1. 저렴한 주택: 정부는 토지를 할당하고, 가난한 가족을 위한 우대 세금 정책을 시행하고, 집을 살 여유가 있는 가난한 가족에게 판매합니다.
2. 저임대주택: 저임대주택은 정부나 기관이 소유하고, 정부가 저렴한 임대료로 임대해 주는 주택이다. 저소득층 가구는 재산권이 없는 저렴한 주택인 저임대주택에 대해 재산권이 없습니다. 저임대주택은 매매가 아닌 임대만 가능합니다.
3. 공공임대주택: 정부 또는 정부위탁기관을 통해 주거가 어려운 중·저소득층에게 임대주택을 공급하는 것을 말한다. 임대가구에게 월세주택을 제공합니다. 해당 표준임대보조금을 지급합니다.
4. 재정착 주택: 재정착 주택은 정부가 도시 도로 건설, 기타 공공시설 건설 사업을 수행할 때 철거된 가구를 재정착하기 위해 건설한 주택입니다. 재정착 대상은 철거된 도시 주민, 주택을 매입하고 철거한 농민이다.
5. 2제한 상업용 주택: 즉, "제한된 주택 유형 및 제한된 주택 가격"을 갖춘 상업용 주택입니다.
6. 상업용 주택에 거주합니다.
베이징의 저렴한 주택 신청 절차 및 신청 기준
상업용 주택에 비해 저렴한 주택은 경제, 보안, 실용성이라는 세 가지 특징을 가지고 있습니다. 사회보장 자산을 갖춘 상업용 주택입니다.
공급 대상:
이 도시에서 최소 3년 동안 도시 가구 등록을 하고 18세 이상인 신청자, 단독 가족 신청자는 30세 이상이어야 합니다. 신청가족의 1인당 주택면적, 가계소득, 자산 등이 정부에서 정한 기준에 부합합니다.
신청 기준: 1.1인 가족, 연간 소득 22,700위안 이하, 1인당 주택 면적 10_ 이하, 가족 총 순자산 가치 240,000위안;
가족 2.2명, 연간 소득 36,300위안 이하, 1인당 주택 면적 10위안 이하; >가족 구성원이 3.3명이고 연간 소득이 45,300위안 이하이며, 가구 총 순자산 가치가 360,000위안 이하, 연간 소득이 52,900위안 이하입니다. ; 1인당 주택 면적이 10만원 이하, 가구 총 순자산이 450,000위안 이하, 1인당 주택 면적이 5.5인 이상, 연간 소득이 60,000위안 이하; 10_ 이하 ; 가구 총 순자산이 480,000위안 이하입니다.
필수자료 :
1. 현재 거주지의 주택소유증명서 또는 주택임대증명서(주택이 없는 가구의 경우 원본 확인 및 사본 제출) 또는 호적이 있는 거리 사무소(인민위원회)에서 증명서 발급
2. 호적부 원본 확인 및 사본 제출
3. 소득 증명서(단위 또는 주민 위원회에서 발행)
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4. 주민등록증(원본 확인 및 사본 제출)
5. 전문인력은 관련 자격증을 보유하고 있어야 합니다. (원본 확인 및 사본 제출)
우선 할당 대상:
저렴한 주택 건설을 위한 토지 할당과 관련된 철거 가구, 주요 프로젝트 건설과 관련된 철거 가구, 구시가지 재건축 및 스타일과 관련된 이전 가구 보호대상은 물론 60세 이상 노인(60세 포함), 중증장애인, 중병환자, 특별보호수급자, 해역군인 등 주거가 어려운 가정을 대상으로 한다.
주택 유형 지역:
중소형 주택의 원칙을 준수하고 합리적인 개발 및 건설을 위해 토지를 절약하고 환경을 보호해야 합니다. 소규모 단위의 원칙을 준수하고 기본적인 주택 요구 사항을 충족합니다.
상장 및 거래:
1. 저렴한 주택은 소유자만 거주할 수 있으며 임대 또는 임대 또는 거주 이외의 활동에 사용할 수 없습니다.
저렴한 주택을 구입한 지 5년 미만인 경우, 여러 가지 사유로 인해 저렴한 주택을 양도해야 하는 경우에는 구매자가 등록된 구/군 주택보장관리부서에 등록되지 않습니다. 환매를 신청할 수 있습니다. 환매 가격은 원래 가격으로 하고 감가상각 및 가격 수준 등의 요소를 고려하여 결정됩니다.
2. 5년 동안 동일한 위치에 있는 일반 상업용 주택과 저렴한 주택 간의 가격 차액에 해당하는 토지 소득을 지불해야 하며, 구매자도 전체 재산권을 얻을 수 있습니다. 정부에게 지급한 수익금을 상환한 후.