1. 신청자는 공문을 받기 전에 측량 부서에 가서 주택 면적을 측량하거나 그려서 성과를 내야 한다.
2. 신청인은 모든 자료를 준비하고 접수창구에서 등록을 신청합니다.
3. 수취인은 영수증에 대한 예심 후 입건접수를 하고, 양도시간을 예약하며, 담보등록을 동시에 접수하고, 부동산 신청등기영수증을 발급한다.
4. 조사원은 자료를 검토하고 필요에 따라 현장 조사와 평가를 실시한다.
5. 예정된 양도시간에 따라 신청인은 양도창구에 가서 지불증서를 받고 관련 세금을 납부합니다.
6. 신청인은 세무영수증으로 양도창구에 가서 거래 양도 수속을 한다.
7. 신청인은 인도창에 가서 부동산증을 수령합니다. 모기지 (서약) 는 동시에 다른 영장도 취득해야 한다.
중고 주택 이전 정보:
1, 주택 소유권 증명서
2, 주택 측량 및지도 도면 (부동산 거래 센터에서 제공)
라운드 증거 (부동산 거래 센터에서 제공)
4. 부동산 평가 보고서
5. 업주는 부부 쌍방 신분증과 호적본을 제공한다.
6. 주택 매매 계약
7, 부동산 양도 신청서, 보증서. (부동산 거래 센터에서 제공)
8. 집을 사는 신분증
중고 주택 이전 주의사항
1, 재산권이 명확한지 확인합니다.
판매자는 반드시 주택 소유자여야 하며, 산권증과 재산권인 신분증을 조사하여 확인할 수 있다. 그래야만 무효 매매 계약이나 계약 사기의 발생을 막을 수 있다. 그렇지 않으면 분쟁이 불가피하다.
2. 주택 대금 인도 시간에 주의하세요.
주택대금 지불은 가급적 재산권 양도 후, 에스크로 주택 지불을 신청해 위험을 최소화할 수 있다.
구매자와 판매자는 정부가 지정한 부동산 거래 장소에 가서 재산권 양도 절차를 처리하고, 국가 규정에 따라 각종 거래비를 납부하고, 정부가 발급한 산권증을 취득해야 한다. 매매 쌍방은 한 손으로 돈을 내고, 한 손으로 집을 낼 수 있다.
3. 부동산 관련 비용의 지불을 이해합니다.
공공보수기금, 재산비 등 기타 비용의 납부 결산 상황, 양도 등 관련 수속을 검토하여 앞으로의 생활에 영향을 미치는지 확인해야 한다.
4. 양도비를 계산하고 구매자 수를 지정합니다.
구매자는 양도한 후 재산권증에 등록된 소유자를 확정해야 하며, 계약 후 가족 구성원 변경 후 주택 소유자의 변경 또는 증감을 고려해야 합니다.