염세 주택 신청 조건
1. 신청인은 본 시에서 5 년 이상 영주권을 가지고 있습니다.
2. 신청자는 저소득층 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다.
3. 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.
4. 신청인의 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 생활합니다.
5. 신청인과 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 다른 곳에 주택이 없다는 것을 확인했다.
염세 주택의 우세
1, 주택 구입 압력을 줄이고 높은 집값을 억제한다.
저임금 주택은 중저소득자에게 가격 대비 성능이 뛰어난 임대 주택을 제공하여 맹목적으로 집을 사는 대신 적극적으로 집을 임대하도록 유도하고 장려할 수 있을 뿐만 아니라, 중저소득자가 집을 사는 경제적 압력을 크게 줄일 수 있다. 동시에 집을 사는 사람의 수를 크게 줄일 수 있어 높은 집값을 억제하고 부동산 시장을 건강하게 발전시키는 데 큰 역할을 한다.
2. 상품주택과의 도킹을 실현하였다.
염세 주택은 중저소득층을 위해 임대한 것이기 때문에 보장 범위가 상품주택과 잘 연결되어 있다.
3, 보장, 일반 임대의 부족을 보완합니다.
염세 주택은 국가가 제공하는 저렴한 주택이다. 일반 임대차보다 임대권이 더 보장되어 각종 일상을 받지 않는다.
4. 집이 막 필요한지 확인합니다.
염세 주택은 신청 조건이 엄격하기 때문에 일부 이익을 추구하는 사람들이 돈을 버는 수단으로 삼지 않아 집을 강건하게 만들고 중저 소득자의 전세 권익을 보호한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
염세 주택의 단점
1, 디자인 지연.
현지 보장성 주택 계획 배치가 개선되어야 하고, 교통 등 외부 보조시설 건설이 지연되고 있다. 현지 소수의 보장주택 프로젝트가 도심에서 멀리 떨어진 곳에 선발되어 보조시설이 동시에 건설되지 못했다. 완공되면 입주할 수 없거나 입주할 수 없지만 생활이 불편합니다. 일부 보장성 주택 내부의 공간 구조가 불합리하여 사용 기능에 영향을 미친다.
2. 나쁜 정책.
전반적으로 우리나라의 보장성 주택의 건설과 관리는 탐구적이다. 정책, 메커니즘, 범위, 방식 등을 포함한 모든 것은 실천 속에서 끊임없이 보완되어야 한다.
3. 허점을 관리합니다.
가정과 개인 주택, 소득, 금융자산 등 기초정보가 부족해 확인하기 어렵다. 분배 과정에서 허위 신청, 허위 신고, 직원 지원 등이 있어 규정 절차와 조건에 따라 비준하지 않는 곳도 있다.
법률 시스템이 불완전합니다.
현행 주택보장정책은 모두 규범성 문건 형식으로 출범해 어느 정도 효과가 있지만 법률제도 제약이 형성되지 않았다. 입법에서 보장성 주택의 동적 관리 메커니즘을 보완하는 것은 주택 보장이 정상적으로 운영되고, 지속 가능한 발전과 사회 공평을 보장하는 근본적인 조치이다.