고대에는 집값이 비쌌나요? 고대인들은 집을 살 여유가 없다면 어떻게 해야 합니까?
요즘 집을 빌리는 것은 위치와 임대료 문제뿐만 아니라 수상한 중개인, 집주인, 이상한 룸메이트를 만날 수도 있습니다. 영화 '쿵푸'에서는 세입자의 오두막이 과밀하고 공간이 좁으며 환경이 열악합니다. “세입자는 왜 물이 없나요?”라는 문장은 집을 임대하는 작은 사람들의 겸손과 괴로움을 반영합니다. 고대에는 임대주택에 여성이 없었지만 상황은 같았고 우리는 기쁨과 슬픔을 알고 있었습니다.
고대에는 집을 살 여유가 없다면 집을 빌리는 방법에 대한 문제를 고대인들이 해결했다.
개인 주택에서 빌리는 방법
만약 수요가 있고, 시장이 있을 것이고, 사업가들은 제 시간에 집을 임대할 수 있는 기회를 주도할 것입니다. 서진(西晉)의 문학가 반안(象况)은 암자를 창시한 서유(徐保)가 야오(姚) 선생이 그의 자리를 차지하고 싶어 한다는 소식을 듣고 "서유 선생이 사임했다"는 기록을 남겼다. 요 황제로부터 여행을 포기했습니다. "여관을 말하며 이미 요 황제 통치 중에 나타났습니다.
'양서'에는 "그래서 고관이 된 지 30년이 되니 제자들이 시대에 뒤떨어졌다. 빨리 싸게 구하거나, 지을 것을 권유한다"는 말이 있다. 농장을 짓거나, 저택 상점을 짓거나, 행운을 구하고 물건을 모아보세요. 남조 시대에 양투호는 창고, 상점, 임대 주택을 통합한 맨션 매장을 열었는데, 이는 도시 단지와 비슷한 역할을 했습니다. 이 비즈니스 모델은 투호에게 많은 돈을 안겨주었습니다.
경제의 질이 임대료 수준을 결정합니다. 수나라와 당나라 시대에는 경제가 고도로 발전했고 소작인은 사라졌습니다. 소년 시절 백주이는 월급 16,000위안을 받으며 18년 동안 교외 지역에 집을 빌려 매일 말을 타고 출근했다. 50년이 지난 후 저는 장안 5환로 웨이난(Weinan)에 집을 샀습니다. 저는 주로 집을 빌려 일하고, 휴일에는 집에 가서 작은 집에서 생활합니다. '996' 백거이가 고민에 빠졌다.
북송 시대의 1급 도시들은 "도시의 중심, 이중 탑 아래, 모든 땅이 있고 돈이 같은" 도시였습니다. 일반 서민은 물론이고 중·하급 관료들도 높은 집값을 기대할 수는 없다. 높은 주택가격이 임대시장에 불을 붙였다. 많은 주민들은 집에서 벗어나 생활하는 것을 좋아하며 '집털이 돈꾼'으로 알려져 있으며, 자발적으로 '장자이싱'을 형성하고 현재의 부동산 중개업과 유사한 매우 번영하는 직업에 종사하고 있습니다.
송나라 도시 거주자들은 재산 규모에 따라 방국호라고 불렸는데, 방국호는 경제적 여건이 좋고 집이 많았던 반면, 방국호는 고객으로 나뉘었다. 집단은 주택 임대의 주요 세력이다. 임대주택을 소유한 집주인과 집주인으로 구성된 집주인과 세입자는 게임을 하며 서로 의지한다.
렌트는 렌탈시장의 바람이다. 허둥성 요주(遼州)에서 빵집을 운영하는 사업가가 있는데, 그는 "하루 임대료 6센트를 약탈"하고 연간 임대료 2,160센트를 낸다. Qi 가문의 Wei Yuan은 대개 넉넉하게 기부하며 주요 도시에는 부동산이 있습니다. 그는 임대업에 뛰어든 뒤 '하루 2만 위안(약 2만 3천 원) 상당의 집'을 빌려 연간 720만 위안(약 72억 원)을 벌었다. 비교하지 않으면 알 수 없습니다.
송나라는 임대 계약을 매우 중요하게 여겼습니다. Su Shi와 Su Che 두 형제는 신분 제한으로 인해 Leizhou로 강등되었습니다. 누군가 두 형제를 속여 집을 점거하게 했습니다. 두 사람은 임대차 계약서를 증거로 삼아 무고한 억울함을 해소했다. Zhezong 기간 동안 Yushi Zhongcheng Zongyue는 계약에 따라 임대료를 지불하지 않았습니다. 검열관은 "부끄러움 없는 나라는 이미 취약하다"는 명목으로 그를 탄핵했다. 이름이 다소 과장되어 있지만 실제로는 임대료를 지불하지 않은 것으로 보아 송나라 임대 계약이 높은 전문 수준에 도달했음을 알 수 있습니다. 집은 거주 가능하고 생활에 적합합니다. 청나라의 유명한 재상 증국번(曾國条)은 그렇게 생각했지만 실제로 그렇게 했습니다. 그는 연봉의 절반을 뤄마시 거리(Luomashi Street) 북쪽에 있는 목화 골목 6개를 임대하여 거주했습니다. 청나라 관리들의 집을 임대하는 것은 많은 관리들이 현무문 밖에 집중적으로 집을 임대하는 이상한 현상이었습니다. 아침에는 정양문과 매우 가까워 출퇴근이 편리하여 공무원들이 이곳에 모여 집을 빌립니다.
공공주택 임대
민간주택이 본격화되고, 공공주택도 따라잡을 수 없다. 주나라 시대에는 각지에서 정무교류와 상업유통이 활발해지면서 관영호텔이 탄생하게 되었습니다. 전국의 험난한 길을 따라 어디든 10마일 이내에는 오두막이 있고, 오두막에는 음식과 음료가 있습니다. 30마일 떨어진 곳에 숙소가 있고, 숙소에 도로실이 있고, 도로실에 위원회가 있습니다. 50마일 떨어진 곳에 도시가 있는데 그 도시에는 대기실이 있고 대기실은 음모와 같습니다.
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규모가 다르고 기능이 집중되어 있습니다. 오두막은 게스트 하우스와 동일하며 숙박 시설은 호텔과 매우 유사합니다. 물론 거래를 위한 시장이기도 합니다. 루(Lu), 수(Su) 및 도시는 각각 고유한 요구 사항, 편의성 및 신뢰성을 갖춘 임대 시스템을 형성합니다. 시대가 발전함에 따라 임대가 변화하고 있습니다. 베이징의 전문가가 수행하는 작업은 위치의 규모에 따라 카운티 거주지, 국가 거주지, 카운티 거주지 및 오랑캐 주택으로 구분됩니다. 이만 주택은 주로 외국 사절과 사업가들의 거주지였으며, 동한 중기에는 많은 현 주택이 한곳에 집중되어 있어 백성들 사이에서는 백현 주택이라 불렸다. p>공공 임대 주택은 이미 북송 시대에 나타났습니다. 당시 공공 임대 주택의 건설, 임대, 관리 및 유지 관리를 전문으로 하는 "Dianzhaiwu"가 설립되었습니다. Kaifeng Liang의 왼쪽과 오른쪽 날개에 지어졌습니다. Renzong의 Tiansheng 통치 기간 동안 그 수는 26,000 채로 늘어났습니다. 또한 주택 시장을 통제하기 위해 164채의 새로운 주택이 건설되었으며, 한 왕조 7년(1125년)에 황실은 급여 삭감 정책을 반복적으로 제안했습니다.
송나라는 민생을 중시했고, 명나라 주제는 나중에 사람들을 베이징으로 끌어들이기 위해 수도를 베이징으로 옮겼다. 황실은 800 채가 넘는 집을 지었습니다. 임대료는 지역에 따라 3 등급으로 나뉘었을 뿐만 아니라 세입자는 임대료를 높게 지불하고 편리하고 유연하게 임대료를 지불할 수 있었습니다. 일석이조
공익과 사익 모두
북경으로의 급격한 인구 유입 이후 공무원 문제를 해결하기 위해 땅값과 임대료가 상승폭에 돌입했다. 주택 문제에서는 공무원이 신청하고 승인을 받은 후 지정된 주택 부지에 주택을 지을 수 있다는 정책이 제안되었습니다. 이러한 접근 방식은 매우 우호적이며 장려되어야 합니다. p>
공공복지대여는 서기 2년(서기 521년) 1월에 양무제가 '고독원(孤寂庭)' 창설을 명하여 서민들을 돕기 위한 구제조치이다. "고독한 노인들을 수용하고 무료 음식과 숙소를 제공합니다. , 의료 및 기타 공공 복지 서비스. 당나라에서는 "Beitian Hospital"도 사회 지원 기능을 맡았습니다.
송나라 이전 왕조의 쉼터와 구호 시스템을 계승하고 "복전 병원"을 개설하여 고아와 기근에 시달리는 사람들을 포함하도록 쉼터를 확장했으며 자격을 갖춘 남성, 여성 및 어린이가 가장 많은 수의 거리에서 구금되었습니다. 겨울에 관리들은 구호 상황을 적시에 보고하고 돈과 식량을 얻었으며 복전원의 기능을 물려받았습니다.
사원
사실. , 사원을 임대하는 것도 좋은 선택입니다. 남성과 여성 순례자는 매일 또는 장기간 사찰에 입장하기 위해 약간의 향만 지불하면 됩니다. 사찰은 환경이 아름답고 승려들은 예절을 알고 조용하고 단순하며 후보자들 사이에서 매우 인기가 있습니다. 북송의 유명한 장관 판중옌(Fan Zhongyan)의 "죽이 족제비를 깨뜨린다"는 암시는 산둥성 저우핑 리취안사(Liquan Temple)에서 일어납니다. Bai Juyi, Wang Anshi, Su Shi, Huang Tingjian, Xu Wei, Ji Xiaolan 등은 수도원에서 시험을 검토하고 준비한 경험이 있습니다.
일상생활은 의복, 음식, 주거, 교통과 떼려야 뗄 수 없는 일이다. 생활비도 적지 않다. 집을 빌리는 것은 더 어려운 퍼즐입니다. 두보에는 시가 있습니다. "안드레 광샤(Andre Guangsha)는 수천 년 동안 세계의 가난한 사람들을 보호해 온 것을 기쁘게 생각합니다." 많은 입주자들의 목소리로 이 수수께끼가 하루빨리 만족스러운 답을 얻을 수 있기를 바랍니다.