98 평방미터 집을 내는데 얼마를 내야 하나요?
98 평의 집은 어떤 비용을 내야 합니까? 얼마인가요? 네가 새 집을 사는지 중고방을 사는지에 따라 달라진다. 구체적인 배송비 세부 사항은 다음과 같습니다.
첫 번째 스위트:
주로 증서세로 면적 크기에 따라 다음과 같습니다.
1, 측량비 1.36 원/제곱, 구매자
2. 감정비 0.5% (감정금액이 변동을 허용함), 구매자
3. 계약세 평가액 상위 90 평방 미터 이내 1%, 상위 90 평방 미터 이내 1.5%, 처음으로 144 평방 미터 또는 3% 를 초과하여 구매자가 납부합니다.
거래비 3/ m2, 구매자;
5. 제작비용은 80 원, 바이어는 (작품인화세 5 원) 입니다.
일반 중고 주택 거래에는 세금이 부과됩니다.
첫째, 구매자가 지불해야하는 세금:
1, 증서세: 65438+ 집값의 0.5%( 144 평방 미터 이상 면적은 3%, 90 평방 미터 이하 면적은 1%, 그리고 스위트룸).
도장 의무: 주택 가격의 0.05%.
거래 비용: 평방 미터 당 3 위안.
4. 측량회비: 1.36 원 /m2.
5. 소유권 등록비와 법의학비: 보통 200 원 정도입니다.
둘. 판매자가 납부해야 할 세금:
1, 인화세: 집값의 0.05%.
거래 비용: 평방 미터 당 3 위안.
3. 영업세: 총액의 5.5% (부동산증이 5 년 미만이면).
4. 개인소득세: 부동산 거래이익의 20% 또는 65438+ 집값의 0% (부동산증 5 년 만에 유일한 주택은 면제된다).
따라서, 만약 98 평방미터의 집이 최초의 일반 상품주택이라면, 증서세만 납부하면, 현재 개인이 90 평방미터 이하의 집을 구입하고, 납부한 증서세는 1 분, 당신은 98 평방미터라면 1.5% 의 증서세를 내야 합니다. 하지만 거래가격이 아니라 계약가격입니다 (배달관국의 가격은 좀 더 낮을 수 있습니다).
98 평방 미터의 주택 증서세는 얼마입니까?
첫째, 첫 번째 스위트 지불 규정은 다음과 같습니다.
1. 개인이 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택이며, 구매한 일반 상품 주택 단위 면적이 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 미만인 경우 1% 에 따라 증서세를 집행한다.
2. 아파트 면적 90 평방미터에서 144 평방미터 (144 평방미터 포함) 까지 세율이 반으로 줄었습니다. 즉, 실제 세율은1.5% 입니다.
3. 구매주택투형 면적이144m2 를 초과하는 경우 증서세율은 3% 입니다.
둘째, 두 번째 스위트 지불 규정은 다음과 같습니다.
일반이 아닌 주택, 두 채 이상의 주택, 상업투자성 부동산 (상가, 오피스텔, 비즈니스아파트 등) 을 구매하다. ) 모두 3% 세율로 세금을 부과한다.
이상은 98 평방미터의 집을 내는 데 얼마를 내야 하는지, 98 평방미터의 집은 얼마의 계약세를 내야 하는지에 관한 것이다. 중고 주택 세금이 많아 많이 낸다. 방을 낼 때는 반드시 납부해야 할 비용에 주의해야 한다.