법적 분석: 토지 증명서 신청 시 필지 지도의 가격 책정 규칙은 다음과 같습니다.
1. 상업용 주택을 구매하는 경우 필지 지도는 다음과 같이 제공됩니다. 개발자. 중고 주택을 구입하는 경우 토지 증명서 원본을 복사하세요.
2. 집을 직접 지은 경우 필지 지도를 직접 제공해야 합니다. 지역 토지 등록 부서에 문의하세요. 측량 및 매핑 부서의 연락처 정보가 있어야 합니다. 측량 및 매핑 비용은 직접 지불해야 합니다.
3. 측량 및 매핑 비용은 일반적으로 토지 1필에 따라 부과되며 면적이 클 경우 측량 및 매핑에 따라 부과됩니다. 머리카락 사이의 면적은 평방 미터당 약 30센트에서 6센트입니다.
필지지도는 토지이용계약서 첨부도면과 부동산등록증 첨부도면입니다. 이는 토지의 기본 조건을 반영합니다. 포함 사항: 필지 소유권 경계, 경계 지점 위치, 필지 내 건물의 위치 및 성격, 인접 필지와의 관계 등
법적 근거: "중화인민공화국 및 국민도시의 부동산 관리법" 제60조 양도 또는 양도를 통해 토지사용권을 취득하려면 지방 토지관리부서에 신청해야 합니다. 현급 이상 인민정부에 등록하고, 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부서의 확인을 받은 후, 동급 인민정부가 토지사용권 증명서를 발급한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발용 토지에 주택을 건설하는 경우 해당 토지와 함께 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등록을 신청해야 합니다. 사용권 증명서를 제출해야 하며, 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서가 주택소유증명서를 검증하고 발급한다. 부동산을 양도하거나 변경하는 경우에는 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등록을 신청하고, 변경된 주택소유증명서를 가지고 다음 주소로 신청해야 합니다. 토지사용권 변경등록은 동급 인민정부 토지관리부서에 제출하고, 토지관리부서의 확인을 거쳐 동급 인민정부가 토지사용권 증명서를 교체하거나 변경합니다.
법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련법령의 규정에 따라 처리됩니다.