기능에 따라 부동산은 주택재산, 상업재산, 공업재산, 정부재산 및 기타 부동산의 다섯 가지 범주로 나눌 수 있다. 기능별 부동산 관리에는 서로 다른 내용과 요구 사항이 있습니다.
부동산
주택부동산은 주택단지, 단량주택, 아파트, 빌라, 리조트 등 사람들이 거주할 수 있는 주거기능을 갖춘 건물이다. , 그리고 함께 제공되는 시설, 장비 및 공공 장소.
상업용 부동산
상업부동산은 투자성 부동산이라고도 불리며 경영을 통해 지속적인 성장수익을 얻거나 지속적으로 평가절상할 수 있는 부동산을 말하며, 대략 상업서비스업과 오피스텔로 나눌 수 있다. 상업서비스업이란 쇼핑몰, 백화점, 슈퍼마켓, 전문점, 체인점, 호텔, 호텔, 창고, 레저 오락 장소 등을 포함한 상업과 서비스업의 각종 건설지를 말한다.
오피스텔은 생산 경영 컨설팅 서비스업의 관리원 (화이트칼라) 업무에 종사하는 장소로 생산경영 자료의 범주에 속한다. 이런 부동산은 개발 과정에 따라 전통 오피스텔, 현대오피스텔, 스마트오피스텔로 나눌 수 있고, 오피스텔의 부동산 등급에 따라 A 급 오피스텔, 을급 오피스텔, 병급 오피스텔로 나눌 수 있다.
상업 부동산 시장의 번영은 현지의 전체 사회경제 상황과 밀접한 관련이 있으며, 특히 공상, 금융보험, 상담, 관광 등의 업종의 발전과 밀접한 관련이 있다. 부동산 유통과 관리에 관련된 자금의 양이 많기 때문에 이런 부동산은 종종 기관 (단위) 투자를 위주로 하며, 부동산 이용자는 업주가 제공한 공간을 이용하여 경영활동을 하고, 일부 경영소득으로 부동산 임대료를 지불한다.