섹션 I 소유권 조사 준비
우선 조사 범위를 정하고 조사 작업도를 작성하겠습니다.
1. 지적 통제망-도시 계획구 초기 소유권 조사, 초기 지적 상세 조사-건설구 가장자리
2. 소유권 조사 작업도: 대규모 지형도, 확대 항공 사진, 옛 지적도, 약도 구획 위치 관계도.
둘째, 지적 거리, 블록 및 구획 구분
1, 거리와 블록 구분
첫째, 거리는 행정 구역 내의 행정 경계, 주요 도로, 강 등 폐쇄된 구획으로, 도시 지적 조사의 첫 번째 구분 구역이다.
B, 지역 사회 도시 부문: 거리-이웃-구획.
C. 구역은 가능한 한 도시 관리의 거리 경계와 일치하고, 거리 사무소의 관할 경계를 채택해야 한다.
D. 이웃은 인터체인지 도로 및 배수로와 같은 선형 피쳐로 둘러싸인 블록입니다.
2, 토지 분할 (* * * 같은 토지, 공유지, 한 토지)
3. 구획 번호 미리 매기기: 서쪽에서 동쪽으로, 북쪽에서 남쪽으로 구획 번호를 균일하게 미리 매깁니다.
넷. 조사 통지
다섯째, 토지 조사 준비
섹션 ii 토지 소유권 조사
1. 개념: 토지 등록자가 양도한 신청 서류를 성공적으로 접수한 후 조사관은 토지 이용인의 성격, 토지소유권 성격, 소유권 출처, 토지사용권, 그의 권리 상황
둘째, 토지 사용자의 성격과 토지 소유권 조사
1. 토지 사용자 설문 조사: 이름, 단위, 단위 특성, 우편 주소, 관할 부서, 법정 대리인.
2. 도시 지적조사에서 토지소유권 성격의 조사: 국유토지사용권, 집단토지소유권, 집단토지사용권.
3. 집단토지사용권: 집단농용지사용권, 집단토지건설용지사용권, 집단토지이용권.
셋째, 토지 소유권의 출처와 사용권 유형 조사
1. 국유토지사용권 유형: 할당, 양도, 국가출자 (입주), 국가임대, 국가허가경영.
2. 국유토지사용권을 양도하는 것은 현급 이상 인민정부의 비준을 받는다.
3. 국유토지사용권권 양도원 증명서: A, 건설용지 비준서 B, 국유토지할당 결정서 C, 새로 착공된 중대형 건설사업 토지사전등록서류 C, 측량경계도.
4. 국유토지사용권 양도는 현급 이상 인민정부의 비준을 받습니다.
5. 국유지를 양도하는 소유권 출처 증명서: A. 건설지 비준서 B. 양도계약 C. 양도금 납부증명서.