1. 노인 아파트는 경제력이 중간 이상인 노인들에게 개인화된 생활 조건과 인간화된 서비스를 제공할 수 있습니다.
2. 노인아파트는 상업용 부동산에 속하며 '복지사업 및 시장지향적 운영'의 성격을 갖고 있다.
3. 일반 부동산 프로젝트에 비해 노후아파트 프로젝트는 투자금액이 크고 자본회수기간이 길다.
노인 아파트 사업은 일반 부동산 사업과 달리 주거지 자체뿐만 아니라 다양한 서비스 지원 사업도 포함되며, 시설 및 장비 계획, 설계, 설치 등이 복합적으로 이루어져야 한다. 노인의 특징.
4. 노인아파트의 임대 및 매매 방식은 일반 주택에 비해 일반적으로 부동산 개발의 궁극적인 목표는 주택 매매를 통해 달성되는 반면, 노인아파트는 임대주택에 따른 다양한 형태가 요구된다. 노인의 시장 수요를 충족시키기 위해 임대와 판매의 조합을 채택합니다. 주거 지역의 일정 비율은 판매될 수 있고 나머지 부분은 임대, 휴가 등의 수요를 충족해야 합니다. 서비스시설은 운영을 통한 투자회수를 실현해야 하므로 노년층 아파트의 정상적인 운영을 위해서는 유연하고 다양한 판매 방식을 채택해야 합니다.
&노인을 위한 아파트 꾸미는 방법amp;
안목 있는 투자자들이 이제 사회 상황을 폭넓게 바라보며 투자 프로젝트로 도시에 노인들을 위한 아파트를 짓기 시작하고 있으며, 이 오래된 집단 생활 방식은 나쁘지 않습니다.
그러므로 그들의 생활환경과 생활디자인이 합리적이어야 한다.
노인의 특성에 따라 아파트 장식은 너무 복잡할 필요가 없으며 색상의 사용도 이 계층의 특성에 부합해야 합니다.
대부분의 아파트는 한 공간에 노인 1~2명만 거주할 수 있기 때문에 내부 시설은 기본적인 생활 요건만 충족하면 되지만 기능은 완벽해야 한다.
아파트를 꾸밀 때 노약자들의 움직임이 느린 등의 요인을 고려하면 아파트 내부에 별도의 화장실을 두는 것이 가장 좋으며 통풍과 조명 효과도 좋아야 한다.
바닥을 선택할 때 노인이 넘어지는 등 위험한 위험을 피하기 위해 미끄럼 방지 바닥을 선택해야 합니다.
노인을 위한 아파트 장식도 특별한 오락 활동 공간을 마련해야 한다. 일반적으로 그들은 여기에 거주하며 젊은이들처럼 매일 뛰어다닐 필요가 없다. 그래서 각 노인들이 정신적, 육체적으로 풍요로워 질 수 있도록 오락 시설을 최대한 완벽하게 갖추고 있습니다.
아파트를 꾸밀 때에는 진료실, 식사 공간, 대화방 등 공간의 기능성을 충분히 고려해야 한다.
또한, 생활공간에는 노인들이 관리자의 도움이 필요할 때 이러한 정보를 보다 빠르게 전달할 수 있도록 편리한 호출 시스템을 갖추어야 한다.
&노인 아파트 침실 디자인 포인트&
1. 노인을 위한 침실의 컬러 디자인은 색상에 따라 분위기가 달라집니다. 사람들의 감정에 영향을 미치고 심지어 사람들의 신체 건강에도 영향을 미칩니다.
단색만 좋아하는 어르신들이 많고, 너무 화려한 패턴은 불안해지기 쉽습니다.
따라서 노인아파트의 침실 장식 색상은 노인들이 집에 있는 듯한 느낌을 받을 수 있도록 최대한 따뜻하고 밝은 색상을 유지해야 합니다. 예를 들어 녹색, 보라색 등 따뜻한 색상을 사용하는 것이 좋습니다. 벽, 바닥, 천장은 사람들을 행복하고 낙관적으로 만들 수 있습니다.
따라서 노인 아파트에서는 빨간색, 검은색 등 특히 강한 시각적 자극을 사용하는 것은 적합하지 않으며, 이는 실내 공간의 무거움을 증가시키고 사람들을 우울하게 만듭니다.
벽 재료에 대한 전반적인 요구 사항은 매끄럽고 적절한 색상, 밝기 및 밝기, 내마모성 및 방화 기능을 갖추어야 합니다.
2. 노인을 위한 아파트 꾸미기에 있어 중요한 원칙은 노인의 생활을 편리하게 하는 것입니다. 무장애 디자인. 이는 디자인 사양과 매우 유사합니다.
침대는 최대한 문과 가깝게 배치해야 하며, 침대에서 문까지 장애물이 없어야 노인들이 밤에 일어나기 편할 것입니다.
노인을 위한 아파트를 꾸밀 때는 물이 묻어도 미끄러지지 않는 미끄럼 방지 바닥을 선택하는 것이 좋다.
시력 저하로 인해 노인실의 조명 설정은 충분히 밝되 눈부시지 않아야 합니다.
그 밖에도 조작이 용이해야 하는 설비(문, 창문, 가전제품 등)도 약전류 구조에서는 비상 호출 장비의 설계 및 설치를 고려해야 합니다. 일반 사무실이나 생활공간보다 문이 넓습니다. 양면문 사용을 권장합니다.
이렇게 하면 침대, 산소, 방에 들어오고 나가는 장비가 영향을 받지 않습니다.
3. 가구 디자인 노인 아파트의 침실 가구는 집의 느낌을 반영하는 중요한 요소입니다. 대부분의 노인들에게 침실 가구는 고급스러울 필요가 없습니다. 단순하고 실용적이며 따뜻합니다. 따라서 노인 아파트의 침실 가구 디자인에서는 노인의 사상적 특성과 생활 습관에 따라 설치할 수 있습니다.
예를 들어 마호가니 침대, 테이블, 의자, 캐비닛을 사용하면 고풍스럽고 향수 어린 느낌을 연출할 수 있으며 일부 고전 서예, 그림, 오래된 사진을 벽에 걸 수 있습니다. 노인들의 영적 필요를 충족시키고 심리적 균형을 달성합니다.
&노인용 아파트 가격&
상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 노인용 아파트의 침대 임대료는 약 6,000~36,000위안입니다. 1년 12개월로 기본적으로 1년 임대료를 받는 노인아파트의 등급은 아주 고급형이거나 아주 보통 수준의 지원시설을 갖추고 있으며, 대규모 노인 간호에는 적합하지 않습니다.