관련 법률에 따르면 위법으로 건설된 건물, 건축물은 도시와 농촌 계획 부서에 신고할 수 있다.
업주가 불법 건물 철거를 거부하면 민사소송을 제기할 수 있다.
부동산의 책임은 다음과 같습니다.
1, 착실한 업무 방식을 고수하고, 관할 구역 내 주택 및 보조 시설의 기본 상황을 전면적으로 책임지고, 업주 (임차인) 파일 설립을 책임지고, 문명의 양질의 서비스를 위한 토대를 마련한다.
2. 하루에 두 번 이상 관할 구역을 순시하며 위법행위를 제때에 발견하고 제지하여 주택 구조가 온전하고 외관이 깔끔하며 공공시설이 손상되지 않도록 보장한다. 파이프, 도랑이 막히면 신속하게 조치를 취하고 일상적인 순시 기록을 잘 작성하세요.
법적 근거
부동산 관리 조례
제 45 조
부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경 보호, 부동산 장식, 사용 등 법률 법규를 위반하는 행위를 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다. 관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.
"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
제 64 조
건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다.
시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다.
시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.