그러나 일정한 법적 조건을 충족해야 한다. 우선 이웃위원회의 동의와 동네 소유주의 동의가 필요하다. 규정에 따르면, 업주가 주택을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다. 또한 양로원은 정부가 투자해 건설한 것으로, 특곤인원의 집중 공양 수요를 충족시키는 전제 하에 과부, 장애, 고령, 가족계획 특수가족 노인들의 서비스 수요를 우선적으로 충족시킬 수 있다.
주택 재산비에는 서비스 요금이 포함됩니다.
1, 관리 서비스 직원이 규정에 따라 인출한 임금, 사회보험 및 복지비, 즉 기본임금, 규정에 따라 인출한 복지비, 초과근무, 의류비 등을 포함한 인원비
2. 공공 건물의 각종 토목 수리 비용을 포함한 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 일상적인 운영 및 유지 보수 비용 급수 및 배수 일일 운영, 유지 보수, 유지 보수 비용; 전기, 가스 및 소방 시스템 장비 유지 보수 비용; 공공 조명비 취약한 부품 교체비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3. 청소 도구, 노동 보호용품, 청소 위생, 쓰레기 운송, 배설물 청소 등을 포함한 부동산 관리 구역의 청소 위생 비용.
4. 부동산 관리 구역 내의 녹화 및 유지 보수 비용으로는 녹화 공구비, 녹화용수비, 농약비료비, 잡초청소비, 경관유지비 등이 있습니다.
5. 부동산 관리에서 지역 질서의 유지비, 즉 안전관리인원비와 안전설비비용
6. 교통비, 통신비, 저가 소모품 사무용품, 오피스텔 유틸리티 등을 포함한 사무비.
부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;
8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;
9. 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 추가 등을 포함한 법정세.
10, 소유자가 동의한 기타 비용.
요약하면 지역마다 주택 인테리어에 대한 규정이 다를 수 있으며, 구체적인 상황은 현지 정부의 관련 규정과 주택재산 관리 조례에 따라 판단해야 한다. 만약 부동산 회사가 규정을 위반하면, 업주는 관련 부서에 불만을 제기하거나 행정소송을 제기함으로써 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 271 조
소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물 독점 부분의 소유권을 소유하고 있으며, 독점 부분 이외의 * * * 부분을 공동 관리할 권리가 있다.