첫째, 토지 승인에 필요한 기본 자료
첫째, 지원자는 지원자의 신분과 자격을 증명하기 위해 개인 신분증이나 영업 허가증을 포함한 유효한 신분증을 제공해야 합니다.
둘째, 토지 사용증, 토지소유권 증명서 등과 같은 토지소유권 증명서를 제공하여 신청자의 토지에 대한 합법적인 소유권 또는 사용권을 증명해야 한다.
또한 토지 이용 마스터 플랜, 도시 계획 등 관련 서류를 포함한 토지 계획 증명서를 제공하여 신청한 토지가 계획 요구 사항을 충족한다는 것을 증명해야 한다.
둘째, 프로젝트 관련 자료
토지 승인에 특정 프로젝트가 포함되는 경우 신청자는 프로젝트 관련 자료도 제공해야 합니다. 프로젝트 제안서, 실현가능성 연구 보고서, 환경 영향 평가 보고서 등이 있습니다. 이 자료들은 프로젝트의 규모, 투자, 환경 보호 등의 상황을 전면적으로 전시할 수 있다.
셋째, 기타 보조 재료
위에서 언급한 기본 자료 및 프로젝트 관련 자료 외에도 신청자는 실제 상황에 따라 지형도, 측량 보고서, 소유권 분쟁 해결 증명서 등과 같은 추가 보조 자료를 제공할 수 있습니다. , 신청서의 합법성과 합리성을 더욱 입증하십시오.
결론적으로:
토지 승인은 신분증, 토지소유권 증명서, 토지계획증명서, 프로젝트 관련 건의서, 연구보고서 등 기초자료를 준비해야 한다. , 그리고 실제 상황에 따라 제공되는 기타 보조 자료. 신청자는 제공된 자료가 진실되고 완전하며 합법적임을 보장해야 토지 승인 요구 사항을 충족시킬 수 있다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 52 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
건설 프로젝트는 토지를 사용해야 하며, 반드시 법에 따라 국유지 사용을 신청해야 한다. 그러나, 향진 기업과 촌민 건설 주택을 설립하는 것은 법에 따라 본 집단경제조직 농민이 단체로 소유한 토지를 사용할 것을 비준하거나, 향촌 공공시설과 공익사업 건설이 법에 따라 농민 집단 소유의 토지를 사용할 수 있도록 비준한 것을 제외하고는 제외한다.
전항에서 법에 따라 신청한 국유지는 국가가 소유한 토지와 국가가 징수한 원래 농민이 단체로 소유한 토지를 포함한다.
"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
제 38 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
도시, 읍계획 구역 내에서 양도방식으로 국유토지사용권을 제공하는 경우, 국유토지사용권이 양도되기 전에 도시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 토지의 위치, 사용 성질, 개발 강도 등의 계획 조건을 국유토지사용권양도 계약의 일환으로 제출해야 한다. 계획 조건이 불확실한 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다.