정부 제한가의 경우, 예매 허가증이 너무 낮아서 이윤을 낼 수 없다고 개발자들이 말한다면, 이중 계약 방식을 취하여 관련 이윤을 높일 것이다. 일반 신규 부동산 기록 기간이 길면서 최근 가격 상승이 눈에 띄는 경우, 쌍계약 방식으로 시장 가격을 올릴 수도 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 프로젝트 인테리어 기준은 특수한 기본면 때문에 약간의 변화가 있어서 양장실 계약을 다시 체결할 것이다.
개발자의 경우, 이중 계약은 현 단계에서 지도가격의 수요를 피할 수 있을 뿐만 아니라, 동시에 집을 비교적 높은 가격으로 팔아서 자금을 빨리 회수할 수 있게 할 수 있다. 동시에, 일부 주택 구입 대금은 계속 다른 범주에 열거될 것이며, 아마도 당신은 세금 표를 내지 않고 세금을 적게 낼 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
고객의 경우 집값이 많이 낮아졌다 (실제로는 계약중의 집값이 하락했을 뿐 바이어는 적게 내지 않았다). 그에 따라 납부한 세금이 너무 낮아 탈세하는 경우도 많다. 둘째, 이중계약은 인수업계의 진입장벽을 크게 높였다. 계약금이 올랐기 때문에, 집을 사는 데 드는 비용이 더 높을 것이다. 이렇게 되면 가복의 일부에도 좌석이 있고, 일부 돈도 한꺼번에 지불해야 한다. 부대계약이 할부로 지불될 수 있다 해도, 지난 몇 년 동안의 주택 융자 압력이 커질 것이다.
재산권 등록은 부동산증이 아니다. 산권증 처리란 거래 후 한 달 이내에 주택 매매 계약 등 유효한 증명서를 가지고 부동산 거래센터에 가서 거래 이전 등록을 신청하는 것을 말한다. 그런 다음 신분증, 호적부, 도장 등을 가지고 갑니다. , 서비스료, 부동산증서세, 계약인쇄세를 납부하면 양도 수속을 할 수 있습니다.
부동산증의 역할은 무엇입니까? 1. 중고 시장 매매에는 모두 부동산증이 필요하다. 어떤 사람들은 작은 재산권실을 사고, 부동산증을 처리하는 데 5 년이 걸리며, 부동산증을 처리하는 과정은 특히 복잡하기 때문에 이 과정에서 중고시장에서 거래할 방법이 없기 때문에, 어디에서 매매하든 부동산증이 있어야 한다.
2. 만약 산권증이 없다면 그들의 집은 양도, 상속, 증여할 수 없다. 산권증이 없으면 이 집이 우리의 것이라는 것을 증명할 방법이 없다. 설령 우리가 토지사용권증을 가지고 있다 하더라도, 그것의 근본 가치를 증명할 방법이 없다.
부동산증 처리 1, 초기 등록은 어떤 과정입니까
사실 부동산증은 집을 가져간 후 처리해야 하고, 주택관리부는 초기 등록 (20 일부터 60 일까지) 을 해야 한다. 주택 구입자는 입주 3 개월 후 개발자에게 초기 등록을 문의할 수도 있고, 주택이 있는 부동산 거래 정보 플랫폼 온라인 자율 문의를 할 수도 있다.
2, 주택 재산권 등록 신청서.
지난번 초기 등록 후, 반드시 주택 재산권 등록 신청서를 작성하여 개발자가 서명하고 도장을 찍을 수 있도록 해야 한다. 많은 주택 구입자들에게 일부 개발업자들이 이미 도장을 찍어서 장부를 찍어서 구매자가 직접 개발업자에게 가서 수령하고 제출할 수 있다는 것을 상기시켜 준다. 주택 구입자는 개발업자로부터 부동산증을 어느 부서에서 처리해야 하는지 미리 알게 된 후 직접 부서에 문의해 분주함을 덜어줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언)
3. 서류 처리 정책 서류를 수령합니다.
사실 산권증을 처리하는 데는 많은 필수 증명서가 있다. 시작하기 전에 명확하게 고려할 필요가 있다. 신청서를 작성할 때 구매자는 관련 부서에 미리 문의하여 어떤 필수 신청 서류를 받아야 하는지 확인하고 한 번에 준비해야 합니다. 정책적 문건은 주로 주택 구입 계약, 주택 결산 목록, 대량산권증 등이 있다. , 그리고 개발자가 도장을 찍어야 하는 지역은 떨어질 수 없습니다.