프로젝트 별칭: longdengborton longdenghe 도시 지역
프로젝트 주소: 브리지 지구 갤럭시 2 루 숙성 1 중 신 캠퍼스 _ 서쪽
개발자: 안후이 longdeng 부동산 유한 회사
건물 유형: 슬래브
현재 참고 건물의 평균 가격: 7600 위안/평방 미터 정도.
점유 면적: 약 250 140 평방 미터.
건축 면적: 약 63 만 평방 미터
용적률: 2.5
녹화율: 33%
주차 공간 계획: 자동차 3844 개, 비자동차 8 172 개.
프로젝트 소개: 용등호성 프로젝트는 쑤저우시 신도시에 위치해 있으며 건설 프로젝트에 중점을 두고 있습니다. 쑤저우시 강 신구 남서부, 삼각주 공원 남서쪽에 위치하여 풍경이 쾌적하다. 백년 명교-숙성 1 중의 새 캠퍼스는 서쪽, 동제 6 로 서쪽, 서외환 동쪽, 광명로 남쪽, 은하수 2 로 북쪽에 있다. 구획에서 은하수 3 호로는 북쪽에서 남쪽으로 관통한다. 프로젝트는 쑤저우 백년 명교 숙성 1 중, 쑤저우 시위원회, 사무실 건물, 새로 지은 삼각주 수상공원 바로 옆에 있다. 투 오강 그린 회랑은 교통이 편리하고 인문환경이 깊고, 계획 설계가 사람 중심적이며,' 용등호성' 상거 동네를 만들었다. 프로젝트의 총 토지 면적은 약 379 무 () 로 건축 면적이 약 63 만 평방미터이다. 그 구획은 상업과 주택지이다. 프로젝트 종합체는 6 층 정원 양옥, 23-28 층 고층건물, 독립상가로 구성되어 있다. 약 5800 가구 2 만여 명, 자동차 주차 공간 3844 개, 비자동차 주차 공간 8 172 개. 계획 건물 용적률은 2.5 이고 건물 밀도는 입니다. 그 중에서도 보조시설은 농산물 슈퍼마켓으로 건축 면적1000m2 입니다. 30,000 평방 미터 경제 임대 주택; 12 반 유치원 3300 평방 미터; 이 밖에 위생서비스소, 문체활동소, 지역사회 거주위원회, 문화활동, 부동산관리사무소도 있습니다. 용등호성 프로젝트용 전기 방안은 현지 관련 전력 공급 부서의 승인을 받아 에너지 절약을 목적으로 시 전력 설계원에서 설계했다. 급수는 시 수돗물회사에서 설계한다. 동네는 우오류를 실시하고, 우오물은 시정우오관으로 배출되며, 난방 방식은 중앙 난방이다. 용등학성 프로젝트 주변 교통이 편리하다. 구획 서쪽은 동지 6 로, 폭은 40 미터이다. 남북은 은하수 2 로, 광명로, 폭은 24 미터이다. 동쪽은 서쪽 외부 고리, 폭 50 미터; 가운데 은하수 3 로는 폭이 40 미터이다. 이 프로젝트는 총 64 채의 건물로 고층 35 채, 다층 28 채, 1 6 층 오피스텔, 1 3F 유치원, 거리 2F 상업빌딩 등이 있습니다. 상가는 1 층 5.8 미터, 2 층 2.9 미터이다. 상업 간판, 에어컨, 광고위가 한꺼번에 설계됐다. 용등호성 프로젝트의 계획 목표는 현대주거공간 환경을 구축하는 것이다. 주거건물의 경제성, 거주성, 편안함, 안전, 내구성을 만족시키면서 배치가 합리적이고, 기능이 완벽하며, 교통이 편리하고, 환경이 아름다운 현대공동체를 만드는 것이다. 디자인은 생태 원칙, 문화 원칙, 이익 원칙을 구현하고, 우아한 환경, 문화적 내포, 경제적 이익, 개성이 뚜렷한 현대 생활 공간을 조성하기 위해 노력하고, 주변 환경을 조정하고, 도시의 원래 질감을 존중하고, 기능 배치를 합리적으로 결정하고, 건축 집단을 도시 환경에 보여주고 통합하고, 주변의 다른 건물과 새로운 도시 체계를 형성하고, 적극적인 역할을 한다. 주거 지역의 녹화 설계는' 녹색' 을 강령으로 한다. 디자인은 사람과 자연의 조화, 저밀도, 고녹화율을 강조한다. 동네에는 초대형 정원이 있고, 집집마다 조경이 있다. 주거용 건물의 바닥은 높이가 3.9 미터 이상이며 레저 녹화로 사용됩니다. 주민들이 제한적으로 자연과 가까워지고 녹색 공간을 즐길 수 있게 해 사람 중심의 디자인 이념을 충분히 반영했다. 동네 도로는 인차가 완전히 분리된 설계 이념을 채택하고, 지상 주차장은 동네 북쪽과 동쪽 거리에 집중되어 있다. 이 시스템은 지역사회 환경에 영향을 주지 않고 다양한 유형의 차량에 대한 지상 주차 방안을 고려하고 있다. 동네 내 주택주차의 경우 동네에 들어가 지하차고로 직접 들어가는 방식을 사용한다. 이러한 출입구 설정은 동네 내 차량을 단거리로 지하차고로 들여와 동네 내 순보행환경에 미치는 영향을 줄였다. 소방차선 시스템은 전 동네순환 방식을 채택하여 동네인차가 분류한 고품질 이념과 경관화 도로를 결합한다. 보통 행인의 기준이며 비상소방차선 기준을 만족시켜 소방도로의 원활한 흐름을 보장하고 교통 소음에 대한 주민들의 간섭을 줄여 보행자의 편안함을 높인다. 용등호성 프로젝트 총견적16 만 9000 원, 그 중 토지구매비 36394 만 2 천 원, 이전 3863 10 만원, 인프라 5066 만원, 건안 프로젝트 85028 만원, 공공보조 기타 시설/ 회사는 초보적으로 자본금 3 억 5 천만 원을 투입할 계획이며, 나머지는 프로젝트 롤링 개발로 인한 자체 자금에서 나온다. 용등하성 프로젝트의 전 과정은 사전 준비 단계, 설계 단계, 시공 전 준비 단계, 프로젝트 구현 단계 및 준공 수락 단계로 나눌 수 있다. 본 공사 ABC 단계의 시작 시간, 종료 시간 및 중간 진도는 A 구역 20 1 1 년 7 월 시작, 20 12 년 6 월 완료, B 구역 20/Kloc-; 20 1 1 5 월 ~ 7 월 이전 세션입니다. 프로젝트 예상 구현 진행: 4-6 월 연구, 프로젝트 등 선행 작업 완료 1, 2011; 2.20 1 1 7-9 월 엔지니어링 조사 설계 완료 3 월 20 일116 월 10 까지 토지 취득 및 철거 완료 4.A 구역 2011-2013+110 월 완료; 5.B 구역은 20 12-2014,12 년 2 월 완공됐다. 6.C 구역 20 1 1 20 13 년 2 월 완공.
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