중고주택 거래세 및 수수료 매도인명 매수인 비고 계약공증수수료 주택총액×0.3% - 계약 인지세 주택총액×0.05% 주택총액×0.05% 쌍방 거래 수수료(일시 면제) 2.5위안/제곱미터 × 건축 면적 2.5위안/제곱미터 기존 일반 주택 매매에 대한 주택 거래(양도) 처리 수수료 모기지 등록비————80위안/패키지 인출 수수료— ———25위안/장전정 인지세————5위안/대출 보험료 및 보증 수수료————대출 금액 × 계수 증서세 일반 거주지——주택 총액 센터에서 발행합니다. 일반 주택 ——총 주택 가격 × 사업세 3% 일반 주택 5년 이내 주택 가격 차이 × 5.55% ——분양 후 공공 주택 및 이전 주택은 첫 번째 양도에 대해 사업세가 면제됩니다(참고: 이후 -분양공공주택은 증명서가 있어야 하며, 이전주택은 증명서가 있어야 합니다. 유일하게 취득 가능한 이주주택이어야 하며, 증명서가 있어야 함) 비일반주택의 경우 5년 이내 주택지불총액 × 5.55% 5년간 면제 - 5년간 주택지불액의 차액 × 일반주택 주택가격의 5.55% 지급액 × 1% 또는 이익 × 20% - 1. 개인이 1회 이상 개인 용도로 주택을 양도하는 경우 2년이며 가족의 유일한 생활주택이므로 개인은 개인소득세를 부담하지 않습니다. 2. 매매 전후 1년 이내에 주택을 시가로 환매하고자 하는 경우에는 보증금 형태로 보증금을 먼저 납부한 후, 환매금액과 매매량의 관계에 따라 원래 집의 경우 보증금은 전액 또는 일부 환불됩니다. 3. 조회 후에도 수익이 확인되지 않는 경우 일반주택은 주택가격 총액의 1%, 일반주택은 주택가격 총액의 2%를 지급한다. 비일반 주택의 총 주택 가격 부가가치세, 해당 국가에 3년 동안 거주했지만 5년이 아닌 경우에는 절반의 세율이 부과됩니다. ① 개인이 전직으로 인해 주택을 판매하는 경우(이직증명서 및 양도 당사자 쌍방이 발행한 사업자등록증 사본 필요), ② 생활환경 개선을 목적으로 주택을 판매하는 경우(새로 구입한 부동산을 제공해야 하는 경우) 소유권 증명서). 비일반거주(일시적으로 징수면제)의 경우 납부세액 = (매매가 - 구입가 - 구매증서세 - 본 사업세 및 할증료, 인지세 - 거래수수료) X 해당세액을 제출하시면 됩니다. 세율 - 총 공제항목 X 간편계산 공제계수입니다. ① 부가가치세율 50% 이하, 적용세율 30%, 간편계산 공제계수 0, ② 50% < 부가가치세율 100%, 적용세율 40%, 간편계산 공제계수 5% ③ 100% < 부가가치세율 200% 이하, 적용세율 50%, 간편계산 공제계수 15% ④ 부가가치세율 200% 초과, 적용세율 60%, 간편계산 공제계수 35% - - 구매 송장 및 증서 세금 문서의 양도 소득의 0.5%는 제공할 수 없습니다. - - 중개 수수료 총액 × 주택 총 지불액의 1% × 1% 또는 2% 일방 지불(허페이 임대 네트워크) /검색/대여)