많은 사람들이 이해하지 못합니다:
전염병 동안 돈을 벌기가 어렵습니다.
집이 왜 그렇게 잘 팔리나요? > 왜냐하면 ........
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전염병 동안 세계는 미친 듯이 돈을 인쇄하고 있기 때문입니다. 불과 두 달 만에 미국의 '화폐 인쇄' 규모가 2조 달러를 넘어섰고, 러시아도 2조5300억 달러의 국채 매각을 준비하고 있으며, 중국의 M2 증가율은 두 자릿수로 돌아섰다. 인쇄된 화폐는 허공에서 사라지지 않을 것이며 홍수로 인해 위안화의 구매력이 감소할 것입니다.
02
현재 전 세계적으로 여전히 코로나19가 맹위를 떨치고 있으며, 미국의 누적 확진자 수는 200만 명을 넘어섰고, 유럽의 많은 국가들도 10만 명을 넘어섰습니다. 그러나 중국은 기본적으로 업무를 재개하고 검사를 재개해 경제가 점차 정상으로 돌아왔습니다. 현재 중국은 글로벌 자산의 안전한 피난처가 되었으며, 많은 외국 투자자들이 중국의 핵심 자산을 찾고 있으며, 부동산도 그 중 하나입니다. 미국 증시는 열흘 사이 네 차례 서킷브레이커를 겪었고, A주 역시 롤러코스터를 타고 연일 역사를 목격하고 있다. 금값이 떨어지고 원유도 급락했습니다. 바닥권을 사려는 중국은행 원유보물 고객은 큰 손실을 입었고, 개인 사용자는 수억 달러에 달하는 빚을 지게 되었습니다. 부동산 구입은 전염병 기간 동안 낮은 위험과 안정적인 수익으로 자산 가치를 보존할 수 있는 몇 안 되는 방법 중 하나가 되었습니다.
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2003년 사스(SARS), 2008년 글로벌 금융위기, 그리고 부동산 시장이 정지될 때마다 주택 가격은 급등했다. 전염병의 갑작스러운 공격은 실제로 구석에서 추월할 수 있는 절호의 기회이다. 단기적인 조정은 더 나은 발전을 위한 것입니다.
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발병 이후 중앙 및 지방 정책은 다양한 수준의 완화 정책을 발표했습니다. 많은 장소와 은행에서 계약금 비율을 줄였습니다. 광저우, 둥관, 항저우, 난징 등은 정착 조건을 완화하기 위해 이민 정책을 도입했다. 경제가 점차 정상화되면서 시장도 반등할 것이라는 점에는 의심의 여지가 없습니다. 지난 3년 동안 지금이 집을 살 수 있는 절호의 기회입니다.
전염병은 점차 개선되고 있으며 다양한 혜택을 제공하는 부동산 시장 창구 기간이 오래 지속되지 않을 것으로 예상됩니다.
현재 환경에서:
일부 사람들은 돈을 벌기 위해 집을 사고 있고, 어떤 사람들은 기다리고 지켜보고 있습니다. 당신과 다른 사람들 사이의 격차를 살펴보십시오.
——집 구입에 관심은 있지만 그동안 망설이셨던 분들을 위해
아직도 집 구입을 꺼리시나요? 어떻게 생각하나요?
집을 왜 사나요?
은행에 돈을 입금하고 집을 사지 않으면 은행은 집을 살 수 있도록 다른 사람에게 돈을 빌려줄 것입니다. 그러면 당신은 다른 사람이 당신의 돈으로 구입한 집에 살고, 임대료를 징수하고, 당신이 지불한 돈으로 임대료를 지불하고 주택담보대출을 갚습니다. 니 돈으로 집 사고, 니 눈에 보이는 여신이랑 결혼하고, 결혼식에 초대하고, 빨간 축복봉투 달라고 해서 당황했냐고 물어봤어
씨는 누구야? .장 씨와 리 씨는 10년 전에 함께 놀면서 자란 좋은 형제인데, 장 씨는 그 50만 위안으로 집을 샀고, 아마 그 돈을 받을 수 있었을 것입니다. 연간 임대료 40,000위안, 10년 후 집 가치는 530만 위안에 임대 소득 40만 위안, 1년 수입은 570만 위안!
리 씨는 은행에 50만 원을 예금하면 연 2.75의 정기 이자율로 13만 원 정도를 받을 수 있고, 10년 뒤 원금에 10년 이자를 더하면 63만 원 정도가 된다. 일년! 이 이야기는 모두에게 다른 시작점, 다른 선택, 다른 결과를 알려줍니다! 지금이 기회입니다. 연락 여부에 따라 다릅니다.
/ 집을 산다고 진짜 집 노예가 되는 건 아니다 /
"집 사서 평생 집 노예로 산다"는 말은 완전히 경고하는 거짓말.
'시와 거리감'으로 집을 사는 것을 반대하는 사람들은 기본적으로 선정주의자들이다. Haizi가 말한 것을 생각해 보세요. "바다를 바라보고 봄에 꽃을 피운다"는 전제는 "집이 있어요!"입니다.
집을 구입하기 위해 이를 악물고 계약금을 긁어 모았을지도 모릅니다. 월세와 임대료는 물론 빌린 계약금까지 지불해야 하므로 생활이 매우 빡빡할 것입니다. 그런데 이게 진짜 집 노예인가요? 아니요! 집을 사는 것은 나 자신에게 투자하는 것입니다!
/ 임대는 진짜 집의 노예이다 /
대부분의 사람들이 같은 생각이라고 생각합니다. 기본적으로 임대 비용은 수입의 30%를 차지하며 임대료는 계속 오르고 있습니다. 가격이 수백까지 올라요!
사실 집값이 꼭 담보대출 상환액보다 크게 적지는 않습니다. 집을 사는 데 드는 월 납부금은 4,000이고, 같은 집을 임대하는 데 드는 비용은 3,000이지만 지불하는 데 30년이 걸린다고 해도 말이죠. 저당권을 갚고, 적어도 집은 아직 남아 있습니다. 20년, 30년 동안 집세를 내고, 열심히 일하고 돈을 저축하고, 결국 집주인이 남은 모기지를 갚도록 돕는 것뿐입니다!
/ 집만 필요한 사람들이 왜 집을 사는 걸까요? /
집을 빌린 친구들은 이 문장을 깊이 이해하고 있어야 합니다. 집을 빌린 후에는 항상 꾸미기를 꺼리고 집에 너무 많은 감정을 쏟습니다. 그 집은 우리의 것이 아니며 그 집은 실제로 귀하의 것이 아니기 때문에 귀하의 거주지에 대한 귀하의 통제권은 귀하가 아닌 집주인에게 달려 있습니다. 매일 아무리 고급 오피스 빌딩을 방문하더라도, 아무리 고위층 사람들과 교류하더라도 집주인이 집에 도착했을 때 이사하라고 하면 감히 다음 날까지 미룰 수 없습니다.
중국인들은 늘 정착하기 위해 이사를 해왔다. 계속해서 집을 바꾸고 이사를 하면 소속감도 없어지고 늘 떠다니는 듯한 느낌이 들고 절대 정착할 수 없게 된다. 아래에. 현재의 정책적 요인과 더불어 집이 없으면 정착할 수 없습니다. 정착하지 못하면 자녀가 학교에 갈 수도, 대학 입시를 볼 수도 없게 됩니다.
/ 일의 입출력 비율은 집을 사는 것만큼 높지 않다 /
이 요소는 상대적으로 민감하지만 사실이다. 인터넷에 아주 유행하는 농담이 있는데 사실인지 아닌지는 모르겠지만 현실로 보면 그럴 수도 있고 확률도 매우 높다.
“내가 줬어요. 10년 전 집을 팔고 집을 빌려 창업을 했고, 10년 만에 300만 위안이 넘는 돈을 벌어 원래 팔았던 집을 살 수 있었다”고 말했다. p>
그래서인지 부동산 투자에 더 관심을 두는 사람이 많았다. 우리가 자신의 가치를 아무리 깨닫고 이러한 생활 방식을 아무리 반대하더라도 그들이 우리보다 더 쉽다는 것을 인정해야 합니다. 어떻게 생각하나요?
그러므로 연애 결혼에 집은 꼭 필요한 것은 아니지만 책임감 있는 파트너는 가족에게 안정적이고 믿을 수 있는 거주지를 제공하여 연인과 가족을 비바람으로부터 보호할 수 있기를 원할 것입니다. 집은 너무나 중요합니다.