동네 공공물이 개인 소유로 돌아가는 것은 물관의 책임입니까?

1. "최고인민법원이 부동산 서비스 분쟁 사건의 구체적 적용법에 관한 몇 가지 문제에 대한 해명" 제 4 조에 따르면, "업주가 부동산 서비스 계약이나 법률, 규정, 관리규정을 위반하여 부동산 서비스 및 관리를 방해하는 행위를 시행하고, 부동산 서비스 기업은 소유주에게 원상 회복, 침해 중지, 방해 제거 등 해당 민사 책임을 맡길 것을 요청했다. 주택단지 소유주가 공공지역을 무단으로 점유하는 것은 관리규정을 위반한 위약 행위일 뿐만 아니라 토지관리법, 도시계획법 등 관련 법규를 위반한 위법행위이기도 하다. 이 경우, 부동산 관리 회사는 전체 소유주를 대신하여 소송을 제기할 권리가 있으며, 위법이나 위약 소유주에게 공공 지역 점유를 중지할 것을 요구할 권리가 있으며, 이는 부동산 관리 회사의 권리이자 의무이기도 하다.

2.' 물권법' 규정에 따르면 부동산 인접 당사자는 법률 법규와 사회공덕에 따라 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신으로 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다. 동시에,' 물권법' 제 83 조의 규정에 따르면, 소유주는 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있고, 이웃관계나 이익관계를 가진 업주들은 그 안전주거이익을 훼손할 수 있다는 이유로 법원에 소송을 제기할 수 있다.

셋째, 주택동네 소유주가 공공지역을 사적으로 점유하는 유사한 사건을 처리할 때, 부동산회사나 업주위원회의 역할을 적극적으로 발휘해야 한다. 일부 업주들은 사적으로 공공 * * * 면적을 점유하고, 사사로이 건물을 짓는다. 부동산 관리 회사는 제지해야 한다. 제지하지 못한 것은 대신 소송을 제기할 수 있다. 부동산 회사가 제지하는 것은 권리이자 의무이다. 제때에 제지의무를 이행하지 않는 사람은 불리한 결과를 감수해야 한다. 제지하지 않으면, 부동산 기업은 부적절한 관리 책임을 져야 한다.

위의 내용은 이웃 도움 생활권에서 발췌한 것이다.