첫째, 올해 이후의 일
(a) 하이라이트 프로젝트 중 하나: 새로운 도시 주거 지역 건설.
신도시 공동체는 우리나라 정부 관리와 사회 각계의 관심의 초점으로, 그 부지 면적은 450 여 무, 총 건축 면적은 50 여만 평방미터, 총 투자는 약 5 억 위안이다. 이로써 * * * 는 총 프로젝트 공사의 98% 를 차지하는 4 억 9 천만 위안의 투자를 완료했습니다. 동네 각종 인프라 공사는 기본적으로 완성되고, 각종 시설 설비는 기본적으로 제자리에 있다. 물, 전기, 가스는 이미 전부 인도되었고, 기타 프로젝트 공사량은 이미 완성되었다.
1. 외부 환경 공사 토공, 노상, 노면 경화, 오수 파이프 모두 완성
정사각형 벽돌 설치가 완료되었습니다.
모든 주차 공간이 완료되었습니다.
자전거 창고는 완전히 완성되었습니다.
5, 녹색 프로젝트는 95% 를 완료했습니다;
모든 조명이 완료되었습니다.
7. 아스팔트 A 구역의 4 분의 1 이 완료되고 아스팔트 D 구역이 모두 완성됩니다.
모니터링 프로젝트는 약 70% 정도 완료되었습니다.
9. 외벽 페인트가 모두 완성되었습니다.
10, 각 유지 보수 프로젝트가 약 95% 완료되었습니다.
1 1, B 구역 건분수가 모두 완성되었고, C 구역 가짜 산, 작은 다리 흐르는 물이 모두 완성되었습니다.
12, A, B, C, D 구역 부동산 관리 건물 모두 사용;
13, 보도, 포장 화강암 포장 등의 공사가 약 65% 완료되었습니다.
14, 클럽 하우스 1, 2 전달 사용;
15, 고압 및 저압 기본 프로젝트 완료;
16. 통신 A 구역 인프라가 완료되었지만 B, C, D 는 아직 건설되지 않았습니다.
주택 사업이 순조롭게 진행되면서 이미 600 여 가구가 입주해 주민들의 반응이 좋다. 아직 900 여 가구가 인테리어 중이다. 올 연말이 입주 절정이 될 것으로 예상되며 신도시의 인기와 상업집결에 뚜렷한 촉진 작용이 있을 것으로 믿는다.
(b) 두 번째 하이라이트 프로젝트: 인재 교육 커뮤니티 구축
1. 커뮤니티 계획 및 설계
인재교육공동체는 신도시 대로 건남단 동남부에 위치하고 있으며, 총용지 면적은 593.28 무 () 이며, 그 중 상업용지 72.30 무, 인재교육공동체 520.98 무 () 가 있다. 주택단지의 총 건축 면적은 약 55 만 평방미터이다. 그중 주거용 건물은 49 만 평방미터, 거리 점포 5 만 평방미터, 생활시설 654.38+ 10 만 평방미터, 투자 규모 7 억여 원이다. 주택단지 계획은 북경대학교, 동대원, 서대원, 중공원, 남대원 6 개 그룹으로 나뉜다. 주택호형은 3 실 2 홀 2 위 주방장으로 각각 140 평방 미터, 120 평방 미터, 1 10 평방 미터, 호형 비율은 약
2. 커뮤니티 운영 모드
인재교육단지는 시장화 운영을 실시하고, 그 토지사용권은 경매방식을 통해 취득되고, 간판토지 양도가격은 묘당 45 만원이다. 건축유형시장을 통해 주택시공업체를 확정해 7 월 3 일 주택건설사업 입찰을 마쳤다. 상품주택 마케팅은 계획내 부동산 판매 시장을 통해 실시되며, 그 중 인사국은 아파트 200 채, 교육국은 아파트 2800 채를 배정한다. 지금까지 * * * 는 1300 여 채의 아파트 판매를 완료했습니다.
3. 공사 건설
구획 * * * 은 입찰을 위해 39 블록으로 나뉩니다. 지금까지 이 구획 * * * 내 29 개 블록은 이미 건설을 시작하여 총 투자액은 약 2 천만 위안이다. 대부분의 말뚝 기초 공사는 이미 완료되었으며, 정재와 저응변 검사가 모두 통과되었고, 일부는 차고 층에서 시공하고 있다.
(3) 세 번째 하이라이트 프로젝트: 입찰 거래 센터 사무실 건물 건설
풍성시 입찰거래센터 오피스텔은 자운대로와 유자길 교차로, 북이웃 풍성재정국 청사, 동림풍성도시 건설빌딩, 건축면적 5160.04m2, 면적 약 1035 입방미터, 지상 5 층, 건물 높이 26 에 위치해 있다. 이에 따라 공개 입찰을 통해 시공기관과 감리 단위를 확정했다. 시공기관이 입장하는 각종 준비 작업이 이미 완료되어 임시시설을 짓고 있다.
(d) 신도시 김종환 상점 판매 및 임대:
1. 판매
2008 년 1 월 1 일 ~ 2008 년 1 월 165438+ 10 월 658 계약 88 세트, 계약 면적 8500 평방 미터, 계약 금액 3478 만원. 회사 수입이 3000 만 원 안팎이다.
2008 년 4 월 8 일 4 기 귀빈카드 판매, 2008 년 5 월 28 일 4 기 개설, 54 개 상가 * * *, 개업 당일 20 여개 점포 판매. VIP 카드 5 기는 9 월 17 일 발매, 5 기는 10 월 22 일 10 일 개장해 65 개 점포를 선보인다. 개업 당일 20 개 점포를 팔았다.
2. 임대 투자
A 구역에서 D 구역까지 개업한 327 개 면적 35885 평방 미터, 1 14 개조 중, 1 12 미임대,12
① 건설재 주택시장: 253 칸, 면적 27255 평방미터, 이미 247 칸을 임대했다.
② 생활세트: 159 실, 면적 16,916 평방미터, 대여한 95 칸입니다.
③ 케이터링 엔터테인먼트 거리: * * * * * * 1 15 방, 면적 14098 평방 미터, 이미 94 칸을 임대했습니다.
④ 스포츠 문화거리: * * * * 25 칸, 면적 28 12.76 평방미터, 대여한 4 칸입니다.
⑤A 구 대형 슈퍼마켓은 이미 올해 9 월에 계약을 맺고 설날 전에 개업했다.
(5) 자금 조달:
프로젝트 법인으로서 주요 도시 기반 시설에 투자하고 도시 건설을 위한 자금을 모으는 것은 도시 투자국의 주요 기능 중 하나이다. 상반기에 성투국은 기능을 적극적으로 수행하고 금융시스템과 힘을 합쳐 신농촌 건설 시범현 (시) 을 농업 발행에 적극 신고해 중대한 진전을 이뤘다. 건남 신농촌 도로망 프로젝트 대출 6543 억 8000 만 원을 위해, 건남로 네트워크 프로젝트 건설 자금을 해결할 계획이다.
올 상반기 우리는 2000 만원의 다리 건설 프로젝트, 6207 만원의 도시 평야 배수로 개선 공사 (풍수호, 옥룡강, 합탑 공사), 338654.38+ 만원의 호주 신농촌 도로망 공사 (신도시 2 경로 서쪽 도로), 600 만원의 신도시 시원원에 투자했다 국과 회사 직원들은 대출 자금을 적극 운영하여 대출 자금의 효과를 극대화했다.
최근 몇 년 동안 이 국과 이 회사는 융자 투자 방면에서 눈부신 성과를 거두었다. 여러 20 억 원의 자금이 투입된 투자 프로젝트뿐 아니라 대형 토목공사에 속속 투자해 일회성 투자 규모가 5 억 원을 넘어섰다. 성적 앞에서 국과 회사의 주요 지도자는 모두 매우 냉정한 머리를 유지하고, 여러 차례 공사 프로젝트 원가 회계에 세심한주의를 기울일 것을 요구했다. 프로젝트의 경제적 이익을 높이고, 프로젝트의 사회적 이익을 보장하며, 금융 시스템에서 회사의 신용 등급을 높이다.
(6) 국은 새로운 모습을 보였다.
성적 뒤에는 국과 회사 조직 구조가 완벽하고 효율이 높으며 집행력이 강하다. 2008 년 6 월 5 일, 10, 입찰 서비스 센터 프로젝트부, 부동산 관리부가 설립되었습니다. 최근 몇 년간의 노력을 통해 우리 국과 회사는 자질, 책임감, 질서, 전문, 독립 회사 관리 인재를 양성했다.
회사 경영진은 업무상 진보를 요구할 뿐만 아니라 정신적으로도 적극적으로 진보해야 한다. 올해는 이미 4 명의 동지가 당원으로 바뀌었고, 3 명의 동지가 예비기로 전입할 수 있고, 5 명의 동지가 당 조직에 입당 신청서를 제출했다. 이 14 명의 동지는 대부분 30 세 이하의 젊은이들이다. 회사 당 지부의 정확한 지도하에 회사 정신의 면모가 일신되었다.
회사는 새로운 정신적인 면모를 가지고 있을 뿐만 아니라, 새로운 사무실 건물도 가지고 있다. 업무적 요구로 회사 오피스텔은 지난 4 월 28 일 신도시 A 구 북문 입구로 이전해 회사 대외이미지를 개선하고 금융시스템에 대한 공신력을 높였다. 한편, 사무실 건물이 즐겁게 이전됨에 따라 사무실은 각종 시스템 관리를 강화하여 물류 서비스를 확보했다.
둘째, 다음 작업 아이디어
1. 도시 새 지역사회 지원 인프라 프로젝트를 지속적으로 보완하고 4 개 커뮤니티 중 건설 부동산 관리 시범 커뮤니티를 선택하려고 합니다.
2. 인재교육 지역사회 공사의 진도와 질에 세심한주의를 기울여 각종 안전사고를 근절하고 지역사회가 예정대로 건설되도록 보장한다.
3. 입찰 거래센터 빌딩의 프로젝트 건설을 잘 잡고 각 부서 간의 조정을 촉진하여 프로젝트가 계획대로 진행되도록 보장합니다.
4.' 신도시 김중앙' 상가의 판매와 유치 작업을 계속하고 자금의 회롱과 회전을 면밀히 주시하고 있다.
5. 도시 건설 프로젝트 융자 작업을 계속하고, 건설 투자를 늘리고, 투자 효과를 충분히 발휘한다.
6. 내부 관리를 지속적으로 강화하여 회사의 과학, 규범, 정상적인 운영을 보장합니다.
7. 프로젝트 원가 회계를 지속적으로 강화하고, 경제효과를 높이고, 회사의 지속 가능한 발전을 보장하며, 국가, 회사, 직원의 이익을 보장한다.