법적 분석: 창저우 도시 지역(진탄구 제외)의 차별화된 주택 신용 정책은 이미 주택을 소유하고 주택 구입 대출이 미납된 가구가 상업용 개인 주택 대출을 다시 신청하도록 요구합니다. , 최소 계약금 비율은 60% 이상으로 조정됩니다. 금융당국은 주택구입자금 출처를 엄격히 조사하고, 소비자대출과 개인운영대출의 행방을 감시하고, 주민이 소비자대출 등 주택구입자금을 유용하는 행위를 엄격히 방지할 예정이다.
법적 근거: "시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 시정부 고시" III. 부동산 투기를 단호히 억제하십시오.
신규 매수. 이 고시 시행 후 창저우 도시 지역(진탄구 제외)의 상업용 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)은 부동산 증명서를 취득한 후 4년 동안만 상장할 수 있습니다. 신규 상업용 주택 구입 시간은 상업용 주택 계약서의 온라인 서명 및 제출 시간을 기준으로 합니다.
장쑤성 시장금리 자율규제 메커니즘에 합의한 대로, 창저우 도시 지역(진탄구 제외)의 차별화된 주택 신용 정책을 개선해 이미 소유한 주택을 주민들에게 제공할 예정이다. 주택 구입에 대한 대출이 상환되지 않은 경우, 상업용 주택 구입을 위해 상업용 개인 주택 대출을 다시 신청하면 최소 계약금 비율이 60% 이상으로 조정됩니다.
금융감독당국은 주택 구입 자금 출처를 엄격히 조사하고 소비자 대출과 개인 운영 대출의 행방을 감시하며 주민들이 소비자 대출과 기타 주택 구입 대출을 유용하는 것을 엄격히 방지해야 한다.
상업용 주택 가격 관리를 강화하고 주택 등록 가격에 대한 감독 및 조정 메커니즘을 구축 및 완비하며 부동산 개발 기업이 등록 가격을 합리적으로 결정하도록 안내합니다.