개인적인 의견, 전재는 삼가해주세요
개인적인 의견은 참고용일 뿐입니다. (저는 사실 섬 밖엔 별 관심이 없어서 섬에만 집중하고 있습니다.)
간단한 설명 섬 밖;
그 중 섬에서 멀리 떨어진 샹안에서는 터널 개통으로 인해 특히 터널 근처의 주택 가격이 급등했습니다. 농촌과 황무지도 매우 높은 가격에 팔렸고, 주택 가격도 상승했으며, 섬 내 일부 지역은 비슷하지만 지원 시설이 취약한 반면, 환동해 지역은 더 인기가 있을 것입니다. 현재도 여전히 방치되고 있으며, 성숙한 지역으로 발전하는 데는 오랜 시간이 걸릴 것입니다. 관건은 정부의 초점 전환이며 이 분야에 대한 계획 지침이 불분명합니다. 지메이는 섬 밖에서 가장 인기 있는 지역으로 알려져 있으며 지메이 메이 마을을 기반으로 주로 3차 산업을 육성하고 아름다운 환경을 갖추고 있지만 여전히 개인의 선택에 달려 있습니다. 화학 산업이 존재하기 때문에 하이창의 표면적 풍경과 미래는 밝지 않습니다. 해안 지역의 주택 가격이 치솟고 계획이 세밀해졌지만 실제로 관심을 갖는 사람은 거의 없습니다. 퉁안은 지리적 위치가 가장 열악한 곳으로 교량이나 터널이 없어 독자적인 개발 모델을 흔들 수 없다. 이므로 신중하게 선택하세요.
섬;
먼저 2008년과 2009년 샤먼의 주택 가격 변화를 분석했다.
경제 위기로 인해 대부분의 도시와 마찬가지로 전국적으로 샤먼의 주택 가격은 2008년부터 급락하기 시작했으며 최저점은 2009년 춘절 기간에 발생한 것으로 추정됩니다. 2009년 3월과 4월부터 주택 가격이 반등했습니다. 섬에서 가장 인기 있는 지역의 가격은 거의 50%나 올랐고, 그 이상은 자세히 설명하지 않겠습니다. 그래서 그 기간 동안 부동산 투기를 하는 사람들은 많은 돈을 벌었고, 수익을 창출하는 사람들도 많았습니다. 내 주변. 성장이 둔화되던 기간을 거쳐 최근까지 계속해서 상승하고 있는 샤먼다오의 평균 중고 주택 가격은 약 18,000달러입니다. 이러한 상승세는 약화될 조짐을 보이지 않고 있다. 정부가 대책을 내놨지만 반드시 효과가 있는 것은 아니다. 그러나 현재의 주택가격 거품은 장기간 유지될 수 없다. 올해 말 가격 충격은 불가피합니다. 방 가격이 일정 기간 안정되면 샤먼 주택 가격은 확실히 일반적인 추세로 돌아올 것입니다. 남북 길이는 13.7km, 동서 폭은 12.5km, 면적은 약 128평방km다. 여기에 온 많은 사람들이 여기에 정착하겠다는 생각을 갖게 될 것이라고 믿습니다. 게다가 대만의 반대편에는 또 다른 새로운 기회가 있습니다. 샤먼의 경우 향후 몇 년 동안 주택 가격이 국내 일부 대도시 지역의 주택 가격보다 나쁘지 않을 것이라는 데는 의심의 여지가 없습니다.
샤먼의 다양한 지역에 대해
사밍
더 뜨거운 지역에는 Lujiang Road의 Overseas Chinese Seaview City, Sibei Yuanchang International 및 Hong Kong Plaza가 있습니다. 반대쪽은 이제 주택 가격이 15,000-20,000에 머물고 일부는 20,000을 초과합니다. 문화궁전 블루베이 인터내셔널도 가격이 2만원이 넘는다. 빈베이의 환경도 흠잡을 데가 없다. 초등학교 때문에 집값도 그리 높지 않은데, 여기 부동산을 추천하고 싶다. 최근 몇 년 동안 주택 가격이 가장 높은 호숫가 지역도 있습니다. Tianhuyuan은 Bailuzhou 남쪽 기슭에 있으며 반대편의 환경과 비교하면 대부분 주거 지역입니다. 시디빌라가 수천만 달러에 매각됐고, 호텔 앞 커피거리와 유안당 호숫가는 부유층의 삶을 천천히 체험할 수 있는 곳이다. 한마디로 호숫가 주변에는 부유한 사람들만이 살 수 있는 집들이 있다는 것이다. 또한, 기차역, 진방공원, 허샹동, 허샹시, 백가촌(중산공원 실험초등학교) 등의 부동산 투기를 하고자 한다면 중고주택에는 허점이 많으므로 주의가 필요합니다. 조심하세요. 그렇다면 Xiamen University 근처에 있고 분위기도 좋고 Zengcuo'an도 좋고 개인적으로 마음에 듭니다! 옆에는 아름다운 바다와 고급 해변이 있어 연예인들과 펄베이, 해변 별장이 몇 채 있는 부유한 지역이기도 하지만, 그곳에는 외국인들이 많이 살고 있는 것 같은 느낌이 듭니다. 사실, 해변은 마당으로 가득 차 있습니다. 그것은 모두 돈입니다!
다음 환다오 길은 샤먼에서 가장 자랑스러운 곳입니다. 하지만 기본적으로 집이 많지 않아 매우 낭만적인 곳이기도 합니다.
많은 사람들이 사는 인기있는 곳인 Qianpu도 있습니다. 이제 많은 사람들이 이곳을 선택합니다. Ruijing은 상대적으로 새롭고 집 가격이 10,000 위안 이상입니다. 잠재력이 있는 곳이에요.
개인적으로는 소나무, 편백나무, 빈랑나무를 더 좋아해요. 가격대비 성능비가 높다고 생각하는데, 현재 주택 가격이 좀 너무 높기 때문에 지켜봐야 할 것 같습니다.
후리;
선월산 양쪽의 풍경이 다릅니다. 저는 2009년 초만해도 난산로에 있는 집들이 여전히 4,000달러짜리 중고 주택을 좋아했습니다. 또는 5,000 위안이지만 지금은 더 이상 없습니다. 제가 더 좋아하는 동두가 있지만 주택 가격의 가격 대비 성능 비율은 지금 그다지 높지 않고 Binbei를 거의 따라 잡고 있습니다. 호수의 다른 곳은 외딴 곳을 제외하면 다른 모든 것이 괜찮은 것 같습니다. 나는 항상 호수가 시골이고 시밍은 도시라고 느낍니다. 동해안에는 관음산, 우위안만 등도 있고 환경이 좋고 집값이 비싸며 기다리는 데 몇 년이 걸릴 것입니다. 사실 섬의 많은 장소는 언급되지 않았습니다. 실제로 좋아 보이는지 여부는 개인적인 감정에 달려 있습니다.
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