대출 구매는 약 20 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
(1). 집을 볼 때 매매 쌍방은 주택 구입 계약금을 지불하기로 합의했다: 1 일.
(2) 대출 신청 제출, 대출 계약 체결: 1 근무일.
(3) 재산 평가 및 제 3 자 보증: 1-2 일 (영업일 기준).
(4) 은행 승인: 근무일 기준 5 일.
(5) 주택 양도 시 계약금 지불: 1 근무일.
(6) 세금 납부, 새 부동산증 수령: 근무일 4 일.
(7) 은행이 대출계약과 주택담보등록을 받는 데는 3 일 (영업일 기준) 이 걸린다.
(8) 은행이 판매자에게 돈을 빌려주고, 부동산을 납품하고, 후불금을 지불하는 데 3-5 일 (영업일 기준) 이 걸린다.
확장 데이터:
1. 중고주택은 이미 부동산거래센터에 등록되어 초기 등록과 총등록을 마치고 재상장거래를 한 부동산이다. 그것은 개발자의 손에 있는 상품주택에 비해 부동산 재산권 거래 3 급 시장의 속칭이다. 상업용 주택, 중고 공공 주택 (주택 개혁), 어려운 대중 주택, 철거 주택, 자체 주택, 저렴한 주택 및 제한된 주택을 포함합니다.
2. 중고주택대출은행이 채택한 원칙은 대출시 계약가격과 평가가격을 받는 것으로, 둘 사이의 최저값에 대출비율을 곱하면 그 부동산의 최고 대출액이다.
3. 선물 이전. 비용: 영업세와 개인소득세는 면제되지만 증가해야 합니다. 공증비 40 원/평방 미터 * 부동산증 면적, 증서세 부과. 어떤 부동산이든 계약세를 전액 징수한다. 기타 비용은 정상 이체와 같습니다. 필요한 자료: 공증처는 판매자 부부 호적부와 신분증 사본, 구매자 신분증 사본, 산권증 사본이 필요합니다. 지방세국을 거치지 않고 직접 이체할 수 있다. 주택 관리국이 요구하는 자료는 기본적으로 정상적인 양도와 마찬가지로 공증서 원본 한 부가 필요하다.
(출처: 바이두 백과: 중고 주택)