상황:
1. 대부분의 일반인들이 고민하는 주택 유형
평범한 장식, 침실 2개, 거실 1개, 욕실 1개, 면적 포함 약 80평방미터의 도시 지역 가격은 3500~4000위안이고 주변 지역의 가격은 2800~3600위안입니다.
2. 특정 환경 요구 사항이 있는 객실 유형의 경우
고급 주거 지역의 가격은 일반적으로 평균 가격보다 1,000위안 높습니다. 입지적 요인이 다소 열악한 일부 일반 주거지역에서는 가격이 1,000위안까지 저렴하다.
군중을 위한 권장 사항:
우선 실제 생활 수요 측면에서 고급 커뮤니티를 상하이에 새로 도착한 사람들의 기반으로 사용하는 것은 권장되지 않습니다. 실제 상황과 결합되어야 한다. 선택할 때 가장 먼저 고려해야 할 요소는 교통의 편리성입니다. 일반적으로 지하철 출입구 근처의 주택 가격은 주변 지역보다 일반적으로 10~30% 더 비쌉니다.
한 지역의 임대 비용을 판단하려면 해당 지역의 주택 가격을 기준으로 삼을 수 있습니다. 현재 상하이 중심 지역의 주택 가격은 이미 100,000/㎡를 초과했습니다. 이 지역에서 주택을 임대하기로 결정하면 Qingke의 현재 시장 상황에 따르면 가격은 의심할 여지 없이 상대적으로 높을 것입니다. 1인실/1베드룸 가격은 기본적으로 2,000이 조금 넘습니다.
물론 면적만으로 임대가격을 추정할 수는 없고, 부동산 자체의 규모는 물론 임대 부동산의 주변, 환경, 위치 등의 요소도 함께 고려하여 추정할 수 있습니다.