12월 7일, 안후이성 허페이시 바오허구 인민정부는 '허페이시 바오허구 주택 회수 및 주택 티켓 정착을 위한 실시 계획에 관한 발표'(모집 초안)를 발표했습니다. 의견) 이 계획은 발행일부터 시행되며 1년간 시범적으로 시행될 예정입니다. 이곳은 허페이시에서 최초로 체험실 티켓 시스템을 제안한 행정구역입니다.
주택정착이란 주택수용실시기관이 본 계획에 따라 재정착해야 할 주택의 가치에 해당하는 금액을 수용자에게 숙박권 형태로 정산권을 발급하는 것을 말한다. 신축 상업용 주택(상업용 주택, 주차 공간, 차고 및 지원 창고 포함)을 구입하기 위한 주택 재정착 방법은 Baohe 지구 행정 구역 내 수용을 담당합니다.
객실 티켓 배치를 장려하세요. 문서에는 정부가 재정착을 선택한 수용자에게 객실 티켓을 제공하고 바오허구 내 새로 건설된 상업용 주택을 구입하도록 보상할 것이라고 명시되어 있습니다. 보상기준은 주택티켓이 발급된 날부터 수용자가 부동산 개발업체와 주택청약계약을 체결한 날까지 해당 공실번호보다 높을 수 없다. 철거자가 미리 선택한 이주주택 수가 기존 이주주택 수보다 많을 경우) 이주주택 선정시 빈 번호로 이주민을 추첨하여 추첨을 진행합니다. 두 번째 추첨을 위해 다른 주택 유형을 선택할 수 있음) 그들이 받아야 할 임시 재정착 비용 금액을 결정합니다.
객실 티켓 사용자는 바오허구 내 신규 상업용 주택(상업용 주택, 주차 공간, 차고 및 지원 창고 포함)을 객실 티켓으로 구입할 수 있습니다. 주택 구입에 사용되는 자금은 숙박권 금액의 90% 이상을 원칙으로 합니다. 티켓의 액면가가 주택 구입 비용을 지불하기에 부족한 경우 티켓 사용자가 직접 금액을 지불해야 합니다. 잔액이 남아 있는 경우에는 숙박권을 발행한 단위를 대신하여 주택구입대금을 납부한 후 사실에 따라 수용자에게 잔액을 지급합니다.
객실 티켓 발권에 대한 운영 절차를 명확히 한 계획이다. 이전 단계에서 체결한 보상 합의서와 재정착 주택 배정 결과를 바탕으로, 수용자가 속한 자치구와 마을에서는 자발적으로 선택한 수용자들과 체결한 보상 및 재정착 합의서와 빈 번호 카드를 확인합니다. 수용된 사람들이 객실표 재정착에 적합한지 여부를 명확히 하기 위해 객실표를 제공합니다.
수용자가 속한 마을은 보상 및 정착 계약과 빈 번호 카드에 따라 수용자와 객실 티켓 텍스트에 서명하고 확인해야합니다. 객실 티켓 텍스트 서명 후 지역 거리. 마을에서는 빈 번호카드를 돌려받을 것입니다.
구 주택도시농촌개발국은 바오허구의 부동산 개발 및 판매에 종사하는 기업과 협력 계약을 체결하여 수용자가 독립적으로 바오허에 새로운 상업용 주택을 건설하기로 선택할 때 보장합니다. 지구, 보유하고 있는 하우스 티켓의 액면가는 구매 과정에 포함됩니다. 이는 금전적 자금과 동일하며 자본 확인, 자본 동결 등에 직접 사용될 수 있습니다.
수용자는 주택 구입 자격을 취득한 후 부동산 개발업체와 주택청약계약을 체결해야 한다. 수용자는 주택 구입 계약서 원본, 지불 통지서 원본, 객실 티켓 원본을 가지고 객실 티켓을 발행한 단위에 대신 구매 대금을 지불하도록 신청해야 합니다. 객실권을 발행한 단위는 지불 통지서에 명시된 금액과 기한에 따라 주택 구입 대금을 적시에 지불해야 하며, 지불한 주택 구입 대금 금액은 방의 액면가를 초과할 수 없습니다. 표.
객실권발급기관에서는 수용자와의 객실권 정산, 회수 및 기타 관련 업무를 처리합니다. 객실권 정산금액에는 객실권 발권 전 납부하는 전환수수료, 객실권 사용 후 남은 금액, 객실권을 사용하여 주택 구입 시 인센티브 자금이 포함됩니다. 객실권의 액면가에는 객실권 보유 기간 동안 이자가 발생하지 않습니다.