포지셔닝 (상업 센터 또는 주거 센터 또는 문화 관광 센터) 및 지원 조건 (생활, 교통, 상업, 교육, 의료, 레저 ...)
1) 영역 위치 지정
지역 포지셔닝은 사실 정부의 계획이다. 우리 모두 알고 있듯이 중국 정부는 세계에서 가장 강력한 정부입니다. 정부가 한 지역에 좋은 위치를 준다면, 정부의 좋은 정책과 관련 자원은 이곳으로 기울어지는 경향이 있고, 더 많은 사회자원은 정부의 부름에 따라 이 지역으로 기울어질 것이다. 따라서 정부가 이 지역을' 모모 센터' 로 포지셔닝한다면, 그것을 우선으로 삼을 수 있다. 상업센터, 주거센터, 문화센터와 같은 세 가지 유형의 공공센터가 있습니다.
2) 일치
A) 생활시설: 패스트푸드점, 편의점, 이발소, 작은 슈퍼마켓, 세탁소 등. 꼭 필요합니다.
B) 교통 시설: 대중 교통 및 경전철&; 지하철. 근처에 지하철과 경궤가 있는 건물 (1 킬로미터 안에 역이 있음) 에 초점을 맞추고 있습니다. 시간은 미래인의 가장 소중한 것이다. 경전철 지하철만이 우리의 시간을 절약할 수 있도록 보장할 수 있다. 경궤 지하철이 있는 가치 보존 능력은 없는 것보다 훨씬 좋을 것이다.
C) 상업 배합: 건물 주변 3km 내에 대형 쇼핑몰과 상업 센터가 있다면 분명 우선일 것이다. 집의 가치를 보존하고 가치를 더하면 인근 상업센터의 도움이 매우 크다. 상업센터는 인산인해를 이루어 사람이 많은 곳이 집값이 비싼 곳이다. 말할 필요도 없이, 이것은 불필요하다.
D) 교육 패키지: 막 방을 바꿔야 하는 사람들은 말할 필요도 없이 집을 사는 것은 종종 아이들의 교육 문제 때문이다. 우리는 현지 학교 교육 수준의 순위에 주의해야 한다. 명품은 비명문보다 좋고, 구 캠퍼스의 교육 품질은 일반적으로 신 캠퍼스보다 낫다. 또 학위실이 학구방보다 낫다는 점도 유의해야 한다. 최근 광서남닝 오상호 부근의 몇 개 열점 건물은 정원이 제한되어 있는 것으로 밝혀졌는데, 그 이유는 보조학교가 학생 모집 정원을 발표했기 때문이다. 이 핫한 건물의 업주들의 자녀들이 소위 명문 학교에 원하는 대로 진학할 수 있는 것은 아니다.
E) 의료시설: 주변에 3 급 갑급 병원이 있어야 하고, 일상적인 서비스 수준이 있는 지역 보건센터가 몇 개 있어야 하는데, 병원이 너무 가깝거나 너무 멀어서는 안 됩니다. 거리는 적당하고, 구체적인 원인은 개인의 명품을 보는 것이 가장 좋다.
F) 레저 시설: 주변에 공원, 놀이터 등이 있는 것이 좋습니다.