1. 주택 건설 총청부 2 급 자질 양도. 2 급 총청부 자질은 직접 처리할 수 없기 때문에 3 급 건설사 자질을 먼저 처리하고, 요구 사항을 충족한 뒤 2 급으로 업그레이드하거나, 2 급 건설사 자격으로 회사 자질을 직접 구매할 수밖에 없다. 하지만 우리 모두는 2 급 건설사 자격증을 직접 구입하는 데 비용이 많이 들고 세금과 채무 위험이 있다는 것을 알고 있습니다. 이러한 위험을 피하기 위해 자격을 박탈하는 데 드는 비용은 대략 수십만 원 정도인데, 구체적인 비용은 실제 상황에 달려 있다.
자질 양도를 한 적이 없는 친구들은 자질 양도에 대한 의문이 많을 수 있다. 예를 들면 자질 양도의 방법이 무엇이고, 자질 양도를 하려면 어떤 점에 주의해야 하는지 등이 있다.
(1) 자격 이전은 어떻게 이루어집니까?
시공자질을 사고 싶은 회사에게는 자기 회사의 능력을 통해 자질을 사는 것만으로는 충분하지 않을 것이다. 이때 자격을 갖춘 기관을 선택해서 완성할 수 있다.
(2) 자격 구매는 회사와 함께 구매해야 합니까?
네. 앞서 언급한 바와 같이, 우리 나라의 법률은 단독으로 자질을 양도할 수 없다고 요구하는데, 이것은 우리가 회사와 함께 인수할 것을 요구한다.
(3) 그렇다면 회사 인수 과정에서 주의해야 할 것은 무엇입니까?
인수협의를 달성하기 전에 자격을 구입하는 시공업체는 후속 공사 입찰에 영향을 주지 않도록 상대방이 채무와 불량경영기록을 가지고 있는지 주의해야 한다. 또한 자격 증명서와 안전 생산 허가증이 만료되어 제대로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
(4) 양도비에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?
건설업체들이 주목하는 것은 전 과정 비용이다. 비용이 너무 높으면 회사의 장기 발전에 영향을 줄 수 있다. 따라서 시공업체들은 양도면적과 분담세에 주의를 기울일 필요가 있다.
둘째, 시공총청부업체 2 급 자질기준 (1) 최근 5 년 동안 기업은 다음 6 개 공사 중 4 개 이상의 시공총청부나 주체공사 청부를 맡았으며, 공사 품질이 합격되었다.
바닥이 1, 12 이상인 주택 건설 공사
높이가 50 미터가 넘는 구조물 또는 건물;
3, 단일 건축 면적 654.38+0 만 평방 미터의 주택 건설 공사;
4, 단일 스팬 2 1 미터 이상의 주택 건설 공사
5, 주거 지역 또는 건물의 5 만 평방 미터 이상의 건축 면적;
6, 단일 건안 계약액 3000 만원 이상의 주택 건설 공사.
(2) 기업 관리자는 8 년 이상의 프로젝트 관리 경력을 가지고 있거나 중급 이상의 직함을 가지고 있습니다. 기술 책임자는 8 년 이상 시공 기술 관리 경력을 가지고 있으며 고급 직함을 가지고 있습니다. 재무 책임자는 중급 이상의 회계 직함을 가지고 있다.
기업에서 전문 기술 직함을 가진 엔지니어링 경제 관리자는 150 명 이상이며, 그 중 엔지니어링 기술자는 100 명 이상입니다. 엔지니어링 기술자 중 고급 직함 인원은 2 명, 중급 직함 인원은 20 명 미만이다.
기업에서 2 급 이상의 자격을 가진 프로젝트 관리자는 12 명 이상입니다.
(c) 기업 등록 자본금 2000 만원 이상, 기업 순자산 2500 만원 이상.
(4) 최근 3 년간 기업의 최고 연간 공사 결산 수입은 8000 만원 이상이다.
(5) 기업은 도급 공사 범위에 적합한 시공 기계와 품질 검사 설비를 갖추고 있다.
셋째, 건설공사 총청부 2 급 자질기준 (1) 기업 순자산 4 천만 원 이상.
(b) 기업 핵심 인력
1. 건설공사, 기계공학전문등록건설사는 12 명 이상이며, 이 중 건축공학전문등록건설사는 9 명 미만이다.
2. 기술책임자는 8 년 이상 공사기술관리에 종사한 경력을 가지고 있으며 구조공학 고급직함 또는 등록건축사 자격을 갖추고 있습니다. 건설공사 관련 전공 중급 이상 직함 수는 15 명 미만이며 구조, 배수, 난방, 전기 등 전공이 완비되어 있습니다.
3. 자격증을 소지한 시공현장 관리원은 30 명 미만이며 시공사, 품질원, 안전원, 기계원, 조가원, 노무원 등이 완비되어 있습니다.
4. 심사나 훈련을 거친 중급 이상 기술노동자는 75 명 이상이다. 1.2.3 기업 엔지니어링 실적은 최근 5 년 동안 다음 네 가지 프로젝트 중 두 가지 유형의 프로젝트에 대한 일반 계약이나 주체 엔지니어링 계약을 맡았으며, 엔지니어링 품질이 합격되었습니다.
(1) 1 지상 12 층 이상 민용건축 공사 또는 2 층 8- 1 1 층 이상 민용건축 공사
(2) 1 높이가 50m 이상인 구조공사 또는 높이가 35-50m (제외) 인 구조공사
(3) 1 건축 면적이 6 만 평방미터 이상인 건축 공사 또는 2 개 건축 면적이 5 만 평방미터 이상인 건축 공사
(4) 단일 스팬 철근 콘크리트 구조물 2 1 미터 이상 (또는 강철 구조물 24 미터 이상) 건축 공사 1 개 또는 단일 스팬 철근 콘크리트 구조물18-2/KLOC-0
이상은 시공총청부 2 급 자질 양도에 관한 내용입니다. 시공자질을 사고 싶은 회사에게는 자기 회사의 능력을 통해 자질을 사는 것만으로는 충분하지 않을 것이다. 이때 너는 자질대리회사를 선택해서 완성할 수 있다.