도시화 과정이 가속화되면서 주거 환경에 대한 요구도 높아지고 있다. 이런 맥락에서, 작은 고층 주택은 주목받는 새로운 주거 방식이 되었다. 기존의 고층주택에 비해 작은 고층주택은 공간 활용, 시야, 조명 등에 큰 장점이 있다. 이와 함께 작은 고층주택의 득실률도 매우 높다는 점도 인기를 끄는 이유 중 하나다.
그렇다면 작은 고층 주택의 득실률은 무엇입니까? 간단히 말해서, 득실률은 주택 구입자가 구매한 실제 사용 면적과 총 건축 면적의 비율을 가리킨다. 예를 들어, 한 채의 집의 총 건축 면적은 100 평방미터이고 실제 사용 면적은 80 평방미터라면, 이 집의 득실률은 80 이다.
기존의 고층주택보다 작은 고층주택의 득실률이 더 높은 경우가 많다. 작은 고층 주택이 디자인 초기부터 공간의 합리적인 활용에 신경을 썼기 때문에 불필요한 공간 낭비를 피했기 때문이다. 또한 작은 고층 주택의 바닥 높이가 상대적으로 낮기 때문에 층당 방 수가 줄어 높은 주택률을 쉽게 실현할 수 있다.
작은 고층 주택 운영 절차
작은 고층 주택 한 채를 구매하려면
1. 적절한 작은 고층 주택 건물 선택
2. 주택 예산 결정
부동산을 선택한 후 자신의 경제력에 따라 주택 구입 예산을 결정해야 한다. 주택 총가격, 계약금 비율, 대출 한도 등을 고려해야 한다.
3. 적당한 호형 선택
주택 구입 예산을 확정한 후 적당한 호형을 선택해야 한다. 자신의 가족 인구, 생활습관, 공간 수요 등을 고려해야 한다. 또 호형의 방향, 조명, 통풍 등의 요인도 주의해야 한다.
4. 구매계약 체결
부동산과 호형을 잘 선택한 후 개발자와 구매계약을 체결해야 한다. 계약서에 서명하기 전에 계약 내용을 자세히 읽고 계약 조건, 보증 기간, 납입시간 등의 정보를 알아야 합니다.
5. 계약금 납부
주택 구입 계약서에 서명한 후 계약금에 따라 계약금을 납부해야 한다. 일반적으로 계약금은 주택 총가격의 약 20 이다.
6. 대출 수속
대출 매입이 필요한 경우 계약금을 납부한 후 가능한 한 빨리 대출 수속을 밟아야 한다. 관련 자료 (예: 신분증, 호적본, 업무증명서, 소득증명서 등) 를 준비해야 한다.
7. 기탁 대기
모든 수속을 마친 후 개발업자가 기탁할 때까지 기다려야 한다. 집을 넘기기 전에, 집의 질이 요구에 부합하는지 확인하기 위해 검사를 해야 한다. 방을 제출한 후 인테리어 체크인 등의 작업이 필요하다.
소층 득실률: 도시주택의 새로운 트렌드?
작은 고층주택의 득실률은 보통 전통적인 고층주택보다 약간 높은 경우가 많으며, 이것이 주목받는 이유 중 하나다. 도시화 과정이 가속화됨에 따라 작은 고층 주택도 인기 있는 새로운 생활 방식이 되었다. 기존의 고층주택에 비해 작은 고층주택은 공간 활용, 시야, 조명 등에 큰 장점이 있다.
또한 작은 고층 주택에는 몇 가지 다른 장점이 있습니다. 예를 들어, 작은 고층 주택의 층 높이가 상대적으로 낮기 때문에 거주자들은 자연환경에 더 가까워져 더 나은 삶의 질을 누릴 수 있습니다. 이와 함께 작은 고층주택의 유지 보수 비용도 상대적으로 낮아 거주자들은 수리, 유지 관리 등의 작업을 더욱 쉽게 수행할 수 있다.