투자라면 신중을 기하는 것이 좋습니다. 북해 부동산 투기는 쉽게 잡히거나 장기적인 계획이 있으면 고려할 수 있다. 앞으로 몇 년 동안은 손을 돌리기 어렵다.
1, 북해시의 경쟁력이 낮다. 북해 경제는 약하고, 인구 기반은 가난하고, 산업은 약하다. 관광업만으로는 경쟁력을 지탱하기 어렵다. 특히 여러 차례 금지된 다단계 판매로 북해는 아래에서 위로 투기의 기운이 가득 차 있다.. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 단기간에 경제를 따라잡기 어렵다. 경제적 지지가 없다면, 부동산의 가치는 자연히 너무 높지 않을 것이다.
북해는 노인의 도시가 아니다. 어떤 사람들은 북해가 관광도시라고 말할 수 있으니 양로원을 사면 된다. 이것은 큰 실수입니다! 노인들이 거주하는 것은 반드시 세 가지 조건을 동시에 만족시켜야 한다: 반드시 열대 기후에 있어야 하고, 공기의 질이 높고, 풍경이 우월해야 한다. 북해는 마지막 한 가지만 만족시키고, 전국적으로 세 가지 조건이 모두 만족하는 것은 해남뿐이다. 그래서 그렇게 많은 북방 사람들이 하이난에 가서 집을 사는 이유다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 북해명언)
북해는 줄곧 부동산 버블의 그늘에서 벗어날 수 없었다. 북해 역사를 아는 사람들은 1990 년대 북해가 부동산 투기가 과열되어 부동산 거품이 발생했다는 것을 알고 있다. 1993 년, 주룽기 총리는 부동산 규제를 강화하고 북해 부동산 가격은 한때 허리를 베었다. 지금까지 영향을 미치다.
집을 살 때 주의사항
1, 땅값으로 섹터를 판단하지 마세요.
위치를 판단하는 올바른 방법은 수요를 결합하는 것이다. 예를 들어 스스로 집을 사고, 교통통달 시간과 생활보조는 직장과 일상생활의 요구를 충족시키는 주요 기준이다.
2. 선물의 이른바 부가가치에 대해서는 신중해야 한다.
소비자들이 노점 과다에 대한 우려를 해소하기 위해 개발업자들은 노점 판매를 피할 수 있다. 개발자들은 엘리베이터 유지비에 대한 우려를 해소하기 위해 몇 년 동안 엘리베이터 유지비를 면제해 홍보할 수 있다. 재산비에 대한 지나친 우려를 해소하기 위해, 몇 년 동안 부동산 관리비도 증정할 수 있다. 이것들은 모두 판매 정책을 자극하는 단기적인 행위이며, 큰 의의가 없다.
3, 작은 이익을 탐내지 마라, 정말 좋은 물건이 없다.
합법적으로 집을 사는 것은 매우 간단해 보인다. 오증을 보면 사실이 사실이 아니다. 50 년 재산권이 있는 작은 아파트 중 일부는 보기에 좋아 보이지만, 개발자에게 가격 책정 메커니즘을 더 잘 이해하는 방법을 알아야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언) 왕왕 이런 아파트의 단가는 주택보다 높다. 관객이 늘었기 때문이다.