집을 팔 때 부과되는 소득세는 부동산 거래차익의 20% 또는 집값의 1%다.
집을 팔 때 부과되는 소득세는 부동산 거래차익의 20% 또는 집값의 1%다. 개인소득세는 개인(자연인)이 취득한 각종 과세소득에 대해 부과하는 세금입니다. 중국에 거주하지 않고 거주하지 않는 개인 또는 중국에 거주한 지 1년 미만이지만 중국에서 소득을 얻은 개인(중국 공민, 개인공상가구, 외국인 등)
개인소득세는 어떻게 납부하나요?
1. 일반 주택
국가 제5조: 일반 주택을 5년 미만 매매하거나 그렇지 않은 경우 가족의 유일한 주택인 경우, 주택과 주택의 차액을 지급합니다. 주택의 원래 가치를 확인할 수 없는 경우에는 전액을 지불합니다. 집 판매 가격의 1%.
(참고: 현재 차액이 20%라는 문서를 발행한 일부 1선 도시를 제외하고 나머지 지역에서는 계속해서 전체 금액의 1%를 부과합니다.)
2. 비일반 주택
비일반 주택을 판매하는 경우 차액을 20%로 부과한다는 규정을 발표한 일부 1급 도시를 제외하고 나머지 주택은 장소에서는 계속해서 1~2%의 전액을 부과합니다.
3. 비거주용 부동산
비주거용 상업용 부동산에는 상업용 건물, 차고, 공장, 작업장 등이 포함되며 차액의 20%가 부과됩니다.
참고: 개인소득세를 차액의 20% 비율로 납부하려는 경우 주택 판매자는 개인소득세 납부 시 원래 주택의 원래 가치에 대한 증거를 제시해야 합니다.
요약하자면, 주택 판매 시 개인소득세 1%에 대한 편집자의 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
법적 근거
'개인소득세법' 제3조
개인소득세율:
(1) 종합소득 , 해당 가능 3%~45%의 초과 누진 세율,
(2) 사업 소득에는 5%~35%의 초과 누진 세율이 적용됩니다.
(3 ) 이자, 배당금, 상여소득, 부동산 임대소득, 부동산 양도소득, 부대소득에는 20%의 비례세율이 적용됩니다.