소방시설의 유지 및 관리는 법률에 따라 건물의 소유자 또는 그로부터 위탁받은 건물관리회사(이하 "건물관리회사"라 한다)가 관리한다. 또는 해당 자격을 갖춘 소방 기술 서비스 기관에 위탁하여 관리합니다. 소방시설 유지관리에는 업무, 검사, 검사, 수리, 유지관리, 문서화 등이 포함됩니다.
건축물 소방시설의 정상적인 운영을 보장하기 위해 건물관리단위는 소방시설의 유지관리에 관한 중앙관리부서, 관리자 및 업무책임을 명확히 규정하고 소방시설을 설치해야 한다. 보호 시설 의무, 검사, 테스트, 유지 보수, 유지 보수, 서류 정리 및 기타 관리 시스템.
건축물 방화시설의 정의:
건축물 방화시설이란 화재 예방을 위해 건물(구조물)에 설치하는 자동 화재경보장치, 자동 스프링클러 장치, 소화전 장치 등을 말한다. 건물(구조물) 화재를 진압하기 위한 장비 및 시설의 총칭 일반적으로 사용되는 시스템에는 자동 화재 경보 시스템, 자동 스프링클러 시스템, 소화전 시스템, 가스 소화 시스템, 거품 소화 시스템, 건조 분말 소화 시스템, 연기 방지 및 배기 시스템, 안전 대피 시스템 등이 포함됩니다. 건축물의 화재안전과 인원의 대피안전을 확보하는 중요한 시설로서 현대건축의 중요한 부분을 이루고 있습니다. 건축물을 보호하는 중요한 역할을 하며 국민의 생명과 국유재산의 안전을 효과적으로 보호합니다.
자동 경보 시스템
시스템 소개
화재 조기 경보는 매우 중요합니다. 현대 건물에는 자동 화재 경보 시스템이 장착되어 있습니다. 화재 신호를 감지하고 수신하여 신속하게 경찰에 신고하고 경보를 발령하는 것은 건물의 신경계입니다. 유능한 파수꾼으로서 건물에 거주하고 일하는 사람들에게 큰 안정감을 줍니다.
자동 경보 시스템은 현대 건물의 가장 중요한 화재 예방 시설 중 하나이며 다양한 화재 경보기(탐침)에 따라 연기, 온도, 조명, 복합 및 기타 형태로 나눌 수 있습니다. 다른 장소로. 화재 경보 신호가 판단되면 다른 소화 시설 및 피난 시설이 자동으로 작동되거나 당직자에게 통보되어 소화 시설 및 피난 시설을 수동으로 작동시켜 건물과 인원의 안전을 보장합니다.
자주 묻는 질문
1. 국내 프로브의 수명은 일반적으로 약 30,000시간(3년 반)입니다. 유명한 화재 감지기의 수명은 최대 60,000시간(7년)에 이릅니다. 그러나 일부 건물 경보 시스템은 이제 10년이 넘었고 감지기는 여전히 교체, 수리 또는 청소되지 않고 있으며 감지기의 감도가 작업 요구 사항을 전혀 충족할 수 없으며 획득된 화재 정보도 정확하지 않습니다. 잘못된 경보가 발생하여 재난이 발생할 수 있으며 이러한 상황은 심각한 화재 위험이 있습니다.
2. 자동경보시스템의 연간점검이 부적절했다. 일부 단위에서는 연간 검사를 요구할 수 없고 일부 테스트 방법은 표준화되지 않았으며 테스트 결과의 신뢰성이 부족합니다. (검사 부서가 이 책임을 져야 합니다.) 일부 부서에서는 법정 연례 검사에 대해 형식적으로만 수행합니다.
3. 일부 단위에서는 소방 시설 관리가 소홀하고, 자동 경보 시스템의 유지 관리를 소홀히 하고, 문제 발생 시 제때에 수리하지 못하고, 열악하게 운영하고 있습니다.
4. 일부 자동 경보 시스템 경보 시스템은 소화 시스템 및 기타 소방 시설 시스템과 연동할 수 없으며, 소방 시설 시스템의 기능에 결함이 있는 현상은 1980년대 후반 및 건물에서 매우 흔했습니다. 1990년대.
5. 일부 부대의 화재 통제실에는 일반적으로 한 사람이 하루 12시간 이상 근무하는 경우가 두 명 미만입니다. 의무기록을 주의 깊게 작성하지 않음.
6. 화력 공급 장치에 문제가 있어 정전 시 자동 경보 시스템이 자동으로 전환되어 계속 작동하는 것을 보장할 수 없습니다.
7. 건물의 소방시설을 업그레이드하거나 구성을 추가하거나 장비를 업데이트할 때 설계가 불합리하고 원래 장비의 다른 시스템과 연계할 수 없습니다.
8. 자동알람 시스템의 사용을 포기하고 신청이나 신고를 하지 않으면 자동으로 소멸됩니다. 이 상황의 비율은 적지 않으며 심각한 화재 위험이 있습니다.
9. 자동 경보 시스템은 완전한 운영 절차가 확립되어 있지 않으며 운영 절차에 따라 작동하지 않습니다. 일부 부대의 화재 통제실은 24시간 모니터링을 보장하지 않으며 심지어 켜져 있습니다. 근무 중에는 종료하고 퇴근 후에는 종료합니다.
현장 점검
1. 화재 통제실의 '업무 기록'을 확인하여 자동 경보 시스템의 유지 관리 및 화재 감지기의 청소 및 교체를 확인하십시오.
2. 당해 연도 및 전년도 건물 화재 예방 시설의 연간 검사 증명서를 확인하십시오.
3. 화재 경보기 처리 절차가 올바른지 확인하고 담당 직원에게 문의하십시오. 자신이 담당하는 자동 경보 시스템에 대해 설명합니다. 장비 기능 및 작동 절차.
4. 설치된 자동 경보 시스템의 기술 정보가 완전한지 확인하십시오(시공, 준공 승인, 장비 유지 관리 및 개조에 관한 각종 정보 포함).
5. 자동 경보 시스템의 비상 대응 작동을 확인하십시오(예: 갑작스런 정전 또는 물 부족 시). 현직 작업자가 소방시설 자동 제어 장치를 능숙하게 작동할 수 있는지, 다양한 설정 상황에 대처할 수 있는지, 화재 경보 처리 절차를 마스터할 수 있는지, 다양한 호출 및 통신 도구를 능숙하게 사용할 수 있는지 확인합니다.
6. 자동 경보 시스템(또는 그 일부)의 다음 기능을 실제로 작동하고 점검하도록 합니다.
1. 경보 자체 점검 기능을 제어합니다.
2. 소음 및 재설정 기능,
3. 오류 경보 기능,
4. 화재 우선순위 기능,
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6. 자동 전력 변환 기능,
7. 차폐 및 격리 장비 기능,
8. 수동 화재 경보 버튼 기능;
10. 화재 사고 방송 기능.
11. 타 소방시설 등과의 연계기능
참고자료
HowNet Space. HowNet Space [인용시간 2017-12-20]