1. 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하고, 계약에서 구매자가 중고 주택 대출 방식으로 주택 대금, 계약금, 대출 비율을 지불하기로 합의했다. 이 단계에서 구매자가 현장에서 방을 보는 동안 일반적으로 판매자의 부동산증, 유틸리티 기록 등의 증명서를 확인해야 한다. 때때로 판매자는 바이어에게 일정한 계약금을 지불하라고 요구할 때가 있다.
2. 매매 쌍방은 주택이 있는 지역의 부동산 시장에 부동산 매매 계약을 인쇄해야 한다 (계약은 집값 지불 방식을 명확하게 명시해야 한다. 예를 들면 \ "20 만원을 계약금으로 한다. 나머지 자금은 대출 신청 등을 한다. ), 동시에 매매 쌍방은 현지 주택관리국 현장에서' 사유재산권주택대행지급협정' 을 체결하여 거래자금 대행지불의 위탁관계를 명확히 할 것이다.
3. 중고주택의 특수성으로 바이어는 먼저 평가회사를 찾아 구매한 부동산을 평가해야 한다. 은행은 거래가와 평가가격 중 낮은 자를 대출 근거로 삼을 것이다. 어떤 은행들은 지정된 평가 회사의 평가 보고서만 받고, 어떤 은행들은 요구하지 않는다는 점에 유의해야 한다. 따라서 주택 구입자는 감정하기 전에 대출은행에 문의해야 한다.
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