원물업 계약이 만료되기 전에 재계약하지 않았는데, 어떻게 재산관리회사의 관리사실을 인정할 수 있습니까?

나는 대학에서 부동산 관리 전공을 공부했는데, 지금은 부동산 관리에 종사한 지 이미 4 년이 되었다. 우리나라 계약법과 부동산 관리 조례의 관련 정신과 나의 업무 경험에 따르면, 나는 이런 상황에서 부동산 계약이 여전히 유효하다고 생각한다. 그 이유는 원래 계약이 만료되었지만 업주위원회나 업주가 이의를 제기하지 않았고, 재산관리회사도 관리를 포기할 의향이 없어, 원래 계약관계의 존속 기간 동안 양측 모두 관리사실을 인정했고, 계약을 다시 체결하지는 않았지만, 이미 사실계약의 규정에 부합한다는 것이다. 둘째, 계약이 계속 무효가 되면 업주와 부동산 관리 회사 쌍방의 이익을 해치고, 동네의 안정에 불리하며, 부동산 관리 회사의 이익도 해치고, 우리 사회주의 법제의 입법 정신에 부합하지 않는다.