공안현 환다 전기 신공장 프로젝트.

2004 년이 지나갔다. 이 특별한 해에 우리 국 지도부는 우리 국 간부 직원들을 이끌고,' 세 가지 대표' 의 중요한 사상을 지도하며, 시의회 8 회 5 회 회의와 시 주택 관리 업무회의 정신을 진지하게 관철하고, 시의회' 1266' 의 전반적인 안배를 밀접하게 둘러싸고 시의회가 확정한' 높은 추구' 에 따라 1 년 동안 국당위와 국기관의 정확한 지도하에 국 각 부처의 대대적인 지지 아래 전체 간부 직원들의 공동 노력으로 목표 책임제를 강화하고, 속도를 높이고, 효율을 높이고, 단결하고, 일심단결하고, 어려움을 공략하고, 고군분투하며, 일년 내내 각종 지표와 임무를 초과 완수하고, 경제효과와 사회효익이 쌍성장의 우수한 성적을 거두었다.

오늘 여기서 2004 년 업무총결산표창을 개최하는 것은 지난 한 해의 여정을 진지하게 객관적으로 돌아보고, 경험을 총결하고, 선진 집단과 선진 개인의 사적을 대대적으로 발양하고, 시당 8 회 7 회 회의와 시방 관리 업무회의 정신을 관철하고, 열정을 더욱 자극하고, 새로운 기준을 세우고, 높은 기준을 추구하고, 새로운 도약을 실현하고, 공방 사업의 새로운 국면을 개척하는 것이다.

다음으로, 나는 먼저 작년의 일을 총결하고 나서 올해의 일을 안배할 것이다.

1.2004 년, 전 부문이 목표 임무를 초과 달성하여 경제 성장과 통치 수준이 새로운 차원으로 올라갔다.

(1) 연간 공공 주택 임대 소득 2049. 1xxxx 원, 2.xxxx% 포인트 초과 계획; 주택 임대 수입이 계획 2.5xxxx% 포인트를 초과합니다. 계약임대료 수입이 계획된 24.5xxxx% 포인트를 초과합니다.

(b) 공공 주택 사용 단위에 효율적이고 빠른 서비스를 제공하여 사회적 호평을 받았다.

1 년 동안 우리는 시의회, 국당위의 요구에 따라 높은 출발점, 고속, 높은 기준, 엄격한 요구를 했다. 서비스 카드를 잘 치고, 수리의 질을 향상시키고, 정부를 위해 집을 잘 관리하고, 사용자를 위해 서비스를 잘 하고, 핫스팟의 어려운 문제를 제때에 해결하고, 주택 사용의 안전을 보장하다.

시국의' 쌍영복송' 행사를 실시하기 위해' 두 절' 기간 동안 위문 사용자를 방문하여 10xxxx 위문편지를 발급하고 모든 사용자에게 당과 정부의 배려를 보냈다. 시정국이 발부한' 2004 년 주택 관리 시스템 창구 건설 요점' 정신에 따라' 천진시 부동산 관리 서비스 가이드' 를 기준으로 공공 주택 실제 업무에서' 5 개 일치' (정책 일치, 절차 일치, 시한 요구 사항 일치, 유료기준 일치, 서비스 수준 일치) 를 관철하고 전 시 공서 시스템 통일을 실시한다

각 유지 관리 직원이 매주 2-xxxx 사용자를 방문하는 제도를 계속 고수하고 있으며, 진심으로 사용자의 근심을 해소하고 실제적인 일을 할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 업무의 접대와 처리에 있어서, 우리는 열정적인 서비스와 예의 바르게 손님을 대접했다. 주요 프로젝트와 긴급 작업은 같은 날에 완료됩니다. 올해, * * * 각종 주택 관리 수속 22xxxx, 사용자 5 1 XXX 방문, 65xxxx 방문 접수. 서비스 의식을 강화하기 위해' 첫 번째 책임제' 와' 원스톱' 서비스를 기반으로 자체 조사를 실시하여 업무 중의 부족을 개선하다. 우리는 모든 과정을 늦추지 않고, 모든 절차를 잘 수행하고, 모든 사용자를 늦추지 않고, 사용자와 군중이 방관에서 만날 수 있도록 했다. 지난해 공검법 문교위생 등 1xxxx 단위의 사회감독관을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 만족도는 98, 적시율은 100, 불만률은 0 으로 나타났다. 일년 내내 * * * 금기 1 1 면, 표창신 14 통을 받았습니다.

연초에 제정된 개조 계획에 따르면 연간 건축 면적 23.xxxx 제곱미터를 개조하는데, 그 중 토건공사 47 건, 수난방공사 28 건, 전기공사 16 항, 엘리베이터 공사 10 항, 보수긴급 공사/Kloc. 노화 전선 개조 1.xxxx 제곱미터를 완성하다. 시풍에 따라 청두로 등 8 개 도로 9 개 직관공채의 처마를 개조해 1 1 울타리를 개조했다.

시 안전 생산국의 요구에 따라' 공공 주택 관리처 안전 생산 관리 규정' 을 편성하였다. 수리 공사에서는 규정에 따라 엄격하게 진행하여 안전한 시공을 보장해야 한다. 공사 합격률은 100 이고 산업재해율은 0 입니다.

겨울철에 들어가기 전에 관련 기술자를 조직하여 공안국 순경총대, 공안국 9 개 방공호, 교관국 직속 팀 등 8 개 석탄 보일러 안전관리 실태를 점검했다 (예: 난로 임금, 보일러 안전운행기록, 보일러 사용증, 연간 검사 보고서 등). 검사를 통해 각 사용자는 보일러의 안전한 운행 의식을 높이고 겨울 난방 안전을 보장했다.

정상적인 수리를 기초로 긴급 항목의 수리를 중점적으로 하다. 사용자에게 공휴일과 장마철 홍수 방지 작업 수리 통신망을 발표하고, 수리인력과 물자, 24 시간 당직을 보장하며, 통신 수단이 원활함을 보장하고, 수리 전화를 받은 후 즉시 사람을 보내 모든 사용자 집의 안전을 확보한다.

(3) 장점에 집중해 천진공상직업기술학원과 원빅토리아 빌딩 개조의 두 가지 중점 공사를 고품질로 완성했다.

천진공상직업기술학원은 30xxxx 무 () 를 차지하고 건축면적 8.xxxx 제곱미터를 계획하고 있다. 1 기 공사는 xxxx 동 단량체 건물로 구성되어 있다. 2004 년 6 월 5438+ 10 월 3 1 일시국 회의 정신에 따르면 공공소는 집행자로서 공상직업기술학원의 프로젝트 관리 업무를 맡았다. 시의회의 결정은 공직에 대한 신뢰를 충분히 반영하였다. 부처 지도부는 책임이 중대하고 임무가 막중하다는 것을 깊이 느꼈다. 여러 차례의 연구를 거쳐, 이 프로젝트를 전계의 중점 업무로 나열하기로 결정했다. 프로젝트 관리를 잘 하고,' 쌍우 삼보' 를 쟁취하고, 양질의 공사를 창조하는 목표를 제시했다. 나를 총지휘자로 하는 프로젝트 팀이 구성되었다. 2 월 8 일 현장에 도착하여 일을 시작하다. 4 월 18 일 착공식을 거행하고 5 월 26 일 정식으로 착공합니다. 부지 평준화, 각종 수속, 입찰, 시공 조직 관리를 차례로 완료하고, 각종 제도를 세우고, 시공 진도, 품질, 안전을 중시한다. 작년 말까지 남녀 기숙사와 식당의 조잡한 인테리어를 완료했는데, 메인 빌딩, 성교루, 체육관,

수영장의 주체가 찍혔다.

프로젝트 팀의 역할을 발휘하고 임무를 완수하려면 전쟁을 잘 할 수 있는 팀이 있어야 한다. 당원, 프로젝트팀 xxxx, 활동가들이 함께 노력하여 단결하고 분발하여 당조의 전투보루 역할을 충분히 발휘했다. 이 공사의 가장 큰 어려움은 공사 기간이 짧고 시간이 촉박하여 시의회가 올해 5 월에 완공할 것을 요구한다는 것이다. 따라서 진도가 프로젝트 건설을 완료하는 병목 현상이 되도록 해야 한다. 이 병목 현상을 돌파하려면 반드시 비정규적으로 공사 건설의 모든 측면을 배치, 조직, 조율해야 한다. 따라서, 프로젝트 팀은 교대로 당직을 수행하고, 프로젝트 관리자와 근무장은 24 시간 당직을 맡고, 진도는 주별로 분해되며, 근로자 수 증가, 작업 시간 연장, 입체산작업, 완성된 시공현장 배치 자금 등에 따른 일련의 조치를 취하여 진도를 보장했다. 이러한 조치의 효과적인 이행은 좋은 결과를 얻었다. 당초 계획대로 건설을 완성할 수 없다고 생각했던 시공팀은 프로젝트 팀의 조직과 통치 능력에 대해 믿어 의심치 않았다.

진도를 최대한 확보하는 과정에서 프로젝트 팀은 공사 품질과 안전 생산에 대한 관리를 늦추지 않았다. 지금까지 공사의 모든 부분에 대한 품질 검수는 합격기준에 도달했다. 안전 생산에 세심한주의를 기울이는 과정에서 우리는 항상 "안전 제일, 예방 위주" 라는 사상을 관철한다. 제도를 통해 안전을 확보하고 안전을 촉진하는 작업 방법을 점검하고, 8 가지 조치를 취하여 안전생산이 공사 건설의 전 과정과 각 부분을 관통하여 연간 0 안전사고율의 높은 수준에 이를 수 있도록 할 것을 분명히 제시하다.

프로젝트 팀과 각 시공팀의 공동 노력으로 공사는 이미 주체 시공 단계에서 전면 인테리어 및 배합 시공 단계로 옮겨갔다. 프로젝트 팀은 프로젝트 건설의 마지막 스퍼트를 완성하고 시의회에 만족스러운 답안지를 제출하기로 결심했다.

원래 빅토리아 빌딩 개조 공사 건축 면적 274xxxx 미터. 프로젝트 팀의 노력을 통해 연이어 주택 철거와 지질 탐사 작업을 조직하였다. 말뚝 기초 공사 전에 시공감리 공개 입찰이 완료되었으며, 설계단위는 이미 일부 시공 도서를 완성했다. 인프라 임무는 이미 작년 말에 완성되었다.

(4) 정책을 엄격히 집행하여 기한 내에 전원 임용제를 순조롭게 완성하였다.

시국은 사업 단위 인사 임용 제도 개혁 업무회의를 소집한 후 즉시 행동을 취했다. Xxxx 개월의 세심한 조직과 안배를 거쳐 시청과 시정국의 인사개혁 관련 정신을 전면적으로 관철하였다. 지난해 7 월 22 일, 인사 임용 제도 개혁의 각 방면의 업무가 순조롭게 완성되었다.

전원초빙제를 실시하기 위해 인사제도 개혁 기구가 만들어졌다. 전 간부 직공들은 시청과 시국의 관련 문건정신을 열심히 공부하여 사상을 통일하고 친숙도를 높였다. 진지한 학습, 광범위한 홍보, 밑수 파악, 실제 결합, 실행 가능한 방안 개발, 민주적 의사 결정, 법에 따른 업무 사고를 제시하고, 개혁이 공개, 공정성, 공정한 환경에서 진행되도록 보장하고, 개혁과 안정된 관계를 잘 처리하고, 고용제도 개혁을 계기로 장기적인 발전을 촉진하기 위한 기반을 다졌다. 시국 지도부와 관련 부서의 구체적인 지도와 도움을 받아 XXX 는' 전원임용제 시행 세칙' 등1xxxx 의 개혁문건을 수정, 충실함, 보완했다. 이것은 전체 직원 회의 표결에 의해 통과된 것이다.

직원 채용을 조직할 때 규정 절차에 따라 엄격하게 운영해야 한다. 모든 직원은 xxxx 배치 직책과 경쟁할 기회가 있습니다. 전원 경합과 양방향 선택을 거쳐 4xxxx 참가자는 모두 채용하고 부서와 고용 계약을 체결했다.

(5) 공공 주택의 기초 관리를 강화하여 자산의 선순환을 실현하다.

1, 부동산 갱신 조사는 올해의 중점 작업이다. 시측회국의 요구에 따라 지난해 5 월 2 1 부터 시, 구 2 급 미등록 부동산 갱신 조사를 실시하고, 시 측량대대와 완벽하게 협조하여 측량작업을 전개하고, 207 부동산의 장기 발전을 위한 기초를 다지는 작업 사고를 완성하였다. 시국 지도부와 관련 부서의 구체적인 지도와 도움을 받아 XXX 는' 전원임용제 시행 세칙' 등1xxxx 의 개혁문건을 수정, 충실함, 보완했다. 이것은 전체 직원 회의 표결에 의해 통과된 것이다.

직원 채용을 조직할 때 규정 절차에 따라 엄격하게 운영해야 한다. 모든 직원은 xxxx 배치 직책과 경쟁할 기회가 있습니다. 전원 경합과 양방향 선택을 거쳐 4xxxx 참가자는 모두 채용하고 부서와 고용 계약을 체결했다.

(5) 공공 주택의 기초 관리를 강화하여 자산의 선순환을 실현하다.

1, 부동산 갱신 조사는 올해의 중점 작업이다. 시측회국의 요구에 따라 지난해 5 월 2 1 부터 시, 구 2 급 미등록 부동산 등록 조사를 실시해 시 측량 팀이 전폭적으로 협조해 총 207 건의 부동산 등록 임무를 완수했다.

2. 부동산 진흥을 적극 추진하다. * * * 올해 4 개의 부동산을 활성화했습니다.

3. xiaofang 과 professional college 의 3 개 부동산 이름 변경을 완료하십시오. 시국의 지시에 따라 샤오팡, 직원 등 세 곳의 부동산을 개명, 허가, 담보로 천진공상직업기술학원의 원활한 건설을 위한 자금보장을 제공했다.

4. 규범화된 관리를 위해 지난해 하북성 남개 홍교구 건축면적 152.7 XXX 평방미터의 207 채의 공옥의 기초서류와 데이터를 마이크로컴퓨터에 입력했다.

5. 시 문체사무소의 요구에 따라, 우리는 책임지고 있는 96 채의 건축 면적이 39.7xxxx 제곱미터인 문체 건축 조사 작업을 완성하여, 구 분류에 따라 마이크로컴퓨터를 통일적으로 입력하고, 제때에 시문체에 오르도록 하였다.

6. 건설그룹과의 몇 개의 직속물과의 인계를 완료하고, 원래 분관된 한 주택 건설 등 9 개 기업의 부동산을 건설그룹에 이관했다.

(6) 전 시 공채의 관리와 수리를 촉진하고 각 구 공채에 대한 업무지도를 강화하다.

시 전체 공채 시스템 2004 년 업무회의를 열어 2003 년 작업을 총결하고 2004 년 작업을 논의하며 올해 공채 각 항목의 임무 지표를 분해했다. 각 지구가 2004 년 정무 공개 업무를 계속 잘 하도록 요구하고, 창구 서비스를 강화하고, 시국의' 디지털 주택 관리' 공사 건설을 잘 잡고, 주택 안전 관리를 강화하고, 주택 붕괴와 인신상해 사고를 근절하고, 기층 사용자 서비스 업무를 잘 수행하고, 업무 정보 제출력을 높이고, 2004 년 각 업무 목표가 순조롭게 완료되도록 하여 인민 군중이 주택 관리 요구를 충족시킬 수 있도록 해야 한다.

각 구역의 공공 주택 서비스 지도를 강화하고, 각 구역의 공공 주택 서비스 수준을 높이기 위해, 일년 내내 각 구역의 공공 주택 총결산 토론교육회를 열고, 각 구역의 주택 관리인/10 xxxx 인명을 교육한다. 시국의 요구에 따라 각 구역의 일상 업무에서 각종 법률 법규와 정책을 제때에 정확하게 집행한다. 시 1xxxx 구 공채와 역을 시찰하여 업무 경험을 교환했다.

(7) 시의회 업무 배치를 진지하게 시행하고 공채' 11-5' 기획과 과학기술 주간 활동을 완성하다.

시정국의' 부동산 관리 발전' 11-5' 계획 편성에 관한 안배 의견' 요구 사항에 따라 공공 주택 관리 실제와 결합해 공공 주택 관리 부서가' 11-5' 계획을 편성하는 작업 방안을 제시했다. 좌담회를 열고 각 측의 의견 건의를 구하는 기초 위에서' 10' 기간 동안 공채 계획의 완성을 총결하고 공채 업무의 경험과 문제점을 총결하였다. 공공 주택 관리' 11 차 5 개년' 계획을 편성하고 보고했다.

지난해 제 18 회 테크놀로지 주간에서 공립은 국급 테크놀로지 주 선진 조직 단위로 선정되어 표창을 받았다. 제 18 회 과학기술주를 생동감 있고 활발하게 운영하기 위해, 부처 지도부는 회의 연구 방안을 전문적으로 소집하여, 과학기술주 활동 지도팀을 설립하여 활동 특별 경비를 마련했다. 전체 활동은 하나의 주선, 즉 과학, 문명, 건강을 잡았다. 두 가지 분위기, 하나는 공공 주택 사용자를 위해 과학적 안전을 숭상하는 분위기를 조성하는 것이다. 두 번째는 모든 직원을 위해 과학, 문명생활, 나쁜 습관을 버리고 건강을 돌보는 분위기를 조성하는 것이다. 홍보의 세 가지 주제-첫째, 대중 과학 전시회; 둘째, 인기있는 과학 웹 페이지; 셋째, 대중 과학 연설.

행사 기간 중 공직 제 18 회 테크놀로지 주간 홈페이지가 발표됐다. 코프 문장 26 편을 편집하다. 좋은 처방을 받았다. 패널 제작 10, 포스터 3 장, 테크놀로지 주간을 위한 쾌활하고 열렬한 분위기를 조성했다. 과학 기술 주간 활동의 전 과정을 포괄하는 영상 자료를 수집하였다. 직원들을 위해 과학, 문명, 건강 보호 교류 강좌를 개최하다.

과학 기술 활동 주간에' 천진시 부동산 관리 서비스 가이드' 에 따라 공공 주택의 세 가지 과정에 대한 팜플렛을 인쇄하여 각 지구에 배포하고 각 구 공방 사무실, 역 관계자를 소집하여 개조 공사에 신소재 사용, 관리 유지 관리 소프트웨어 사용 등에 대해 토론했다.

안전월 행사에서 공공주택관리부에서 실시한 14 회' 안전월' 행사 특집 홈페이지를 제작 및 발표했다. 대강 프로젝트 팀의 업무사적을 홍보하기 위해 천진공상직업기술학원 브리핑을 작성하여 시국 지도자와 각 부서에 배포하고 홈페이지에 발표하여 좋은 효과를 거두었다.

(8) 모든 경제 실체는 개척 경영에서 새로운 성장을 이루었다.

서청방관리국과 합작하여 개발한 유희원 주택구 프로젝트가 순조롭게 진행되어 판매 상황이 양호하다. 작년 3 기 공사 165438+ 10 월 검수, 65438+2 월 입주 시작, 4 기 65438+2 월 착공. 2 기 공사의 도로 녹화와 중심 광장 건설을 마쳤다. 프로젝트 판매에서 광고, 명절 판촉 등의 조치를 취해 판매율을 크게 높였다. 일년 내내 274 세트를 판매할 계획이며, 실제로 497 세트를 판매하여 223 세트를 넘는다. 지난해 말 현재 이 프로젝트 1-3 기 분양주택 누적 판매 1 102 세트, 판매율 92. 현재 90 채의 상품주택만 판매하고 있습니다. 판매율의 증가는 프로젝트 자금 회수 속도를 효과적으로 끌어올려 지난해 말까지 6543 억 8000 만 원을 회수했다.

지난해 공채 인테리어 회사가 단체계약을 실시한 이후 이전 하도급 공사의 간접 시공 방식을 바꾸었다. 전체 직원의 적극성을 동원하여 147 프로젝트는 모두 직접시공을 채택하여 연간 생산액 60xxxx 원을 완성하여 이익 19.xxxx 원을 실현하였다. 접수처 이익 1xxxx 원, 공사 합격률 100, 인명피해 없음.

현대주택거래센터 인사개혁 이후 내부 제도 건설을 강화하고 업무 운영 절차를 규범화하며 일자리책임제를 실시했다. 대외적으로, 단위 생산용 주택의 교체, 집의 임대율에 주의해야 한다. 임대주택 가격 조정을 통해 경제 성장을 자극하고 연간 영업소득 1 19 를 실현할 수 있다. XXXX 위안, 이익 8.xxxx 위안. 빚을 청산하는 데도 큰 진전이 있었다. 현재, 9 대 개발회사가 여전히 2xxxx 를 빚지고 있는 것을 제외하고, 역사적으로 남아 있는 외채는 이미 모두 청산되었다.

엄룡 주임이 지난해 7 월 3 1 일 방관정보에 대한 지시정신을 실천하기 위해, 우리는 시의회 주택청과 공동으로' 본 시의 주택 교체 통합 방안' 을 제안했다. 본 시의 주택 교체 시장을 규범화하여 올해는 시 전체의 주택 교체 체인 서비스 네트워크를 형성할 것이다.

(9) 전체 부서의 각 임무를 순조롭게 완성할 수 있도록 역할을 발휘하다.

작년에 전체 부서가 각종 임무를 초과 완수했다. 결국 사람의 역할은 충분히 발휘되었고, 각 부서는 같은 목표를 위해 강력한 역할을 했다. 당정 지도부의 강인한 지도하에 전 부문은 고된 노력을 기울여 우수한 성적을 거두었다. 이 가운데 각 종합치료 부문도 대체불가의 역할을 했다. 1 년 동안 간부 학습, 당원 교육, 직공 문화 체육 생활의 내용이 더욱 풍부해 정치 사상 업무와 각 임무를 완수하는 데 더욱 긴밀하게 연계되어 있다. 노조의 역할도 충분히 발휘되었다. 사무실은 행정 업무의 종합 부문으로서 업무 내용을 더욱 풍요롭게 하고, 처리 능력을 더욱 향상시키고, 제도 건설을 더욱 보완했다. 재무집중 통치 후 좋은 효과를 거두고 기능이 더 크게 발휘되었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무) 사무실 환경이 부동산 관리를 실시한 후, 사무 질서가 더욱 편안하고 위생 조건이 눈에 띄게 개선되었다.

동지들, 지난 한 해 동안, 전체 간부 직원들의 공동 노력을 거쳐 우리는 큰 성과를 거두었다. 물론 지도부의 정확한 리더십과 근면한 노력 덕분입니다. 하지만 각 부처 직원들이 일제히 힘을 합쳐 완강하게 싸우는 것은 더더욱 빼놓을 수 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 리더명언) 팀을 대표하여 진심으로 감사드립니다!

둘째, 2005 년 공공 주택 작업 아이디어

2005 년은' 15' 계획을 완성한 마지막 해다. 시 주택 관리 업무회의에서 제기한' xxxx 승진, xxxx 승진' 의 업무 일정에 따라 공채 실시를 전면적으로 계획하다.

(a) 지침 이데올로기 및 전반적인 아이디어

우리는' 세 가지 대표' 의 중요한 사상을 지도로 당의 16 회 4 중 전회 정신을 깊이 관철하고, 과학 발전관을 실천하고, 시국의 전반적인 배치를 밀접하게 둘러싸고, 시 전체의 공공 주택 관리 및 수리 서비스 수준을 더욱 향상시키고, 우세 산업 발전을 가속화하는 두 가지 업무 본선을 확보하고, 인적 자원, 재력 자원, 유효 시장 자원을 통합하여' 하나의 단결, 하나의 성장' 을 실현해야 한다 59686.686866676

(b)' 1 133' 의 전반적인 작업 목표

1, 공공 주택 관리를 강화하고, 시, 구 2 급 공공 주택 재산권 관리 체제를 합리화하며, 시 전체 시 공산권증의 통일 통치를 실시한다.

공공 주택 자산을 정리하고 상반기에 시 2004 년 말 이전에 분관된 205 채의 측정면적이 13xxxx 제곱미터인 무산권증의 공공 주택 재산권을 모두 청산했다.

시 () 구 () 2 급 공산권증 () 은 단계적으로 실시되며, 시공방 관리처에서 통일적으로 관리한다. 시정국 지도자의 지지와 도움으로 각 구 주택관리국의 긴밀한 협조로 상반기에 우리 국이 등록한 205 채의 공산권증을 통일중앙집중식 관리에 포함시켰다. 두 가지 주요 업무는 인적 자원, 재력 자원 및 효과적인 시장 자원을 통합하여' 하나의 단결, 하나의 성장, 세 가지 하이라이트, 세 가지 돌파구' 의' 1 133' 의 전반적인 업무 목표를 달성하는 것이다

(b)' 1 133' 의 전반적인 작업 목표

1, 공공 주택 관리를 강화하고, 시, 구 2 급 공공 주택 재산권 관리 체제를 합리화하며, 시 전체 시 공산권증의 통일 통치를 실시한다.

공공 주택 자산을 정리하고 상반기에 시 2004 년 말 이전에 분관된 205 채의 측정면적이 13xxxx 제곱미터인 무산권증의 공공 주택 재산권을 모두 청산했다.

시 () 구 () 2 급 공산권증 () 은 단계적으로 실시되며, 시공방 관리처에서 통일적으로 관리한다. 시정국 지도자의 지지와 도움으로 각 구 주택관리국의 긴밀한 협조로 상반기에 우리 국이 등록한 205 채의 공산권증을 통일중앙집중식 관리에 포함시켰다. 하반기에는 시 전체 공산권증 통일중앙관리방법 출범, 연말에 시 6 구 공산권증 채집 작업을 마쳤다.

행정사업단위 사무용실 상황을 조사하고 다원투자재산권 등록 통치 조치를 제정하여 신설 행정사업단위 사무용실 재산권 등록을 완성하다.

공공 주택 임대 소득의 꾸준한 성장을 유지하십시오.

시정공방 임대료 104. 1xxxx 제곱미터 징수를 잘 하고, 일년 내내 비주거임대료 수입 2014.6 XXX 원, 주택임대료 수입/KLOC-0 을 완성할 계획입니다

3. 천진공상직업기술학원 xxxx 하이라이트 공사, 원래 빅토리아 빌딩 개조, 공방 개조.

천진공상직업기술학원 프로젝트는 시국의 중점 프로젝트로, 나는 시국 지도자가 제기한' 하나의 주선, 두 개의 선제' 의 요구를 진지하게 이행할 것이다. 공사 진도에 세심한주의를 기울이고, 토건, 장식, 각 부분, 각 공정을 종합적으로 구체화하고, 일 단위로 공사 기간을 거꾸로 배열하고, 각 공정의 시공 리듬을 조정하고, 최대한의 입체 교차 작업을 실현하다. 갑의 의무를 성실히 이행하고, 각종 규범 요구를 엄격히 집행하며, 각 문명 시공 조치를 단호히 이행하다. 엄격한 통치와 엄격한 관문을 실시하여 공사 사고율이 0 이 되도록 보장하다. 각 방면의 공동 노력을 통해 xxxx 의 진도, 안전, 품질을 통제하고, 주요 학교 건물, 남학생 기숙사, 여학생 기숙사, 식당, 성교루, 체육관이 올해 5 월 말에 배달되도록 보장합니다. "문명공사장", "해하컵" 영예로운 칭호를 다투다.

원래 빅토리아 빌딩 개조 공사 건축 면적 274xxxx 미터. 시의회가 나에게 부여한 정치적 임무이다. 우리 국 프로젝트 경영진은 시인대 시국의 지도하에 설계 시공 감리의 조율 조직 업무를 전력으로 잘 처리하고, 제때에 관련 수속을 처리하여 올해 9 월 말에 사용할 수 있도록 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시)

공공 주택 유지 보수 자금 투입을 지속적으로 보장하고 연간 유지 보수 비용 65,438+034xxxx 원을 투입해 계획된 임대 소득의 68% 를 차지하며 수리 주택 건축 면적이 2xxxx 제곱미터에 달할 계획입니다. 노화 전선을 교체하기 위해 5xxxx 위안을 계속 투자하십시오. 도시 경관 건설을 잘 하고, 5 번가 지역 관광지 건축 개조 작업 요구 사항을 결합하여 주택 개조 작업을 완성하다. 연간 수리 계획에 따라 수리 작업을 엄격히 배정하고, 예산과 결산을 진지하게 심사하며, 수리비를 합리적으로 사용한다. 모든 사용자의 주택과 장비가 책임 사고 없이 안전하게 사용할 수 있도록 합니다.

4. 종합 개발, 부동산 관리, 단위 주택 교체 등에서 새로운 돌파구를 실현하다.

천서 개발 브랜드를 크고 강하게 하다. 본 시의 명승지 건물을 개조하고 발전시킬 수 있는 계기를 최대한 활용하고, 우리 청이 관할하는 명승지 건물을 돌파구로, 시 명승지 건축 주관부의 지도하에 공채 종합 보수의 자금 우세를 이용하여 일년 내내 명승지 건물 1-2 개를 개조하는 것을 조정한다. 단체 청부처 40xxxx 원 프로젝트를 계속하여 아웃소싱 프로젝트 5xxxx 원을 쟁취하다. 공사 품질 합격률 100, 상교소 이익은 전년 대비 50% 증가하여 1xxxx 원에 달했다. 올해는 인테리어 자질 업그레이드와 관련된 자료를 준비하고 2 년 동안 자질등급을 현재의 3 급 인테리어에서 2 급으로 끌어올리려고 노력할 것이다. 서청 유희원 프로젝트를 계속 개발해 연내 4 기 1900xxxx 미터 상품주택 건설을 완료하고 연말에 집을 내주기 위해 노력한다. 연중 1, 2, 3 기 공동 분양주택 1 102 세트. 4 기 상품주택 판매 완료 120 세트.

공공 주택 부동산을 서비스 대상으로 하여, 부동산 프로젝트를 대대적으로 인수하다. 시급기관에서 새로 지은 공채 프로젝트 중 3 개의 XXXX 부동산 프로젝트를 입찰하고 부동산 관리 서비스를 제공하는 것이 우선이다. 도시 공공 주택 사용을 위해' 부동산 관리 회사' 를 설립하다.

단위 재산권 교체 서비스 메커니즘을 개선하여 단위 재산권 주택 교체 서비스 및 주택 임대 업무를 새로운 차원으로 끌어올립니다. 단위 주택은 우리 시의 부동산 시장의 주요 자원 중 하나이며, 단위 주택 교체는 앞으로 오랜 기간 동안 여전히 큰 시장 잠재력을 가지고 있다. 공공소는 여러 해 동안 시 전체의 주택 분배와 주택 교환 업무를 책임지고 지도 업무를 조율하며 각 국 각 부대와 광범위한 연계를 수립하여 대중의 기초가 깊다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 현대주택거래센터가 설립된 지 5 년 만에 단위 생산주택 교체 방면에서 약간의 경험을 쌓았다. 올해는 네 가지 방면에서 단위 주택 교체 작업을 잘 해야 한다. 첫째, 기존 체인 단위를 공고히 하고 강화하여 우리 업무의 기초로 더욱 규범화할 수 있도록 합니다. 대외 선전을 강화하고, 크고 강한 교체 시장을 위한 내부 건설 제도와 서비스 조치를 제정하다. 두 번째는 위탁 교체 서비스 센터를 구성하여 연합 규모화된 조직을 형성하는 것이다. 우리 국은 경영 자질이 있는 20xxxx 단위의 업무를 규범화합니다. 셋째, 우리 부서에서 직접 보관을 관리하는 10xxxx 단위로부터 확장 서비스 프로젝트를 공고히 합니다. 넷째, 무조건적인 단위, 특히 중소기업사업단위가 단위 생산주택 교체 체인망에 가입하는 것을 점진적으로 흡수한다.

(3)' 1 133' 의 전반적인 작업 목표를 이행하기위한 조치

1.' 세 가지 대표' 의 중요한 사상으로 전반을 통솔하고 사상정치 업무를 글로벌 두 개의 주선에 융합하다. 시 주택 관리국의 정공회의 정신을 성실히 관철하고 정공의 우세를 발휘하며 당원 간부의 정치학습을 착실히 파악하다. 지도부와 간부 대열 건설을 강화하고,' 두 가지 능력' 을 지속적으로 제고하고 조직 건설을 대대적으로 강화하다. 당원의 선진성 교육을 착실하게 파악하고, 당원의 적극성과 창조성을 충분히 동원하며, 중점 공사와 핵심 직무에서 당원의 모범적인 앞장서는 역할을 발휘한다.

2. 행정허가법을 성실히 관철하고 공공주택 서비스 지침서의 약속을 전면적으로 이행하며' 원스톱' 서비스를 계속한다. 천진시 부동산 관리 서비스 가이드' 공개 사무 제도, 엄격한 통치, 규정된 업무 절차, 규칙, 시한에 따라 일을 처리하여 사용자에게 핫스팟과 어려운 문제를 효과적으로 해결해 드립니다. 접대와 사용 단위는 열정적이고 엄밀하며 이성적이고 근거가 있어야 하며, 각종 업무 요구에 구체적으로 답해야 한다. 서비스 의식을 강화하고 업무 중의 부족을 개선하다. 모든 과정을 늦추지 않고, 모든 절차를 잘 수행하고, 부담없이 요금을 감면하지 않고, 모든 사용자를 늦추지 않는다. 창구 직무 표준화 서비스 기준을 엄격히 집행하여 계속해서 제로 불만을 유지하다.

3. 공공 주택 사용자 단위를 꾸준히 방문하며, 각 수리원은 매주 2-xxxx 회 이상 사용자 단위를 방문하여 구체적인 방문 기록을 작성하였다. 공공 주택 사회 감독관의 역할을 발휘하여 우리 국과 공공 주택 사용자 간의 관계를 더욱 강화하다. 서비스 업무를 부단히 개선하다.

4. 안전 생산 규범 요건을 엄격히 집행하여 안전 시공을 보장하다. 시공 관리, 검사 및 감독을 강화하고, 공사 품질을 엄격하게 폐쇄하며, 공사 사고가 0 인지, 공사 합격률 100, 수리적시율 100, 만족도율 98 을 확보합니다.

5. 연간 수선 계획과 수선 내용을 공방 관리 및 수리데이터베이스에 입력한다. 데이터베이스 시스템 유지 관리를 개선하여 관련 정보에 대한 온라인 조회를 실현하다. 주택 측량 작업을 잘 하여, 주택 사용의 안전을 확보하다. 이미 감정한 위태로운 집을 전부 수리하여 좋은 등급에 달하는 집을 수리하다.

6, 전문 지식, 안전 생산 지식 교육 및 평가를 위해 수리 인력을 조직하십시오. 각 구역의 공방, 역 개조 공사의 안전 생산 및 유지 보수 품질을 검사하다. 상반기에는 각 지구에 공채 구조대 설립을 추진하여 비상시 통일동원 기준을 달성했다.

7. 각 구역의 공공 주택 및 역 유지 보수에 대한 업무 지침을 강화하고 2-XXXX 의 검사, 교육 및 총결산 작업을 배정합니다. 모든 사용자에 대한 주택 관리 정책 규정 교육 1-xxxx. 시국이 하달한 2005 년 공채 관리 수리 임무에 따라 업무 임무를 분해하고 월보 연보를 제때에 독촉하며 시국 관련 처실에 종합적으로 보고한다. 문제를 발견하면 제때에 소통할 수 있다.

8. 거버넌스를 강화하고 업무 수준을 높이다. 협력 교류를 강화하고, 각 단위 생산 단위와의 사슬을 더욱 강화하고, 교체 업무의 선전과 학습 교류를 잘 하고, 업무 수준을 높이다. 내부 관리 체계를 심화시키고, 분업을 더욱 명확히 하고, 조합을 최적화하고, 검사 심사를 강화하고, 직원들의 적극성을 충분히 동원하고, 업무 효율과 업무 수준을 높인다. 자신의 대열 건설을 더욱 강화하고, 주동적으로 공부하고, 다양한 방법으로 인재 양성을 강화하고, 팀의 사상과 업무 자질을 제고하고, 강력한 전투 집단을 형성하기 위해 노력하다. 9. 부서와 기관을 통합하여 인재 도입과 양성을 가속화하고 향후 2 ~ 3 년 동안 우리 국의 빠른 발전에 적응할 수 있는 인재 도입, 분배 및 인센티브 메커니즘을 확립합니다. 우리나라 공공 주택 자산 관리와 서비스의 두 가지 주요 노선과 우리나라의 우세산업 발전의 수요에 적응하기 위해서는 가능한 한 빨리 해당 기능 부문과 해당 기구를 세워야 한다. 조정과 새로운 구성을 결합하는 방법을 취하고, 과학적으로 기능부서와 해당 기관을 합리적으로 보완하고, 정치적 자질, 업무 자질, 기술 자질이 강한 인원이 중책을 담당하여 그들이 발전 사업에서 단련을 받고, 인재가 될 수 있도록 한다. 기존 인재를 발굴하는 동시에 구체적인 프로젝트와 업무 요구에 따라 사회에 급히 인재를 채용하고 인재 도입, 분배 및 인센티브 메커니즘을 확립하고 보완함으로써 공정한 경쟁 환경을 조성한다. 전체 부서의 전체 직원 수준을 높이다.

10. 자금, 정보 및 물류 지원 서비스를 강화하여 직원의 생활 수준을 더욱 향상시킵니다. 9. 부서와 기관을 통합하여 인재 도입과 양성을 가속화하고 향후 2 ~ 3 년 동안 우리 국의 빠른 발전에 적응할 수 있는 인재 도입, 분배 및 인센티브 메커니즘을 확립합니다. 우리나라 공공 주택 자산 관리와 서비스의 두 가지 주요 노선과 우리나라의 우세산업 발전의 수요에 적응하기 위해서는 가능한 한 빨리 해당 기능 부문과 해당 기구를 세워야 한다. 조정과 새로운 구성을 결합하는 방법을 취하고, 과학적으로 기능부서와 해당 기관을 합리적으로 보완하고, 정치적 자질, 업무 자질, 기술 자질이 강한 인원이 중책을 담당하여 그들이 발전 사업에서 단련을 받고, 인재가 될 수 있도록 한다. 기존 인재를 발굴하는 동시에 구체적인 프로젝트와 업무 요구에 따라 사회에 급히 인재를 채용하고 인재 도입, 분배 및 인센티브 메커니즘을 확립하고 보완함으로써 공정한 경쟁 환경을 조성한다. 전체 부서의 전체 직원 수준을 높이다.

10. 자금, 정보, 물류 지원 서비스를 강화하여 직원들의 생활 수준을 더욱 향상시키고, 전체 부서의 두 가지 주요 업무 라인을 신속하게 개발할 수 있는 강력한 지원을 제공합니다. 합리적이고 효과적인 자금 사용을 위해 중대한 경제 문제에 대한 실현가능성 연구를 실시하여 리더십 의사결정을 위한 실행 가능한 방안을 제공하다. 재무 관리 및 서비스를 강화하여 프로젝트 구현을 위한 자금 지원을 제공합니다. 각 단위 및 프로젝트 사용 자금의 비용 편익 분석. 감사 업무 건설을 강화하여 재무 채산과 경제 운영을 감독하다. 각 독립 회계 단위 및 프로젝트에 대한 재무 회계 감사를 견지하다. 경제 계약 관리를 강화하고, 계약 심사, 승인, 기록, 보관 및 통계 제도를 엄격히 집행하며, 각지의 경제 활동의 합법적인 권익을 실질적으로 보호한다. 두 가지 업무 본선 이행 상황에 대한 홍보 보도를 강화하여, 성공적인 경험과 혁신적인 업무 방법을 제때 총결하였다. 각종 정보를 빠르고 정확하게 전달하다.