2. 지불 방법의 결정. 일반 장식 계약은 계약금 65,438 + 00 %, 각 공정이 완료되면 개별 프로젝트 대금의 70 %를 지불하고 모든 작업이 완료되면 총 프로젝트 대금의 80 %를 지불하기로 합의했습니다. 감사 보고서 또는 정산 목록이 발행됩니다. 총 프로젝트 비용의 95 %를 지불하고 나머지 5 %의 프로젝트 비용은 완료 및 인수일로부터 2 년 이내에 품질 보증으로 반환됩니다. 따라서 계약 체결 시 계약금은 30%로, 중도금은 30%로 감액할 수 있습니다. 일반적인 계약서에서 합의한 중도금 지급 시기는 단순히 "프로젝트의 절반, 목수 마감"으로 표시되어 있습니다. 그러나 건설 현장은 종종 여러 프로젝트의 교차 작업이며, 절반 이상의 전통적인 기간은 목재 생산 종료, 주방 및 욕실 벽, 바닥 타일, 천장 바닥, 벽 수평 조정 종료, 수도 및 전기 변환 종료가되어야합니다.
3. 계약서에는 사용된 장식 재료의 특정 브랜드, 사양 및 모델이 명시되어야 합니다. 주요 재료뿐만 아니라 보조 재료의 세부 사항에도주의를 기울이십시오. 일부 계약은 타일 코킹을 쓰지 않고 직접 구입했으며 9 마일의 보드는 브랜드를 쓰지 않았고 장식 회사는 품질이 좋지 않은 보드 등을 가져갔습니다. 따라서 시멘트, 자갈, 석고, 목재, 알루미늄 합금, 앵글 스틸, 유리, 세라믹 타일, 급수 및 배수관, 칸막이 문, 수도꼭지, 전기 스위치, 전선, 플라스틱 파이프, 페인트, 라텍스 페인트, 접착제, 석고 몰딩 보드 라인 및 기타 상품과 같은 필요한 재료를 자세히 나열해야 합니다. 프로젝트의 전반적인 품질을 보장하고 비용을 합리화하세요. 장식 회사가 차선책이 되는 것을 방지합니다.
4. 감독 및 품질 관리 시간 및 빈도 : 일반 리노베이션 회사는 프로젝트를 완료하기 위해 다양한 건설 팀에 배정됩니다. 품질 검사관과 감독관은 리노베이션 회사의 가장 중요한 감독 수단이며, 그들의 검사 간격은 프로젝트의 품질에 특히 중요합니다. 품질 검사 감독자는 이틀마다 참석해야 합니다. 또한 현장 시공 결과와 자체 설계가 일치하는지 확인하기 위해 3~5일마다 참석해야 합니다.
5. 계약서의 보증 조항은 필수적이며 책임 소재가 명확해야 합니다. 시공 또는 자재 품질 문제에 속하는 경우 장식 회사가 전적으로 책임을 져야하며 사용자 부적절한 사용에 속하는 경우 양측이 협상하여 처리 할 수 있습니다. 이러한 내용은 계약서에 명확하게 기재해야 합니다. 일반 인테리어 회사의 보증 기간은 3개월에서 1년입니다. 가능하면 보증 기간이 더 긴 업체를 선택해야 합니다.
6. 불가능한 조건은 피하세요. 많은 주택 개보수 불만은 비현실적인 계약 조건으로 인해 발생합니다. 일부 계약 조건은 해당 프로젝트 제안에 따라 달성할 수 없는 시공 품질을 규정하고, 일부 계약 조건은 어떤 조건에서도 달성할 수 없는 실내 공기 환경 조건을 규정합니다. 예를 들어, 한 주택 소유주가 계약 추가 조건에 "리노베이션이 완료되면 전문 모니터링 기관에서 실내 환경을 모니터링하고 실내 절대 환경 보호 요건을 충족해야 한다"고 명시한 경우가 있습니다. 하지만 "절대적으로 환경 친화적"이란 무엇일까요? 우선, 개조 된 모든 집이 어느 정도의 환경 오염 정도가 다를 것이라는 것은 말할 것도없고, 누구도 또는 어떤 회사도 "절대적으로 환경 친화적"일 수 없다는 개념이 불분명합니다. 따라서 계약 인증에서 일반적으로이 요구 사항을 지원하지 않습니다. 따라서 계약서에 서명 할 때 현재 시장 현실이 요구 사항을 생산할 수 없다고 생각하지 않는 것이 좋습니다. 그렇게하더라도 장식 회사도 계약에 서명하기로 동의했기 때문에 나중에 문제가 발생할 수 있습니다.