70 년 호텔형 아파트와 일반주택의 차이점은 무엇입니까?

70 년 호텔형 아파트와 일반주택의 차이는 다음과 같다. \x0d\ 1. 아파트 유형도 많고 연한도 다르다. \ x0d \ x0d \ 주택은 별장, 아파트 또는 기숙사를 포함한 주거 전용 주택입니다. 전통적인 의미의 아파트는 비지니스 아파트와 공익아파트의 두 가지가 있다. 시장에서 정상적으로 보이는 오피스텔과 호텔형 아파트는 모두 경영성 아파트에 속한다. 아파트의 보편적인 개념이 사람의 마음을 파고들어 시민들의 첫 반응은 단명재산이다. 사실 비지니스 아파트에는 상업아파트와 주택아파트가 포함된다. \x0d\ 주택아파트의 경우 일반 주택에 비해 면적이 상대적으로 작고 적합한 집단도 다를 수 있다. 주택 총지불이 비교적 낮기 때문에, 청중은 갓 취업한 대학생이나 주택 과도인에게로 편향된다. 아파트 단위와 일반 주택은 뚜렷한 차이가 있다. 보통 호형은 남북으로 투명하기 어렵고, 종종 발코니도 없고, 폐쇄된 커튼월도 없고, 열 수 있는 창문도 없다. \x0d\ 많은 사람들이 재산권 연한을 걱정한다. 사실 아파트와 집은 재산권 연한에서 똑같다. 70 년 재산권인 아파트든 70 년 재산권인 집이든 사용 연한은 70 년이며 호형이 다르기 때문에 줄어들지 않는다. \x0d\ 아파트에 사는 연한은 일반 시민의 고유 개념만큼 일반적이지 않고 50 년도 안 된다. 국가제한구매도 주택아파트를 제한했다. 주택아파트 계약금 비율은 일반주택과 같다. \x0d\ 시민들은 아파트의 토지 사용 연한을 통해 간단한 판단을 내릴 수 있다. 예를 들어 토지 사용 연한은 70 년이고, 일반적으로 아파트는 주택아파트다. 그러나 비지니스 아파트는 국가 제한 구매 범위 내에 있지 않고, 비즈니스 아파트의 계약금 비율은 50% 이다. 이 두 가지 점에서 우리는 주택아파트와 비지니스 아파트의 차이를 분명히 볼 수 있다. \x0d\ 2. 생활비가 다르면 \ x0d \ x0d \ 일반 아파트는 양장본을 제공하고 부동산 기준은 주택보다 높기 때문에 재산비는 일반 주택보다 높다. 소주를 예로 들다. 부동산이 좋은 보통 주택은 재산비 기준이 5 위안/평방 미터/월보다 높지 않지만 아파트의 재산비 기준은 10 위안/평방 미터/월보다 높다. \x0d\ 또한 아파트에는 발코니가 없고 건축 면적에는 증정 공간이 없어 아파트 입주율이 낮은 경우가 많다. 또한 주인은 옷을 걸 곳이 없다. 비즈니스 아파트라면 가스관이 없으면 생활비가 더 늘어나 하루 세 끼는 밖에서만 해결할 수 있다. \x0d\ 사용과정에서 아파트는 보통 도심에 있고 모두 양장된 작은 가구형으로 편리함을 강조한다. 아파트는 편안함, 기능 완전성, 서비스 및 구조적 합리성에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 세트, 호형은 24 시간 엘리베이터, 24 시간 온수의 기준에 도달해야 합니다. \x0d\ 3. 결산, 거래 및 수전 요금의 차이 \x0d\ 아파트를 구매할 때 상업 아파트와 주택에 몇 가지 주요 요소 차이가 발생합니다. 이때 분명히 구분해야 한다. 첫 번째는 사용 연한이며, 계약에는 40 년이나 70 년이 명시되어 있다. 주택아파트는 사용 연한이 70 년인 토지에 건설되어 상업아파트의 특징이 없는 주택아파트로 인정될 수 있으며, 주택아파트의 사용 연한은 토지의 사용 연한과 맞먹는다. 부동산 증명서는 또한 부동산 유형과 사용 연한을 반영해야 한다. 둘째, 부동산 증명서의 범주가 다르다. 주택아파트는 부동산증에' 집세트' 라고 쓰며 일반주택과 별반 다르지 않다. 결제에 사용할 수 있으며 증서세 납부에서 주택과 같은 비율을 즐길 수 있습니다. 아파트 거래가 발생할 때도 영업세를 면제한다. 수전 납부에서는 주로 토지와 건축 용도에 따라 부동산증을 보지 않고, 비지니스 아파트가 아니면 민용수전의 기준을 누린다.