명가원 3 구가 상대적으로 가격이 낮은 이유는 주로 다음과 같습니다.
1. 지리가 외진 곳: 명가원 3 구는 베이징의 오환 밖에 위치해 있으며 위치가 비교적 외진 곳이라 교통에 불편할 수 있습니다.
2. 동네시설의 파손: 이 동네의 건설 시간이 길기 때문에 특정 시설이 노화되거나 파손되는 문제가 있을 수 있어 주민의 삶의 질에 영향을 미치거나 집값에 어느 정도 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 동네 환경 문제: 예를 들어 동네 북쪽 도로와 같이 일부 가구의 휴식에 영향을 줄 수 있습니다. 동시에, 동네의 녹화 면적이 작고, 집의 호형 구성이 어느 정도 부족한데, 이러한 요소들은 동네의 환경 품질에 영향을 줄 수 있으며, 따라서 집값에 영향을 줄 수 있다.
4. 구성 및 설계 문제: 예를 들어 동네에 인차분할이 설정되어 있지 않고 지하 차고가 없어 주차난이 발생할 수 있습니다. 이런 문제들은 주민들의 주거경험에 영향을 미칠 수 있어 집값에 영향을 미칠 수 있다.
그러나 구체적인 가격 인하의 원인은 현지 시장 상황, 정책 조정, 구매인 변화 등 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있으므로 전문가에게 자세한 정보를 문의하는 것이 좋습니다.